サンガーデン小松C棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1651
サンガーデン小松C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／南甲府駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南甲府駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市里吉3丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
甲府市立玉諸小学校
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中学校区域
甲府市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデン小松C棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅までの道は平で歩きやすくなっています。電車は混んでいません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路から一本外れているので、日中も夜も比較的静かに過ごすことが出来ます。虫の発生などもありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観はグレーですっきりしている印象です。ごみを捨てる場所も建物すぐ近くにあるので、雨の日も楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とてもよく日光が入り、風通しのいいお部屋でした。二口コンロがおけるので料理も楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | バリオというショッピングモールやノジマなどがあるので、衣料品や家電もすぐ揃えることができます。ATMコーナーやコンビニ、郵便局も近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯科や内科が周りにあるので安心です。マンション内のコミュニケーションは特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
とかくかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数の割に綺麗で、近くにスーパーや家電量販店等があるので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南甲府駅
Rikuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の車掌さんなどの対応がよく、とても気持ちがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても多くの品ぞろえがあり、いい意味で迷ってしまいます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気があるかはわからないが、とてもおいしく対応もいい最高なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などはとても多く、先生もいいと思うのでGood |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯などは比較的に多い方だと思うのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいので僕はいいと思います。(個人の感想です) |
2024年6月 南甲府駅
みさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が有人。乗り遅れそうになっても電車の発車を待ってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車があればスーパーやドラッグストアにすぐに行くことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲食店がいくつかある。駅に近いところに喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が近くにある。声がよく聞こえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まわりが静かで穏やか。地元の人たちも優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近い割に土地が安い。特急が止まるため便利。 |
2023年8月 南甲府駅
ritaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがいて、困ったらすぐ聞ける。待合所が広い。静か。喫煙所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校があって、もう少し行くと銀行や病院があったり、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のお食事処の「キッチンみなみ」が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがある。中学校は近くにある。生徒がよく挨拶をしているので気持ちがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中学校の生徒が毎年掃除しているので綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車でも行ける距離にスーパーや、コンビニ、病院、銀行、温泉がある。 |
2022年1月 南甲府駅
1.0
【メリット】 駅のターミナルがとても広いため、多くの車を停られるスペースがあります。タクシーは1台程度停……
サンガーデン小松C棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 39.74 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 39.74 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 49.69 | |
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| 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.69 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市里吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南甲府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～49.69㎡｜44.71㎡ | 50,000円｜3,743円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 51,000円｜4,242円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～49.69㎡｜46.37㎡ | 50,000円｜3,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
