ベラージオ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1154
ベラージオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい／福井駅 バス15分
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利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市渕3丁目805 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福井市立社南小学校
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中学校区域
福井市立至民中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラージオの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺に飲食店やコンビニ、スーパーなど充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺に家電量販店、飲食店、スーパー、コンビニなどあり。公園もあり充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有部分の清掃は問題なく行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | スタンダードな間取り。サンルーム付きで1階でも安心な物干し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くのスーパーは直売コーナーもあり安く新鮮な野菜が買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | アパート内のあいさつなど雰囲気はよく、ゴミ出し等マナーもよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福井駅
コダックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の駅という感じはありますが、恐竜のモニュメントが多方面にあり楽しい。恐竜が鳴いた時はワクワクした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北陸新幹線が開通し改装したこともあり、様々な名産品が売っている店があって楽しかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやマックだけでなく、パン屋がありその場で食べれるようになっていたのでよかった。焼きたてパンのに匂いがしていいなと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店と店の間は車いすの方でも十分に通れるくらいの距離があった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり、時々警察官が立っていたので安心だと思った。駅周辺もあまり汚さを感じることはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車社会であり、住むには必ず車が必要だと思う。電車で通勤している人もいるが、冬場は積雪量が多いため苦労している人が多い。 |
2024年4月 福井駅
gooさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線開通に伴い、駅が綺麗に広くなりました。東京までのアクセスが約30分短縮されました。新幹線も止まるし、鈍行、ハピラインの乗り換え、バス乗り場、タクシー乗り場もあり、福井の中ではアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には西武もあります。駅ビルが改装され、新しく綺麗、広いです。お土産屋さんも充実し、駅ビルだけでなく、近場の商業施設ハピリンにもお土産屋さんが入っており、遅くまでやっているので便利です。駅の改札から少し離れていますが、駅ビル内にマツキヨやメガネ屋さんもあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北陸新幹線開通伴い、駅ビルがリニューアルされたので飲食店も増えました。地元民に人気のカワグチがあるので、ジューシーで油たっぷりの唐揚げを試してみてほしいです☆ メジャーなパン屋さんのリトルマーメイドやスタバが駅ビルにあるので、時間潰しがしやすくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には小学校、幼稚園施設もあります。公民館や川沿いの公園もあります。新幹線側の改札を出た近くに観光案内所があり、近くにエレベーターもあります。福井駅だけでなく、すぐ隣のえちぜん鉄道やハピリンにもトイレがあります。駅から少し歩くが役所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口のほうが栄えており、飲み屋さんも多いが駅前に交番もあるので安心できる。駅前にホテルもあるので何かあれば交番やホテルに駆け込めます。西口のほうが街頭も多いです。駅や駅周辺も綺麗だと思います。治安に関しては、地方なので比較的穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方なので都会よりも生活費が抑えられるので住みやすいと思います。また、県内に大きな商業施設がないので娯楽費も抑えやすいです。 福井駅前でも家賃はそれほ度高くないですし、駐車場付き物件も比較的安いほうなので生活しやすいと思います。 |
2022年10月 福井駅
福井さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車本数が多いので、たいへんべんりでたすかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に買い物施設が多いので、とてもべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店が多くあるので、すぐにたちよることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が広いことで、子供もじゆうにうごきまわれて、とても善い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のゆかや、ホームがとても綺麗で気持ちよく使える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにたくさんのお店があったり、して住みやすい |
2022年9月 福井駅
みーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まります。駅のデザインも東尋坊をイメージしており珍しいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、美味しい越前そばが食べられるお店もあり良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅そばが美味しいのでおすすめしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福井市は、待機児童もほとんどなく 自然も豊かで子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、良い方だと思う。あまり悪い話も聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、綺麗な物件が多いきがします。そして、ご近所付き合いもほどほどで良いと思う。 |
ベラージオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.87 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.87 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 58.87 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.87 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 58.87 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市渕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.87～58.87㎡｜58.87㎡ | 59,000円｜3,313円/坪 |
| 2階～2階 | 58.87～58.87㎡｜58.87㎡ | 59,000円｜3,313円/坪 |
| 3階～3階 | 58.87～58.87㎡｜58.87㎡ | 59,000円｜3,313円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.87～58.87㎡｜58.87㎡ | 59,000円｜3,313円/坪 |
| 西向き | 58.87～58.87㎡｜58.87㎡ | 59,000円｜3,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
