セジュール割石
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
587
セジュール割石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩崎駅 徒歩22分
JR中央本線／竜王駅 徒歩32分
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利用可能路線
『塩崎駅』 JR中央本線
『竜王駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市下今井3260-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール割石の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【塩崎駅に対する口コミ】かつては無人駅でしたが、現在は有人になりました。小さな駅は、懐かしい感じのホームで、田舎の雰囲気を堪能できます。小さな駅ですが、ちゃんとした売店もありますので助かります。駐輪場や、綺麗なトイレも完備しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 塩崎駅
塩見さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車しか止まりませんが、下り線は多くて3本、上り線は多くて4本なので、県内の通勤や通学時には困ることはないかと感じます。 曜日と時間が限られますが、塩崎駅は甲斐市民バスの停留所でもあります。毎日使うにはデメリットかもしれませんが、夏休みなどにお子さんが塾に通うなどのときには便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは公共施設が充実しています。 塩崎駅の北口方面には甲斐市立双葉中学校、南口方面には甲斐市役所双葉庁舎、双葉公民館、ふれあい文化会館や甲斐市立双葉図書館もあります。 家族や友人と出かける際には、ショッピングモールのラザーウォークがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から北、車では3分ほどの距離に「木馬亭（とんかつがいい）」や「らんぷ亭（ハンバーグがおいしい）」があります。 それぞれのお店の近くにある「patisserie Ravie」というケーキ屋さん。ここはクリスマスの時期に足を運びます。おしゃれでかわいいケーキや焼き菓子があるので、興味がある方は覗いてほしいお店です。 南側は先ほど施設でも紹介したショッピングモール内にフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に北には中学校、西には甲斐市立双葉西小学校、図書館やふれあい文化館といった子育てには欠かせない施設が充実しています。 小学校から出てすぐの場所に公文式双葉教室もあるので、学習のサポートとして利用がしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ショッピングモール正面に山梨県警甲斐警察署がそびえたっています。治安に努めるんだ～という意気込みが感じられる建物なので、車を運転中に目に入ると身が引き締まる思いがします。視覚的な意味では安全を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的にやさしいお値段ではないでしょうか。塩崎駅近くのアパートの家賃は5万円ちょっと。一人暮らしやカップルの方が同棲してみるのであれば、メリットになると思います。 |
2023年4月 塩崎駅
浅葱さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場がある為、自転車で来ても停める場所があり来やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモール、コンビニが多くある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くに2件あるので寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープがあり車椅子の方でも気軽に電車に乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 宗教勧誘などもなく、近くには交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに家賃が安いアパートがあるので一人暮らしの方に苦はない。 |
2020年2月 塩崎駅
3.0
【メリット】 駅から南西方向500メートルほどの場所にショッピングモールのアピタ双葉店、ラザウォーク甲斐……
2019年4月 竜王駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩2分ほどの場所にオギノ竜王駅前店(スーパーマーケット)、ケーヨーデイツー竜王駅前……
セジュール割石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.23 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 54.23 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.23 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.23 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.23 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市下今井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竜王駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.23～54.23㎡｜54.23㎡ | 67,000円｜4,084円/坪 |
| 2階～2階 | 54.23～54.23㎡｜54.23㎡ | 67,750円｜4,130円/坪 |
| 3階～3階 | 54.23～54.23㎡｜54.23㎡ | 67,125円｜4,092円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.23～54.23㎡｜54.23㎡ | 67,235円｜4,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
