日神パレステージ佐倉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4915
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
日神パレステージ佐倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成佐倉駅 徒歩6分
JR成田線／佐倉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京成佐倉駅』 京成本線
『佐倉駅』 JR総武本線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市鏑木町1181 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
中学校区域
佐倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレステージ佐倉の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【佐倉駅に対する口コミ】駅近辺は案外スーパー、コンビニ、薬局がありちょっとした買い物には困りません。ただ、ファーストフード店、喫茶店がないため、待ち合わせをした時の時間つぶしをするところはありません…。 電車は都心に比べれば混雑度合は低いです。東京駅までちょうど１時間くらい。そこまで不便さは感じていません。 ただ、車社会です。徒歩10〜15分圏内を外れると、本当に何もなくなり、田んぼと畑が広がります。 駅周辺は坂は少なく、道はとにかく広いです。駅から15分ほど歩けばホームセンター等もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】特急・快速電車があるため東京から神奈川まで行くのはとても早く着きます。アパートなど賃貸に関しては相場よりかなり安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】駅前にはスーパーもあり駅付近には病院もあるので充実しています。変質者などは出ないので治安がとてもよく安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多数あるので全く困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】とても広い公園が多いのでのびのびと育てられる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】ホームには電車を待つ人のためにガラス張りの待合所があります。これは夏場は涼しく、冬場は暖かいため、快適に電子を待つことができます。田舎の小さな駅なので、駅周辺には特に目立ったものはありませんが、王将やコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【佐倉駅に対する口コミ】佐倉市の中心のJR駅です。 線路は上り/下りの2線しかありませんが、近隣主要駅の千葉駅や、成田空港方面まで乗り換え無しで行くことが可能です。 小さいながらも、新幹線や快速が停車しますので（隣駅の物井等には停車しません）都内まで出て乗り換えすることが少なく済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 佐倉駅
ユアタイトさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武本線と成田線の両方が利用できる駅なので乗り換え駅としても有効ですしとても利便性が高いと思いますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さすがに元城下町だけあって駅前にも結構ライフっていうスーパーがあったりセブンイレブンがあったり買い物には困らないですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあ居酒屋があったりレトロな喫茶店があったり結構こだわった中華料理屋があったり、まあ酒にも食事にも困らない感じでいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さすがに古い城下町なんでかなり学校 類は充実してますし病院もJRの方はちょっと遠いんですけどまあいい病院が揃ってますね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗な町だし静かな町なんで治安はそれなりにいいと思いますね。やっぱり歴史にこだわりがあってみんな誇りを持っているのでそういうところはしっかり管理されてる気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はかなり高いですね。ただし物価が少し安い感じがするのでまあトントンかもしれませんが。 |
2024年1月 京成佐倉駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4月ごろになると、京成佐倉駅が「桜駅」になるところがおしゃれです。 近くにはお弁当屋さんや居酒屋さんで賑わっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急病院１箇所、居酒屋さん数箇所、パチンコ、お弁当屋さんがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが数箇所並んでいます！焼き鳥屋さんが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は多いと思います。賑やかです、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を出て直ぐに交番があります。駅自体は綺麗だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりよくわかっていないが、いいのだと思う、田舎で暮らしやすい |
2023年11月 京成佐倉駅
broadblock45さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里まで乗り換えなし、快速特急があるため通勤には非常に便利。成田空港にも一本で通勤可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ちょっとした食べ物がある。駅近くにある高校は千葉県では新学校にあたる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした食べ歩きなら気軽にできる。ランチに外食を選択するのならば困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院がある、高校が複数ある、自然豊かな公園がある、歴史博物館がある等選択肢が豊富。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は車の通りも少なく、静かなイメージ。駅前に交番やコミュニティーセンターがあることが要因かと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃としては申し分無いです。近場の成田や船橋に比べても、安さは際立ちます。 |
2022年9月 佐倉駅
ヤマダさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田線・総武線それぞれが止まるため、本数が昼間4本程度と多く、東京方面に直通する快速もある。朝は始発列車もあり、どの時間帯もとりあえず座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやカラオケ、パチンコがあるため、食事と最低限の時間つぶしには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に餃子の王将とチェーンの居酒屋はあるので、最低限食事を摂ることができる。ベーカリーもある。 少し歩くとデカ盛の幸食堂やつけ麺の美味しい麺屋ぱんどらがあり、国道沿いにはチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリー化は進んでいる。国立歴史民俗博物館や佐倉城など、文教施設や緑地は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バスが少ない分送迎の車がひっきりなしにくるので、人目は多い印象がある。住宅街に近い立地なので、際立って治安は悪いと感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉・東京まで比較的出やすく、成田空港も近い。家賃もほどほどで、都会に出やすい田舎という感じ。 |
日神パレステージ佐倉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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佐倉市ランキング
 位(150物件中) |
佐倉市鏑木町ランキング
位(3物件中) |
京成佐倉駅ランキング
位(16物件中) |
日神パレステージ佐倉の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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日神パレステージ佐倉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2012年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 77.87㎡ | 9.76㎡ | 1,224万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 12,466円 160円 |
13,477円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ佐倉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
■佐倉市鏑木町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■佐倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■佐倉駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.36～84.24㎡｜78.53㎡ | 1,202万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 74.36～79.39㎡｜78.38㎡ | 1,176万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.8～74.5㎡｜72.65㎡ | 1,474万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8～79.39㎡｜76.59㎡ | 1,234万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
