エンゼルピュア高輪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4335
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
エンゼルピュア高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩2分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目16-43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立高輪台小学校
-
中学校区域
港区立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンゼルピュア高輪の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エンゼルピュア高輪や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エンゼルピュア高輪や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エンゼルピュア高輪の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エンゼルピュア高輪の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】山手線のわりにそこまで利用者がいないのか、わりといつでも混んでいることはないです。都会のわりに落ち着いた町でいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】スタバと無人コンビニがあります。子どもには無人コンビニが楽しいようです。出口は一つです。キレイでひらけているので、わかりやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】繁華街がないので、治安が保たれていていいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】多機能トイレあります。できたばかりなので、キレイです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 泉岳寺駅
スパさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港に行くにも、銀座方面に行くにも便利。また品川へもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たまにお祭りなんかやっていて、楽しいなと思う地域外である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は非常に多くおいしかったです。多国籍料理のお店が多いので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を空港に連れて行って、飛行機を見させるなどを楽しみがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段危険を感じるような場所ではないと思います。安心してください。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は最高に良い場所なので、コスパがいいと思います。 |
2023年11月 高輪ゲートウェイ駅
ころさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全体的に綺麗な駅舎です。スタバが駅中にあります。駅周辺は現場開発まっただ中ですので、本格開業後が楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本格開業後はホテルや商業施設、遊歩道などが計画されているので充実すると思いますが今はほぼ何もありません |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は駅中のスタバと泉岳寺駅周辺のみとなります。今後に期待です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高輪方面は落ち着いた住宅街です。人気の学区の小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などはきいたことがありません。人通りも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は決して安くないですが、ファミリータイプの広めの賃貸が充実しています |
2023年11月 泉岳寺駅
(^^)さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスがしやすいので、飛行機を利用する人にとっては良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、割とサラリーマンが多いイメージがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く、ランチは楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空港に子供を飛行機お店に行くのが楽しいのではないかなと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言って話を聞いた事は全くありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港や新幹線の駅にすぐ行けるのはとても便利だと思います |
2022年8月 高輪ゲートウェイ駅
ルピシアさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームに降りたった時にホームが木でできているのがカッコ良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利用者が少なそうなのと、駅が大きすぎないので便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバがあって人が少ないので落ち着けそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が新しいので広々と作られていたりエスカレーターやバリアフリーについては考えられていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ工事中なのでわからないが、治安が悪い感じは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しい駅でおそらくたくさんの新しいマンションができると思うが、高すぎてとても住めないと感じる |
エンゼルピュア高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
エンゼルピュア高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
エンゼルピュア高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 30.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 27.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り56件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルピュア高輪の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区高輪の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■泉岳寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.1～30.68㎡｜27.81㎡ | 93,470円｜11,141円/坪 |
| 3階～4階 | 25.1～27.74㎡｜26.8㎡ | 96,041円｜11,852円/坪 |
| 5階～5階 | 27.74～43㎡｜33.28㎡ | 120,545円｜12,067円/坪 |
| 6階～6階 | 27.74～28.46㎡｜28.02㎡ | 101,400円｜11,960円/坪 |
| 7階～7階 | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 156,000円｜10,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.1～47.3㎡｜29.42㎡ | 103,160円｜11,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.1～47.3㎡｜31.69㎡ | 112,000円｜11,827円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
