レクセルマンション湘南平塚第2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:14件 |
賃料履歴 | 2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
平塚市 |
レクセルマンション湘南平塚第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市錦町4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
崇善小学校
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中学校区域
江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション湘南平塚第2の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【平塚駅に対する口コミ】東海道線の快速が止まり、横浜までは約35分、東京は1時間半ほどで行くことができます。タクシー乗り場、バスロータリーも大きく、住宅街へのアクセスも良いです。駅周辺では、日用品の調達に困ることはありません。バスの発着も多いため、少し離れていても移動には困らないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ビルのほか、駅前には商店街があり、クリエイトSDなどの薬局、歯科医、マクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店、auやDOCOMOなどの携帯ショップもあります。市民病院へはバスが出ており、約10分の距離です。駅周辺の清潔は保たれており、駅のトイレも古いですが綺麗にされています。商店街があるため、夜でも駅周辺は明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ビルには「さぼてん」やラーメン屋「石狩」、牛タンなどの飲食店のほか、歩いて10分ほどの商業施設「Olympic」にはフードコートが入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅は最近下りのエスカレーターがつき、上りと下りの移動が楽になりました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 平塚駅
ふうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて良い。直通バスが多くて便利 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お店が多いしロータリーに近い。様々なお店があって便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類のお店があって嬉しい。値段もちょうどいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札までのエレベーターが付けられてとても便利になった |
治安 |
3 |
メリット | ロータリーは夜でも人が多いから結構安全。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも交通の便が良い。スーパーなども近くて便利 |
2023年4月 平塚駅
営業マンさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に色々な商業施設があり、また商店街もあり海も近い為、レジャーに最適な事はもちろん、住むにも適した環境と言える。 |
---|---|---|---|
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードからファミレス、居酒屋なども充実している為、仲間と集まりワイワイやるには最適。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や商業施設が多い為、子供も飽きず長く楽しめる。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないが、商店街に行くと飲み屋の呼び込みなどがある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便度は高くスーパーなども沢山あり生活する分には申し分ない。 |
2019年11月 平塚駅
【メリット】 駅ビルラスカで洋服や雑貨のお買い物、お食事が楽しめます。近くの商店街も賑やかです。
2018年4月 平塚駅
【メリット】 2年ほど前にららぽーと湘南平塚店がオープンしました。駅からららぽーとまでは歩くと時間がかか……
レクセルマンション湘南平塚第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
平塚市ランキング
位
(338物件中) |
平塚市錦町ランキング
位
(7物件中) |
平塚駅ランキング
位
(362物件中) |
レクセルマンション湘南平塚第2の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - |
レクセルマンション湘南平塚第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年4月 | 2020年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 南 | リフォーム | |||||||||
8 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2SLDK | ||||||||||
9 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
12 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
13 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2010年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 4階 | 65.28㎡ | 9.52㎡ | 2,112万円 | @108万円 | @33万円 | 10,414円 159円 |
19,532円 299円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション湘南平塚第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市錦町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 66.9~68.87㎡|68.37㎡ | 2,010万円|97万円/坪 |
3階~4階 | 64.63~66.9㎡|65.38㎡ | 2,093万円|106万円/坪 |
5階~6階 | 61~66.9㎡|63.95㎡ | 2,055万円|106万円/坪 |
7階~8階 | 61~68.87㎡|63.29㎡ | 2,228万円|116万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61~66.9㎡|62.87㎡ | 2,260万円|119万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
レクセルマンション湘南平塚第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 57.76 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション湘南平塚第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 57.76~57.76㎡|57.76㎡ | 130,000円|7,440円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.76~57.76㎡|57.76㎡ | 130,000円|7,440円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |