クリオ東神奈川壱番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:72件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2015年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約291万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
クリオ東神奈川壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/東神奈川駅 徒歩3分
東急東横線/白楽駅 徒歩6分
東急東横線/東白楽駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『白楽駅』 東急東横線
『東白楽駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二谷小学校
-
中学校区域
栗田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●スーパー「イオン東神奈川」約110m ●公園「二ッ谷公園」約260m ●病院「横浜逓信病院」約140m ●「神奈川区役所」約360m ●「横浜西神奈川郵便局」約50m ●「済生会神奈川県病院」約290m ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ東神奈川壱番館の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】京浜東北線から横浜線への乗換も出来るし、少し歩けば東横線の東白楽へ向かえます東白楽が近いので、学生も多いため比較的リーズナブルな価格が多いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅周辺にお店も多く、少し歩けば横浜駅も近いため買い物には最適な駅です横浜駅から離れているので、そこまで酔っぱらいも少ない印象です |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅周辺は豊富にあります。比較的長く続いている個人店が多い印象です |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅前には大きな病院もありますし、学校も多いです |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅からすぐのJR東神奈川駅には大手スーパーがあるので、そちらを利用すれば日常の買い物には不便しません。JR東神奈川駅も利用できるし、横浜、横須賀方面、東京方面へもアクセスはかなり良いです。なんといっても横浜駅まで二駅なのは魅力的です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東神奈川駅
ぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR2路線・京急線が通っており都心へのアクセスがしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやイオンなどもあり、生活必需品の買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のファーストフードやファミレスなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルやイオンなどがありエレベーターも多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり不審者なども少ない。駅の周りも明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多く、生活には困らない。加えて周辺も静か。 |
2021年10月 白楽駅
【メリット】 白楽駅は東急東横線が利用できます。渋谷駅からは東京メトロ副都心線を経由で西武池袋線や東武東……
2021年10月 東神奈川駅
【メリット】 横浜駅と川崎駅の中間にある駅。駅ビルには商業施設が入っており、食料品や生活雑貨などを購入す……
2021年9月 東神奈川駅
【メリット】 イオンをはじめ、飲食店が沢山あります。チェーン店だけでなく、個人店でもとても美味しい店が多……
クリオ東神奈川壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市神奈川区ランキング
位
(791物件中) |
横浜市神奈川区西神奈川ランキング
位
(25物件中) |
東神奈川駅ランキング
位
(195物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,669万円
推定相場坪単価291万円/坪
推定相場㎡単価88万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,170 ~ 7,336万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,836 ~ 7,170万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,503 ~ 6,836万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,169 ~ 6,503万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,836 ~ 6,169万円 | 87.5~92.5% |
クリオ東神奈川壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市神奈川区 | 79位 | / 581物件中 |
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横浜市神奈川区西神奈川 | 7位 | / 23物件中 |
東神奈川駅 | 41位 | / 129物件中 |
白楽駅 | 4位 | / 66物件中 |
東白楽駅 | 16位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年2カ月) |
横浜市神奈川区ランキング
位
(219物件中) |
横浜市神奈川区西神奈川ランキング
位
(6物件中) |
東神奈川駅ランキング
位
(55物件中) |
クリオ東神奈川壱番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年11月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
11階 | - |
クリオ東神奈川壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
16 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
17 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
22 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
23 | 2013年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2012年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
26 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2011年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
28 | 2010年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2009年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 64.09㎡ | 13.33㎡ | 4,182万円 | @214万円 | @65万円 | 10,281円 160円 |
17,106円 266円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ東神奈川壱番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市神奈川区西神奈川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東神奈川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.3~63.33㎡|61.21㎡ | 3,940万円|213万円/坪 |
4階~5階 | 61.57~63.33㎡|63.03㎡ | 3,836万円|201万円/坪 |
6階~7階 | 60.51~77.31㎡|66.97㎡ | 4,584万円|221万円/坪 |
8階~9階 | 63.14~70.56㎡|66.84㎡ | 3,815万円|188万円/坪 |
10階~11階 | 62.81~63.33㎡|63.12㎡ | 4,360万円|228万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.3~77.31㎡|64.74㎡ | 4,521万円|228万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.81~63.33㎡|63.15㎡ | 4,420万円|231万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クリオ東神奈川壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 63.33 | |||||||
2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 63.14 | |||||||
2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 63.33 | |||||||
2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 63.14 | |||||||
2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 63.14 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ東神奈川壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市神奈川区西神奈川の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 63.14~63.14㎡|63.14㎡ | 155,000円|8,115円/坪 |
10階~11階 | 63.33~63.33㎡|63.33㎡ | 167,500円|8,744円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.14~63.33㎡|63.21㎡ | 160,000円|8,367円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |