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賃貸

レオパレスメルベーユ

総合評価：

3.0 アクセス数： 475

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスメルベーユの外観

レオパレスメルベーユの外観
レオパレスメルベーユの外観
レオパレスメルベーユの外観
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他

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レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他
レオパレスメルベーユのその他：※同タイプ部屋の写真となります
レオパレスメルベーユのその他：冷蔵庫・電子レンジ
レオパレスメルベーユのその他：冷蔵庫・電子レンジ・キッチン
レオパレスメルベーユのその他：洗濯機
レオパレスメルベーユのその他：浴室乾燥機
レオパレスメルベーユのその他：浴室乾燥機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 42件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	41,880円
平均坪単価	＠7,103円
平均m²単価	＠2,149円
上位専有面積	23.18m²：42件
上位間取り	1K：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスメルベーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
ハピラインふくい／丸岡駅バス10分
利用可能路線
『丸岡駅』　ハピラインふくい　
所在地(住所)
福井県坂井市丸岡町今福周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2002年2月
総戸数
18戸
学区情報
坂井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスメルベーユの【賃貸】物件情報

レオパレスメルベーユ 102

賃料(管理費): 5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスメルベーユ 201

賃料(管理費): 5.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスメルベーユの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【丸岡駅に対する口コミ】特に遅れることも少なく、人もあまりいないから座れるまあまあ自販機が多く飲み物の種類が多い。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【丸岡駅に対する口コミ】近くに銀行があり、出かける際お金がなかったらおろせる中にストーブが置いてあり冬は暖かく待てる
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【丸岡駅に対する口コミ】すぐ近くに、ちょっとしたお菓子と飲みものが売ってる店がある
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【丸岡駅に対する口コミ】ちょっと歩くと小学校と高校や幼稚園がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【丸岡駅に対する口コミ】新潟に帰省する際に丸岡駅から出発し、金沢駅構内までよく利用していました。自宅から車で15分くらいで、近くにあるパーキングが100円で停めることができるので、とても助かりました。住宅街にあるのも安心感がありました。小さいレトロな感じも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月丸岡駅

丸岡城さん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	こじんまりしているが座るベンチなどが多く、地域の展示スペースがありそこにも座るスペースがあります。駅の隣にはバス停があり丸岡城方面へ向かうことができます。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前にはたくさんの自販機はあります。丸見屋、オオキという地元のお酒屋さんやお菓子などを売っているお店があります。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は1店舗もありません。徒歩10分圏内にはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに東十郷小学校、坂井高校があります。田舎ですが学生は多いです。
治安	3	メリット	学生が多いので時間帯によっては賑やかな時間帯があります。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近くでも一戸建てが土地込みで2000万ほどで購入可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2024年2月丸岡駅

さーたさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	地域の路線バスが止まる。安い金額のコインパーキングが近くにある
生活利便施設の充実	2	メリット	高校やコンビニは近い。少し歩けばゲンキーなどもある。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば、ファミレス、ラーメン、バーガーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊具は無いですが、広めの公園は近くにあります。
治安	3	メリット	高校生のたまり場のコンビニが無くなったので治安は悪くないと思います。学校も治安を変えようとしている最中。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそんなに高くないと思います。コンビニも一定距離事にあります。新しい団地も徐々に増えている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年9月丸岡駅

さーたんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	丸岡駅から福井駅までの時間が早い始発が早い
生活利便施設の充実	2	メリット	福井駅でのお買い物が楽しめる西武でのイベントが楽しめる
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋がたくさんあるハピリンなどお食事屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	福井駅にストーマの人ができるトイレがある
治安	3	メリット	警察も巡回しているからか昼間は治安が悪いことは無いです
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は田舎に行けばやすい都会でもそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年2月丸岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の前に少しスペースがあるので車からの荷物おろしや送り迎えで車の中で少し待てたり、見送りが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスメルベーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	23.18
2025年1月	1階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年6月	1階	1K	23.18
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝坂井市丸岡町今福の賃料相場青線＝坂井市の賃料相場丸岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■坂井市丸岡町今福の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■坂井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丸岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	41,880円｜5,973円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,222円｜5,737円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	38	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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