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メゾンドゥブラン3

総合評価：

3.0 アクセス数： 1043

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,240円
平均坪単価	＠4,982円
平均m²単価	＠1,507円
上位専有面積	22.64m²：9件 53.28m²：8件 26.64m²：4件
上位間取り	ワンルーム：14件 2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドゥブラン3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富士急行／月江寺駅徒歩5分
利用可能路線
『月江寺駅』　富士急行　
所在地(住所)
山梨県富士吉田市松山周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1992年4月
総戸数
17戸
学区情報
富士吉田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドゥブラン3の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【月江寺駅に対する口コミ】徒歩３分のところにコンビニと学校あり。１時間に約２本程度電車が来て、特別なイベントがない限り電車が混んでいることはほとんどない。一日数本JR中央線への直通乗り入れがある。田舎の小さな駅という佇まいで、静かな環境が好きであればとても愛着の湧くいでたちの駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月月江寺駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に送迎用の駐車スペースがあり便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩くと昭和懐かしいレトロなお店があります。
飲食店の充実	3	メリット	あまり多くはありませんが、美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園はあり、子育ての制度も充実しています。
治安	3	メリット	田舎で比較的治安の良いところだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、車があると住みやすいところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年8月月江寺駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	タクシー乗り場はありませんが、近くにタクシーの会社があり、駅前に停まっていることも。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し行くと市立図書館があります。小学校、中学校もあり、富士吉田市では貴重なケーキ屋さんもあります。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けば飲食店街の様なところがあります。寂れてはいますが、美味しいと言われているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や図書館がちかく、銀行やスーパー、商店街などには富士吉田市内で１番近い駅です。
治安	1	メリット	小さく下り口も１つなので、迎えに行くとすぐに見つかります。
コストパフォーマンス	3	メリット	子供達も多く、歯医者や小児科など必要な物は大体あるので住むには良い所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年7月月江寺駅

Mayさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレが以外ときれいで使いやすい。ホームにアイスとジュースの自動販売機がありかなり使えると思っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにセブンイレブンがあったりラーメン屋があったりかなり立地はいい。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニがあるからすぐ買うことができる。いったことはないがラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校、保育園が近くにあって子育ての環境としてはとても充実している。
治安	4	メリット	町はきれいだからそんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス	2	メリット	立地としてはいいから月江寺駅周辺にすんでみるのも悪くないかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年1月月江寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ひとつ先の富士山駅とは全く違った雰囲気の駅です。近代的な印象を受ける富士山駅と反して、こち……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドゥブラン3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	22.64
2024年7月	1階	ワンルーム	22.64
2024年5月	1階	ワンルーム	26.64
2024年4月	3階	2LDK	59.27
2024年3月	1階	ワンルーム	22.64
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士吉田市松山の賃料相場青線＝富士吉田市の賃料相場月江寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士吉田市松山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士吉田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■月江寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.64～26.64㎡｜24.35㎡	37,714円｜5,147円/坪
2階～2階	22.64～26.64㎡｜23.3㎡	36,666円｜5,212円/坪
3階～3階	33.3～59.27㎡｜53.11㎡	64,333円｜4,019円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.64～59.27㎡｜35.2㎡	47,285円｜4,710円/坪
東向き	22.64～53.28㎡｜42.11㎡	54,230円｜4,435円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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