サンエイハイムの外観
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サンエイハイムの外観
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サンエイハイムの外観
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サンエイハイムの外観
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サンエイハイムの外観
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サンエイハイムの外観
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サンエイハイムの外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
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サンエイハイムの外観：外観
サンエイハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／国母駅 徒歩30分
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利用可能路線
『国母駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市国母3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
甲府市立国母小学校
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中学校区域
甲府市立南西中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンエイハイムの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国母駅
るるさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 甲府駅まで15分程で、そこから特急一本で新宿まで行けます。身延線は空いていることが多いので座席に座りやすいです。駅前は車の駐車もしやすそうです。駐輪場もあります。駅のホームに小屋のような座って待てるスペースがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにコンビニがあります。スーパーや焼肉店、ファストフード店も徒歩圏内です。徒歩15分〜20分と少し歩くかもしれませんが、イトーヨーカドーの最寄り駅にもなります。中にはLOFT等県内でここしかないお店もあります。近くにあるスパが人気のようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内の焼肉店やファストフード店の他、イトーヨーカドー内にはドーナツやアイス、クレープ、チキンのお店や食堂、カフェ等あり楽しいです。近くの学校の学生が多く賑わっています。お値段もリーズナブルです。イトーヨーカドー周辺にもカフェやラーメン等の個人店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣には公園があります。またここが最寄り駅のイトーヨーカドーには、県内で唯一のアカチャンホンポがあります。お子さんのいるご家庭には便利かなと思います。イトーヨーカドーは学生と家族連れの利用が多く平和です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し移動すれば様々なお店があり明るい雰囲気です。大きめの道路が多く車の通りも多いので安心できそうです。身延線は早めに終電となるので、利用者は早めに帰宅される方が多そうで、酔っ払いの印象もなく平和に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昭和の賑わったエリアにも徒歩圏内なので、様々なお店に立ち寄れそうです。イトーヨーカドーにて食品等必要なものも揃えられると思うので、住みやすさはあると思います。特にイトーヨーカドーはファミリーに便利そうに感じます。 |
2020年4月 国母駅
2.0
【メリット】 こじんまりとしたとても小さな駅なので混雑することはまずありません。
１つは甲府方……
2020年2月 国母駅
1.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設は特にありませんが、自販機があります。
・電車の混雑状況……
2019年5月 国母駅
3.0
【メリット】 甲府市と昭和町のちょうど境目に所在する国母駅からは、山梨県の交通の中心である甲府駅までおよ……
サンエイハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.85 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 54.39 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 54.39 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 54.39 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 79.2 | |
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…残り194件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市国母の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国母駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.77～79.2㎡｜55.1㎡ | 58,307円｜3,545円/坪 |
| 2階～2階 | 25.6～79.2㎡｜45.23㎡ | 50,689円｜3,834円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～79.2㎡｜45.63㎡ | 50,090円｜3,788円/坪 |
| 4階～4階 | 26.4～74.25㎡｜49.83㎡ | 52,928円｜3,635円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～79.2㎡｜48.84㎡ | 52,677円｜3,686円/坪 |
| 東向き | 51～51㎡｜51㎡ | 60,000円｜3,889円/坪 |
| 西向き | 27～46.3㎡｜30.21㎡ | 39,500円｜4,429円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.4～54.39㎡｜36.01㎡ | 42,166円｜4,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
