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グランドハイツ田辺

総合評価：

3.3 アクセス数： 1339

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,750円
平均坪単価	＠2,550円
平均m²単価	＠772円
上位専有面積	70m²：12件 80m²：7件 68.65m²：1件
上位間取り	3LDK：13件 4LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドハイツ田辺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
ハピラインふくい／福井駅バス13分
利用可能路線
『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市成和2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1986年2月
総戸数
24戸
小学校区域
福井市立和田小学校
中学校区域
福井市立成和中学校
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドハイツ田辺の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	北陸本線福井駅から京福バスに乗って19分ほど行ったところにある成和公園で下車します。バス停から徒歩3分ほどです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	福井市営成和グラウンドと成和公園が目の前にあるので、眺望が開けていて日当たりもとても良好です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	全体的に共用部が広めとなっており、駐車場も利用しやすいです。外観のデザインも良いと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	とにかく日当たりが良いので昼間は室内が明るい雰囲気になります。一昔前の間取りという雰囲気がありますが、暮らしやすい部屋の配置になっていると思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ローソン福井成和二丁目店が隣にあり、とても便利です。カフェド・リマリというモーニングで人気のカフェもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	竹里保育園は比較的近いですが、福井市和田小学校や福井県立高志高等学校・高志中学校などは少し離れたところにあります。福井市営成和グラウンドや成和公園がマンションの目の前ですので、子供には良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月福井駅

ぷーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いよいよ北陸新幹線が3/16に福井県まで延伸開業しますので、盛り上がりはかつてないです
生活利便施設の充実	5	メリット	金沢から福井の所要時間が大幅に短縮されて、行き来が増えて活性化が期待出来る
飲食店の充実	1	メリット	新たに駅商業施設くるふ福井での多様な競争を生みサービスの向上に期待
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しい福井の新幹線駅のホームと同じ高さのテラスがあり、団体や子供連れにも楽しめる
治安	1	メリット	駅を出てすぐの西口に交番あります。理路整然として開放的だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	福井にも漸く高層マンションが立ち並ぶようになりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年8月福井駅

なかまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても駅が綺麗だしとても感じいいので毎日楽しく通学させてもらっています
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレがとても綺麗なので安心です。また自動販売機もあります
飲食店の充実	5	メリット	まず自動販売機しかないですでもちゃんとレパートリーはあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車のお姉さんが子供や家族連れに対しても適切なサポートをされていていいなと感じます
治安	5	メリット	特になんの問題もなく利用できています。とても安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	毎日何回も利用させていただいているのでコストパフォーマンスは最高です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年11月福井駅

デュオヒルズさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も停まり、電車、バス、タクシーも全てアクセス良い。大和田エルパにバスで30分くらい。1時間に2 〜3本位。100円のスマイルバスで福井県立病院前まで行ける。えち鉄で花堂ベルも行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	西武に無印とロフトがある。紀伊國屋書店は品揃え多い。快活クラブはカラオケもシャワーもあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	珍しくバーガーキングがある。低価格の店だとサイゼリヤとなか卯。ハピリン2Fの福福館の福井郷土料理バイキング1000円はお値打ちです(11〜14時)。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	県庁横の公園は綺麗に整備されて良い。小さい子供連れが天気の良い日は遊びに来ている。川沿いの桜並木はおススメ。
治安	5	メリット	夜は人通りが少ないが、近くに交番もあり治安は良いと思う。スケボーする人がいたが、苦情がいったのか、居なくなった。禁止の看板もついた。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性はすごく良い。旅行にも行きやすい。車でも福井インターまで 10分くらい。お金に余裕有れば、美味しい(価格高め)の店は多いので、満足度高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年2月福井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】懐かしいです。この駅は私の故郷でして。とにかくでっかい恐竜がいます。壮大です。男性でこれを……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドハイツ田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	南	70
2024年12月	2階	3LDK	南	70
2024年8月	4階	4LDK	南	80
2024年8月	3階	4LDK	南	80
2024年6月	1階	3LDK	南	70
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福井市成和の賃料相場青線＝福井市の賃料相場福井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福井市成和の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	70～70㎡｜70㎡	55,000円｜2,597円/坪
3階～3階	80～80㎡｜80㎡	60,000円｜2,479円/坪
4階～4階	70～80㎡｜75㎡	57,500円｜2,538円/坪
5階～5階	70～80㎡｜75㎡	57,500円｜2,538円/坪
6階～6階	68.65～70㎡｜69.32㎡	55,000円｜2,623円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.65～80㎡｜73.43㎡	56,750円｜2,559円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	12	7	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	7	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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