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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 韮崎市 > 若宮 > 韮崎駅 > サン セジュール A棟

賃貸

サン セジュール A棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 582
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,727円
平均坪単価 ＠4,423円
平均m²単価 ＠1,338円
上位専有面積 40.07m²：11件
上位間取り 2DK：9件 1LDK：2件

サン セジュール A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／韮崎駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『韮崎駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県韮崎市若宮3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    韮崎市立韮崎小学校

  • 中学校区域

    韮崎市立韮崎東中学校

  • 学区情報

    韮崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

サン セジュール A棟の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【韮崎駅に対する口コミ】駅から徒歩２分ほどのところにライフガーデンというショッピングモールがあります。スーパーマーケット、ドラッグストア、１００円ショップ、本屋、電気屋など生活に主なお店が揃っております。同じく駅の隣に、ニコリという施設があり、お土産さん、観光案内所、移住相談窓口、喫茶スペース併設のパン屋さん、図書館、子育て支援センターなど、地元の人もよく利用するきれいな施設があります。ですので、その辺りの施設が開いている２２時くらいまでは、駅を降りて辺りが真っ暗と感じることはないと思います。各駅停車は座れないほど混みあうことはありませんが、やはり本数が１時間に１、２本と少ないです。１５分ほどで県庁所在地の甲府駅へアクセスできます。駅周辺に坂道はないので歩きやすく、自転車を利用する人もよく見かけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 韮崎駅

だききさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　近くにショッピングができるところがあるのでおすすめです
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設はあります。百均や靴屋さんとあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店などがあり小腹を満たすことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりがあるので足が悪い人でも安心して階段を使えます
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは滅多にいないので静かでいい駅です
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周りは栄えています。バス停などもあり便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年7月 韮崎駅

ニラ玉さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数は少ないですが、特急あずさが停まるので新宿まで行くのは便利でした。
駅前にはタクシーや市、山梨交通バスの乗り場もあり、電車がダメならほかの選択肢があるのは有難いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅横には韮崎市立の図書館や大村美術館などのあるニコリという施設があります。正面にはライフガーデンという商業施設があり、スーパー、ホームセンター、100均も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅には丸政というおそば屋さんが、商業施設のなかにはたこ焼き屋さんが、道を挟んで家族で立ち寄れるココスやくら寿司もあります。

駅の周りには商業施設以外に、ネットニュースで話題になったアメリカ屋、居酒屋などがあり、ちょっと立ち寄って一杯などにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くのニコリ内には子育て支援施設があり、近くには高校や幼稚園、少し外れますが中学校もあります。

徒歩圏内に学習塾、英語塾、パソコン教室もあり、充実した印象です。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、学生が帰宅する時間には巡回の方を時々見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 食費、生活費などを考えると、比較的に安いかなと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2023年6月 韮崎駅

あわわさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急（あずさなど）もここから乗ることができ、山梨県の県庁所在地である甲府に12〜3分でいくことができとても便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 韮崎駅の目の前に大型商業施設があるので充実していると思います
飲食店の充実
3 		メリット ベーカリーは近くにあり、チェーン店も歩いて4分ぐらいの所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがあり、子育て支援センターも駅の近くにあります。
治安
4 		メリット 駅前に街灯も多く交番もあるので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地もそこまで高くなく、県庁所在地である甲府に行きやすいのでコスパはとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2020年2月 韮崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅東側すぐの場所にショッピングモールのライフガーデンにらさきがあり、食料品から衣服、雑貨、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン セジュール A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 2DK 40.07
2022年4月 2階 1LDK 南 40.07
2022年3月 1階 2DK 南東 40.07
2021年12月 2階 2DK 南東 40.07
2020年1月 2階 2DK 南東 40.07

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■韮崎市若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■韮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■韮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 53,166円｜4,387円/坪
2階～2階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 54,400円｜4,489円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 53,700円｜4,431円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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