洋光台三和プラザ４
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4015
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:15件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
洋光台三和プラザ４の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／洋光台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立洋光台第二小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 洋光台駅
オカチャンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで約２０分で行けるところとバスで上大岡まで約２０分で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、病院は非常に多くて自分で選べる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 好きなラーメン花月嵐がありすぐに食べに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターも多目的トイレもあるし、幼稚園保育園も多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良いほうだと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近隣駅よりも安いしスーパーも多くて住みやすい |
2024年2月 洋光台駅
オカチャンさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅から約20分で着くことができるので非常に都心部に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットも非常に多く病院も多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい食べ物屋さんがあるのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く自然も豊富で学校も多いので充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいい。事件が起こらないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も安いと思いますし住みやすいです。 |
2023年7月 洋光台駅
まむーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜に約20分、東京にも1時間ほどかかるが一本でアクセスが出来る。また大船駅にも約10分で行くことが出来るので、鎌倉などにも気軽に遊びに行ける。非常にバランスが取れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活必需品は基本的に満たすことが出来る、また商店街もあり休日にはイベントが行われるなど、地域活性化の努力が見られる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介されたハンバーガー屋やたい焼き、インドカレーなど駅付近にあらゆるジャンルのお店があり、どこお店もレベルが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園数は比較的多いと思われる、小学生が西公園などの大きな公園で遊んでいる姿をよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前に比べて大きく改善され、とても綺麗になった。空が広く道も広いのでとても歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を使わずとも駅周辺に行けばトーキューストア、イトーヨーカドー、オリンピックがあり、日用品を含めてなんでも揃うのでとても便利。 |
2021年9月 洋光台駅
しゅうさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅の近くにドラッグストア1店舗、スーパー3店舗、コンビニ1店舗、飲食店数店舗あるので、駅ま……
洋光台三和プラザ４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区栗木ランキング
位(15物件中) |
洋光台駅ランキング
位(132物件中) |
洋光台三和プラザ４の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年4月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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洋光台三和プラザ４の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 64.2㎡ | 14.17㎡ | 2,268万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 13,745円 214円 |
11,518円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■洋光台三和プラザ４の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区栗木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■洋光台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.52～58.52㎡｜58.52㎡ | 1,680万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.52～66.5㎡｜65.36㎡ | 2,210万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.52～72㎡｜64.75㎡ | 2,450万円｜125万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.52～58.52㎡｜58.52㎡ | 2,180万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.52～72㎡｜66.27㎡ | 2,343万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
