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賃貸

シェソワ西谷A

総合評価：

3.0 アクセス数： 578

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	52,421円
平均坪単価	＠3,318円
平均m²単価	＠1,004円
上位専有面積	50.42m²：17件 54.62m²：2件
上位間取り	2LDK：13件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェソワ西谷Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
ハピラインふくい／越前花堂駅徒歩14分
利用可能路線
『越前花堂駅』　ハピラインふくい　JR越美北線　
所在地(住所)
福井県福井市西谷2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年7月
総戸数
小学校区域
福井市立社南小学校
中学校区域
福井市立至民中学校
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シェソワ西谷Aの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	① 徒歩10分で駅に着く　② 付近に大型ショッピングモール【ベル】有　③ 飲食店、雑貨屋等が豊富　④ コンビニが直近にある　　⑤ 公園が多く、子供を遊ばせやすい　⑥ 出勤時も電車は混まない
立地・治安・周辺環境	1	メリット	① 新興住宅地帯で景観が良い　② 夜間は車通りも少なく閑散としている　③ 付近に大型ショッピングモール【ベル】があり、テナントも充実している　④ 電化製品天、薬局等も多数立地しているため生活必需品には困らない
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	① 特に管理人等は無く、気を使わない　② 駐車場にロッカーがあり、不要なものは収納できる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	① 日照りはカーテンをつければ◯ 　② 天井の高さ、室内の段差について問題なし　③ 内装は割と新しい
買い物・飲食店充実度	2	メリット	付近に飲食店、電化製品店、薬局、外科、内科、歯医者等、生活に必要なものは全て揃っている。自家用車があれば全て10分以内に行ける距離。物価も地方なので安い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	付近に子供園が多く、入園には困らない。小児科も多数あり、急患にも対応可能。公園が多く、休日に子供の遊び場には困らない。　子供園、小児科の対応も良く、悪い評判は無い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月越前花堂駅

Utsuki*さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	・無人の駅なので人と人との距離を気にすることがなく、気楽に使うことができます・都心と言われる福井駅まで15分もかからない程度なので移動に関する利便はいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分圏内に大きなショッピングモール「ショッピングシティ・ベル」があり、コンビニやファミレス居酒屋など一通りそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール「ショッピングシティ・ベル」があります。ショッピングモールになりますので、アパレル関係や食事関係、スクールや小さなクリニックなどそろっています。とびきり安いお店があるわけではないですが、学生もよく利用しておりますのでそこそこリーズナブルにものを揃えることができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	無人駅ではありますが、人通りが多く学生もよく利用しておりますので完全に０人になることはそうないかと思います。また、警察がたびたび巡回していますので時間が遅くなりすぎなければ、安全に移動が可能になると思います。
治安	3	メリット	夜の遅い時間でなければひかりのあたりもよく、人通りもそこそこあるので安心できると思います。また、徒歩２分程度に大きな通りがありますのでそちらまででれば子供女性ともに安心であると思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	近くに病院や学校がないことからそこそこ家賃は安いほうかと思います。場所によってはベランダ庭付き平屋の２LDKが４万円で住めたりもします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・578文字）

2023年10月越前花堂駅

太郎次郎さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福井の山の方にも電車を使って向かうことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	越美北線の越前花堂では近くにショッピングモールがあり、かなり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにはファストフード店があり、美味しいご飯を食べれます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	自然豊かで緑に囲まれた場所で子供を育てることができます。
治安	5	メリット	そもそも人がいないので犯罪などが少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は安く気軽に一軒家を買うことができると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年8月越前花堂駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通面で駅を降りてすぐにタクシーやバス停などもあり学生さんなどの便利はすごくオススメです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活の便利さで言うと、すごく良いです！近くに大きいスーパー県ショッピングなどがあり老若男女共に生活しやすい場所となっております。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の駅の近くにあるショッピングモールの中にあるファストフード店やお寿司、インド料理、お蕎麦など色々と楽しめる場所です。その近くにも個人のベーカリー屋さんもありとても楽しく外食など楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育ての環境などは、とても充実しています。幼稚園もすごく評判もよく公園な箇所個所にあり雑草などは地域の人達が緒掃除していてくれたちとても充実してします。
治安	5	メリット	治安もすごく良く、夜はパトカーが循環していてくれていたり街灯もたくさんあるので、夜でも安心てランニングだったりすることが出来ます。お酒を飲む場所も少ないですし変な人に絡まれたりすることはないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさではすごく良いです。車や自転車などがあれば生活に必要なものはそろいますし、食もたくさんあるので老若男女でもすごくオススメの花堂駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2023年1月越前花堂駅

leoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	こちらの駅周辺にはショッピングセンターもあり徒歩でお買い物もできる距離で車の内お年寄りや学生主婦などにもとても人気の駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買物の施設などカフェ、ショッピングモール、クリーニング、美容室、交番など様々な施設がありすごく便利な駅周辺となっています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店では、カフェ、パン屋、ハンバーガー、定食などといったなんでもある周辺でとても助かっています！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいる環境でもすごく整っていますね。幼稚園小学校などもありますし、大きい病院もあるので子供がいるお子様の家庭にはすごく便利です。公園などもすごく大きな滑り台とかもあり、ちゃんとおむつ替え用の場所もありますし、オススメです！
治安	5	メリット	治安は最高良いです。交番なども多々ありいつもパトロールで子供が行きそうな場所にいてくれてたりいつも見守ってくれているので安心です！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は便利でありながらも安いです！それに安全性の高いアパートなどが増えてきているため安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェソワ西谷Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年8月	1階	2LDK	50.42
2023年5月	1階	2LDK	50.42
2023年3月	2階	2LDK	50.42
2023年2月	2階	2LDK	50.42
2023年2月	1階	2LDK	50.42
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福井市西谷の賃料相場青線＝福井市の賃料相場越前花堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福井市西谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■越前花堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.42～54.62㎡｜50.84㎡	52,700円｜3,428円/坪
2階～2階	50.42～54.62㎡｜50.88㎡	52,111円｜3,388円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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