コンフォール鎌倉由比ヶ浜
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3769
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
コンフォール鎌倉由比ヶ浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／由比ケ浜駅 徒歩4分
JR横須賀線／鎌倉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『由比ケ浜駅』 江ノ島電鉄線
『鎌倉駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌倉市立第一小学校
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中学校区域
鎌倉市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール鎌倉由比ヶ浜の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】観光客向けの駅。路線は二つあり、中で繋がっているので乗り換えは便利。小さい駅なので通勤時は外に出るのに時間がかかる。エキュートでは鎌倉のお土産が売っているのと、カフェも併設しているので電車の待ち時間は暇つぶしができる。上りの終電は早いのと、お店が遅くまでやってないので、遊ぶのは大船方面を推奨。東京へ一本で行けるのはありがたい。とにかくおしゃれな鎌倉が好きという方、ちょっと駅から歩いてもいいという方向け。決して物価は安くなく、利便性も良くないので、街の雰囲気が好きだとか海が好きだという特別な思いがあればぜひ住んで欲しい。そうでなければ、観光だけで十分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】買い物施設は大きい場所はないが、雑貨屋やちょっとおしゃれな食材屋などめぐるのが楽しい。アパレルも洗練されたお店が多い。駅前の小町通りはついついいろんなものを買いたくなる。おすすめはレンバイの鎌倉野菜。治安はいい。遅くまでやっている店も少なく、夜は静まり返っている。昼間はさまざまな人で賑わっており、交番や市役所もあるので明るい雰囲気。商店街は特に観光客が多く活気があるため、人通りが多い。掃除も行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやイタリアン、和食などかなり選択肢は多い。地元の人は少し裏に入った通りの居酒屋などに通う。中華も美味しい。比較的なんでも揃っているので、ご飯を考えるのが楽しくなる。平日は人も少なくおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】治安はいい。学校施設や図書館なども比較的近い。公園も多い。駅前の交番では毎朝人が立って挨拶している。改札が二箇所あるが、どちら側も人が多く安心して生活できる。遊ぶ場所は少ないが神社や寺など散歩に行くには選択肢が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鎌倉駅に対する口コミ】言わずと知れた観光名所の駅，鎌倉駅。関東圏の皆さんなら、一度は訪れたことがあるのではないでしょうか。都心から1時間もかからず、古都の雰囲気と美味しいグルメが楽しめるということで、一番行きやすい観光地と言えるでしょう。そんな鎌倉の駅らしく、和モダンの素敵な建物は、数年前にリニューアルされ、飲食店やお土産店も直結され、とても充実した駅となりました。JRの他、江ノ島電鉄も乗り入れており、グリーンとクリーム、ツートンカラーでお馴染みの江ノ電は、そのレトロな可愛さで人気です。駅に着いただけで、ちょっとした旅に来たなと思わせてくれる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鎌倉駅
なめののさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 江ノ電に乗り換えができる、バスが走っている…以上です。戸塚や横浜で乗り換えをする人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店が多いですね。カフェには困りません。でも、駅前にはスーパーや本屋、100円ショップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もありますが、こじんまりしたおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には少しの段差でもエレベーターとスロープがついてます。私立の学校が周囲にはいくつかあります。また、近くに海があり、砂浜で遊べます。冬はガラガラです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので酔っ払いは滅多にいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は知りません。町の中心地でなければ住みやすい場所だと思います。鎌倉から都心へ出るのならば電車の混雑には遭わないで済むと思いますし。 |
2022年12月 鎌倉駅
komkekoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり大きくない駅なので、改札までの距離が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにスーパーがあり、便利です。中規模の本屋さんも駅前にあります。パン屋さんやスイーツのお店が多くあります。青果市場、魚屋さんもあり、地元の食材を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅前から少し離れたところまで沢山あります。有名なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海や山がすぐ近くにあります。学校も駅近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺はかなりきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると観光客も少なく、静かで住みやすいです。 |
2022年7月 鎌倉駅
かーせさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地なので、駅の周りや中のお店がとても充実していて、駅のホームが1つしかないから迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や本屋、商店街があり、商店街はいつも観光客で賑わっていて雰囲気がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小町通りにあるお店はだいたい美味しいし、他にもマックやスタバ、不二家等もあってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鎌倉駅に小さい階段でもそれ用のエレベーターがありいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客などでにぎわっているためとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどの値段はそこまで変わらない。 |
2019年8月 鎌倉駅
4.0
【メリット】 湘南新宿ラインの駅であり、横浜や渋谷、新宿、池袋などの都心へのアクセスが乗り換えなし、一本……
コンフォール鎌倉由比ヶ浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市由比ガ浜ランキング
位(31物件中) |
由比ケ浜駅ランキング
位(18物件中) |
コンフォール鎌倉由比ヶ浜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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コンフォール鎌倉由比ヶ浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 2 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 4 | 2012年4月 | ー | 1階 | 5LDK | ||||||||||
| 5 | 2012年3月 | ー | 1階 | 5LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2010年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2009年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 103.72㎡ | 24.16㎡ | 5,058万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市由比ガ浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.4～130.71㎡｜111.73㎡ | 5,057万円｜156万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.12～141㎡｜109.06㎡ | 5,580万円｜168万円/坪 |
| 3階～3階 | 69～98.48㎡｜78.82㎡ | 4,713万円｜196万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
