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賃貸

DUPLEXKUMAIDO

総合評価：

3.3 アクセス数： 464

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 9件
口コミ	メリット:30件デメリット:30件特徴:7件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,508円
平均m²単価	＠1,062円
上位専有面積	57.96m²：5件 59.62m²：4件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

DUPLEXKUMAIDOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富士急行／都留文科大学前駅徒歩32分
利用可能路線
『都留文科大学前駅』　富士急行　
所在地(住所)
山梨県都留市大野周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年8月
総戸数
中学校区域
都留市立都留第一中学校
学区情報
都留市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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DUPLEXKUMAIDOの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】富士急行線は時々トーマスランド号というものが走っており、外装内装すべてトーマスの装飾になっています。通常の電車と同じ料金で乗車できます。トーマスが好きなお子さんはとても喜ぶと思います。家賃はかなり安いです。学生一人暮らしで１K4万円というと「高い！」と言われるぐらいです。安いところを探せば沢山あります。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】スーパーが充実しています。オギノやおかじまといったスーパーは店内も広く、品ぞろえが充実しています。駅は比較的新しくできたのできれいな造りとなっています。また昼間は学生が沢山いてにぎやかです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】吉井というリーズナブルでおいしいうどん屋さんがあります。学生に人気で、お昼時はいつも混んでいます。（ほかのお客さんと相席することもしょっちゅうです）
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】都留文科大学があるので、まさに学生の街です。学生アパートが沢山あり、徒歩5分等で大学まで行けたりするので通学の面ではかなり便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】河口湖や富士山方面へのアクセスがよいところ家賃は安いところもある（学生用ではあるが）
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど必要最低限の買い物施設は揃っている治安に関するメリットはそんなにないように感じる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】美味しいコーヒー屋さんがある。パン屋さんが多い
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】大学と高校は歩いていける範囲の中にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】近隣の大学である都留文科大学に近いです。通学に便利。東京に行きやすく家賃や物価が安いため、進学先の地域としてはかなりコストパフォーマンスがいいです。学生のための街なので、生活に必要なものは一通りあります。バイト先もありますよ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】大学付近のため、ローカルスーパーのオギノやツルハドラッグ、百均があります。モスバーガーもあるためちょっとした軽食にも利用できます。学生の街なので、夜は静かです。治安のいい大学なので、学生による犯罪行為や治安悪化はなさそうです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】駅から少し離れると地元のお店がいくつかあります。持ち込みOKで安いカラオケもあるので、遊びで入るにはそちらも良いかも。駅から一番近いのは、桔梗屋の隣のレストランです。ランチが美味しいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】大学の最寄りのため、学生が多いです。また、近隣に高校もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】車がないと生活できないような場所なので、電車が走っていることがありがたいです。車があれば特に生活に支障はなさそうです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】駅の目の前が大きいスーパー、100円ショップやカフェ、美容室もありました。駅周辺は整備されており、特に危険だと思ったことはありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】主に学生向けに、個人で経営しているカフェなどがたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【都留文科大学前駅に対する口コミ】駅舎は一階のみの平面なので車椅子の方も利用はしやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月都留文科大学前駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大学生、高校生が利用しているので、混雑すると乗り遅れる可能性があるので早めに乗ったほうがいい。若干待ってくれるときがある
生活利便施設の充実	5	メリット	出てすぐにオギノ、少し歩いたところにツルハがあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	近くにあるマハラジャというお店はおいしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通機関もそこそこ発達してるし、ちょっと歩くだけでお店も多い。学生がほとんどなのでそこまで物騒ではない。
治安	5	メリット	駅横に交番がある、結構警察の見回りあり。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いところは安いし、わりとリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2021年10月都留文科大学前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに飲食店が比較的多くありスーパーやドラッグストアもあるため便利。また、ホームが1つ……

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（残り114文字）

2021年10月都留文科大学前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都留文科大学が歩いていける距離にあり、駅前にはスーパー、ちょっと行くとドラッグストア、Se……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2020年1月都留文科大学前駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分以内にドラッグストアや、スーパーマーケットがあるため、電車の中で必要な物を買……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DUPLEXKUMAIDOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年7月	1階	2LDK	59.62
2024年4月	1階	2LDK	57.96
2023年10月	1階	2LDK	59.62
2022年11月	1階	2LDK	57.96
2022年4月	1階	2LDK	57.96
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝都留市大野の賃料相場青線＝都留市の賃料相場都留文科大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■都留市大野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都留市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都留文科大学前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.96～59.62㎡｜58.69㎡	61,000円｜3,437円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.96～59.62㎡｜59.06㎡	58,333円｜3,265円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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