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グランドマンションコスモパレス

総合評価：

4.1 アクセス数： 1456

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 33件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	59,363円
平均坪単価	＠3,190円
平均m²単価	＠965円
上位専有面積	61.56m²：30件 65.94m²：2件 59.5m²：1件
上位間取り	3LDK：31件 4DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドマンションコスモパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富士急行／富士山駅徒歩3分
利用可能路線
『富士山駅』　富士急行　
所在地(住所)
山梨県富士吉田市上吉田2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1994年7月
総戸数
40戸
学区情報
富士吉田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドマンションコスモパレスの口コミ・評判

2022年10月

M坂さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	富士吉田駅から本当に近いので便利だと思います。ベランダの日当たりが良いです。車さえあればスーパー等も割と近いので良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに駅と公園があり、治安は良い方だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターがあるのでとても便利です。駐輪場も十分なスペースがあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	白い壁で部屋の印象は全体的に明るいです。全体的に綺麗でいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストア、コンビニが歩いて行ける距離にあります。すぐ近くに駅ビルがあり、そこに百均や本屋さんがあるので日用品で特に困ったことはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーを使いやすいと思います。中学校・幼稚園が結構近い距離にあります。病院も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅まで歩いて数分です。大きな駅なのでバスターミナル等も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月富士山駅

富士山太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	富士山かみえるし、でんしゅがペインティングしてあってあきないですよー
生活利便施設の充実	3	メリット	電車内は比較的空いていて座れる事が多いです
飲食店の充実	4	メリット	うどん店があり、硬い麺だが好きな人はたいへん好き
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てするには自然がたくさんあり比較的静かな環境で生活できる
治安	5	メリット	治安は安定しているけど、特に何にもないから何かあったらいい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都心に比べたら安いし水が特に安いんです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年4月富士山駅

ごーすとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅はものすごく綺麗でトイレなどもすごく綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	2、3、4階にそれぞれ服屋、無印良品、ゲームセンターとダイソーがあって様々な場面で便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅に売っているたい焼きがたくさん種類があって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のホームに階段とスロープの両方があります。
治安	5	メリット	近くに交番がありたくさんお店もあるので何かあったとしても大丈夫です。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もあまり高くなく富士山の雪解け水が美味しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年8月富士山駅

るんるんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有名だし、田舎にしては大きい駅だと思う。駅に直結してるビル？もあるし。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルがあったり、地下に食べるところがあるので、便利だとは思う。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーがあるのは嬉しいが、ただそれだけ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援センターみたいな場所があると思う。
治安	5	メリット	夜は分からないが、治安は悪くないと思う。悪い噂を聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	富士吉田はいろいろなお店があるのでとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年8月富士山駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要な駅の１つです。高速バスの発着場もあり、駅からバス乗り場、駐車場などへ行くのにも屋根があり、雨の日も安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	百円均一や病院、お土産屋さん、本屋、などのある駅ビルがあり、バスや電車の待ち時間があっても余裕で待てます。食事も出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにはファーストフードに軽食、和食、居酒屋があります。駅前には喫茶店が何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校にスーパー、病院、等この近辺では１番充実した駅だと思います。駐車場も大きく無料だし、駅ビル内に子育てサポートがあったり、ゲームセンターがあったり、買い物も１か所で色々揃うし、子供連れには暮らしやすいです。
治安	4	メリット	少しはなれるが一応交番があります。昼間に行って治安が気になった事は一度もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	富士吉田市の中心となる駅なので、利便性や住みやすさは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドマンションコスモパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	3LDK	61.56
2024年6月	5階	3LDK	61.56
2024年6月	3階	3LDK	61.56
2024年6月	5階	3LDK	59.5
2024年6月	1階	3LDK	61.56
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士吉田市上吉田の賃料相場青線＝富士吉田市の賃料相場富士山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士吉田市上吉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士吉田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.56～65.94㎡｜61.95㎡	59,272円｜3,161円/坪
2階～2階	61.56～61.56㎡｜61.56㎡	59,000円｜3,168円/坪
3階～3階	61.56～61.56㎡｜61.56㎡	59,000円｜3,168円/坪
4階～4階	61.56～65.94㎡｜62.04㎡	60,000円｜3,195円/坪
5階～5階	59.5～61.56㎡｜60.87㎡	59,000円｜3,205円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.56～65.94㎡｜61.87㎡	59,428円｜3,174円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	31	2	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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