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賃貸

レオパレスvivre

総合評価：

4.8 アクセス数： 355

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレスvivreの外観

レオパレスvivreの外観
レオパレスvivreのその他
レオパレスvivreのその他
レオパレスvivreのその他
レオパレスvivreのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 24件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,250円
平均坪単価	＠3,514円
平均m²単価	＠1,063円
上位専有面積	49.68m²：24件
上位間取り	2DK：23件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスvivreの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／石和温泉駅徒歩24分
利用可能路線
『石和温泉駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県笛吹市石和町四日市場周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2000年10月
総戸数
10戸
学区情報
笛吹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスvivreの【賃貸】物件情報

レオパレスｖｉｖｒｅ 106

賃料(管理費): 5.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスｖｉｖｒｅ 104

賃料(管理費): 5.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスvivreの口コミ・評判

2022年11月

すずももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	石和温泉駅前の、メインストリートから、少し入った場所にあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前のメインストリートに近いので、コンビニ、ドンキホーテ等、沢山あります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	メゾネットタイプで、ネットも使い放題で、単身者向けにピッタリです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	レオパレスでの、メゾネットタイプは、なかなか無いので、良い物件です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前のメインストリートに近いので、コンビニ、スーパー、飲食店、温泉旅館が、沢山あります。車が無くても、全く困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	温泉の市街なので、大きな病院が沢山あります。病院には、困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月石和温泉駅

しらすさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会や東京などと比べると規模が小さいですが、それでも全然快適に過ごしやすく、切符も買いやすくて駅員さんも優しく接客してくださるのでとてもいい駅だと個人的には思いました。そのため評価点は5にさせて頂きました
生活利便施設の充実	3	メリット	店舗数が少ないため客の人数も少なくとても自分のタイミングで買えて助かっています
飲食店の充実	1	メリット	飲食店がないため、特にこれといったものはありませんが、場所やアクセス的に飲食店ができるとまた良くなると思えるような場所だと感じます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がきても迷子にならないし、狭くもないため家族連れでも問題ないと思います
治安	5	メリット	変に悪目立ちする人や気味が悪い人をほぼ見かけないためとてもいいと思います。現状維持を願いたいです
コストパフォーマンス	5	メリット	通いやすく高すぎなという。この2点がとても素晴らしく思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2024年1月石和温泉駅

なさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近、改装されとても綺麗になり利用しやすくなりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	子供が電車が好きで、甲府駅への買い物に利用できます。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにビックがあり、ロッテリアがあるので利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おむつ替えシートがあるので、利用しやすい
治安	5	メリット	治安は悪くなく、安心して電車利用ができます
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスが取れていると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年7月石和温泉駅

温玉さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車では東京から特急かいじやあずさに乗れば、2時間ほどで来れます。高速バスの場合は、2,300円で三鷹から石和なら1時間半で来れて便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前の足湯や駅から徒歩15分ほどのところに足湯ひろばがあって、温泉駅ならではという感じがします。温泉街なので、旅館やホテルが多いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅から南下、歩いて9分のところに「まつ屋」という手頃に食べれる焼き肉屋さんがあります。すごく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	温泉街、足湯があるので、子どもの五感は鍛えられる場所かもしれません。温泉のにおいとか、湯に触れたりとか。
治安	4	メリット	笛吹みんなの広場ではマルシェが行われ、のどかで微笑ましいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店は手ごろなお店が多いです。家賃は1Kが5万円切る賃貸もあるので、比較的に安いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・429文字）

2022年1月石和温泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急かいじが停車する駅で、観光客も多いです。駅のすぐ近くにスーパーのイオンがあり、薬局や1……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスvivreの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	2DK	49.68
2024年11月	1階	2DK	49.68
2024年10月	1階	2DK	49.68
2024年5月	1階	2DK	49.68
2023年7月	1階	2DK	49.68
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝笛吹市石和町四日市場の賃料相場青線＝笛吹市の賃料相場石和温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■笛吹市石和町四日市場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■笛吹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■石和温泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	49.68～49.68㎡｜49.68㎡	49,250円｜3,278円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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