レオパレス叶
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1411
レオパレス叶の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／韮崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『韮崎駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県韮崎市富士見2丁目1-41 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
韮崎市立韮崎小学校
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中学校区域
韮崎市立韮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス叶の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【韮崎駅に対する口コミ】特急が止まります。駅前は桜やライトアップがきれいです。家賃も安く、近くにお店も色々あるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【韮崎駅に対する口コミ】近くにお土産屋さん、図書館があります。食事屋さんも多くあるので便利です。駅もきれいで治安も良いと思います。駅前すぐに交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【韮崎駅に対する口コミ】カフェや居酒屋などお店は割りとあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【韮崎駅に対する口コミ】保育園や学校が駅の近くにあります。 駅には多目的トイレもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR中央線韮崎駅から徒歩3から5分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いので、駅側のショッピングモールが徒歩圏で利用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が浅いので、壁や水回りが綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 線路に近いので、遮蔽物が無く、とても日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏にショッピングモールがあるので、生活必需品はほぼすべて、徒歩圏でそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が近くにあるので、特に不自由はない場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 韮崎駅
みくんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まるので、ある程度他県に行動しやすく、また田舎なので地価が極めて安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ショッピングセンターが徒歩圏内にあるため、雑品類の買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 地産地消系の地の名産を食しやすい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は人口に対しては多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前に交番があり、駅周辺はとても閑静である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2LDKで5万円台があったり地価はとても安い |
2023年6月 韮崎駅
あわわさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急（あずさなど）もここから乗ることができ、山梨県の県庁所在地である甲府に12〜3分でいくことができとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 韮崎駅の目の前に大型商業施設があるので充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーは近くにあり、チェーン店も歩いて4分ぐらいの所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、子育て支援センターも駅の近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に街灯も多く交番もあるので、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地もそこまで高くなく、県庁所在地である甲府に行きやすいのでコスパはとてもいいと思います。 |
2020年3月 韮崎駅
4.0
【メリット】 県内では商業施設から公共施設(病院など)が近くにある好立地の駅。特に商業施設は駅の階段を下……
2018年7月 韮崎駅
4.0
【メリット】 ショッピングセンターが駅前にあります。本屋、服屋、スーパー、ゲーセン、クリーニング、ドラッ……
レオパレス叶の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■韮崎市富士見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韮崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韮崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,675円｜8,050円/坪 |
| 2階～2階 | 20.18～20.81㎡｜20.78㎡ | 52,071円｜8,281円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 52,810円｜8,390円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
