エイヒル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
565
エイヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／東花輪駅 徒歩97分
JR身延線／市川大門駅 徒歩104分
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利用可能路線
『東花輪駅』 JR身延線
『市川大門駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県南アルプス市小笠原 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エイヒルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【市川大門駅に対する口コミ】1～2時間に１本特急が停車する。 終点の静岡まで行けば東海道新幹線への乗り換えができる。 駅にはタクシー会社への電話番号が掲示されているので、早ければ7～8分ほどで来てくれる。家賃相場は、2K/2DKで3万円弱、2LDKで6万円ほど。 移動の手段として自動車は必要だが、コストパフォーマンスは良いといえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【市川大門駅に対する口コミ】一番近いコンビニエンスストアはローソンで、260mほどのところにある。 駅から500mほどのところに ウェルシア市川三郷店 セブンイレブン市川大門三郡橋店 が同じ敷地内にある。 駅の目の前には市川三郷病院がある。 中島動物病院が500mほどのところにあるので、ペットを飼っている方には便利。 市川三郷町役場は1㎞ほどのところにある鰍沢警察署市川分庁舎が350mほどのところにある。 夜でも、駅前は街灯があるので比較的明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【市川大門駅に対する口コミ】駅から徒歩30秒ほどのところに台湾料理「昇龍」がある。 一度だけ利用したが、普通においしかった記憶がある。 駅から500mほどのウェルシアとセブンイレブンと同じ敷地内に「ラーメン専科」がある。 よく利用しているがラーメン以外にもつまみメニューが充実している。 おすすめはコテ鶏ラーメン。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【市川大門駅に対する口コミ】駅から1㎞圏内に、保育園、幼稚園が4件、市川小学校、市川中学校、市川高校があり、通学には便利。 駅の隣には甲斐ゼミナール市川教室がある。 駅舎は公民館と同じ建物になっており、公民館の設備として、調理実習室や町民のみ利用可能な風呂場などがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】交通は、駅付近が混んでいるが、タクシー乗り場もある。家賃は、他とかわらず、住みやすい。スーパーもあるし、住んだほうがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】買い物できる場所は、近くに薬屋さんや、トライアルなんかもある。治安は悪くないようだが、がいとうはあるし、タクシー乗り場もある。人は多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】飲食店は、ちいさな小料理やさんがタクシー乗り場近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】保育園や、幼稚園は近くにないが、子供達がおおく、トライアルには、子供達目線のお菓子がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】ホームの広さと自販機が置いてあるのは完璧住宅は近くにあって利用しやすいと思う もっと本数増やせばね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【東花輪駅に対する口コミ】飲み物買えるだけ ちょっと歩けば食べれるところあるポイ捨てはないかな 清潔に保たれている 暴走族いる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】まぁまぁちょっと歩けばあるかな〜くらいもっと近くに作ればいいのに |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】手すりとスロープはあってバリアフリーかな |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場や無料駐輪場があるので駅への行き来はそれほど困りません。最悪自転車があれば生活には困らない程度にはお店も揃っています。本数は少ないですが、特急電車が止まる駅なので遠出も可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】駅の西側に偏ってはいますが、スーパーや本屋古着屋等が有ります。駅周辺は比較的奇麗で歓楽街等も無いので治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】駅の西側にいくつか飲食店が有りますが、東側はコンビニ辛うじて存在します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東花輪駅に対する口コミ】駅構内には車いす用のスロープがあり駅の近くにも車いす用の駐車場がある為、足が不自由な方でも利用可能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東花輪駅
りんりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は、駅付近が混んでいるが、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所は、近くに薬屋さんや、トライアルなんかもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は、ちいさな小料理やさんがタクシー乗り場近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、幼稚園は近くにないが、子供達がおおく、トライアルには、子供達目線のお菓子がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないようだが、がいとうはあるし、タクシー乗り場もある。人は多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、他とかわらず、住みやすい。スーパーもあるし、住んだほうがいい。 |
2023年8月 東花輪駅
りんりんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが、しっかりした会釈をしてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 景色は、それほどわるくありません。待ち時間も景色きれい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さな飲食店はありますが、そのお店しかないから。役にたつ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が多いから、コンビに、子供達むけお菓子がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番がある。よくパトカーをみかける。見回り。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートがたくさん。空き家もあるイメージ |
2021年10月 市川大門駅
3.0
【メリット】 JR身延線のローカル駅ながら駅は目立つ駅舎となっておりながら無人駅になっています。駅は特徴……
2020年1月 市川大門駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパーとコンビニがあります。
電車の混雑状況は、甲府方面は早朝……
エイヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26.1 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.1 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 26.1 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.1 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 1K | 東 | 26.1 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南アルプス市小笠原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南アルプス市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川大門駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.01～26.1㎡｜26.08㎡ | 36,882円｜4,674円/坪 |
| 2階～2階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 38,625円｜4,892円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.01～26.1㎡｜26.09㎡ | 37,440円｜4,744円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
