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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 甲府市 > 飯田 > 甲府駅 > ロイヤルハイツ飯田

賃貸

ロイヤルハイツ飯田

アクセス数： 988

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤルハイツ飯田の外観

ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観
ロイヤルハイツ飯田の外観

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賃料履歴	2018年～: 91件
平均賃料相場	50,274円
平均坪単価	＠3,457円
平均m²単価	＠1,046円
上位専有面積	49.51m²：46件 36.4m²：17件 51.84m²：16件
上位間取り	3DK：74件 2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルハイツ飯田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩15分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲府市飯田3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1983年5月
総戸数
小学校区域
甲府市立舞鶴小学校
中学校区域
甲府市立西中学校
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルハイツ飯田の【賃貸】物件情報

ロイヤルハイツ飯田 403

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36.4m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ロイヤルハイツ飯田

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 51m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ロイヤルハイツ飯田 101

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 49.51m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ロイヤルハイツ飯田 207

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 49.51m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ロイヤルハイツ飯田 406

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 49.51m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月甲府駅

H.Oさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数自体は、少ないと思うけど数年前に比べたらバス乗り場が広くなり使いやすくなったと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産など買えたりカフェなどもあるのでよく利用しています。すぐ横に電気屋や、スーパーなどもできて便利になった。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんが綺麗になったり、お弁当屋さんのお弁当の種類が多かったり、いろんなものがあるので買って帰れるのは便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は城跡などお散歩できるところも多いし、色々見て回れるのでいいと思う。近所の公園はスロープになっていてベビーカーでも入れるし、遊具などもあっていいと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、昔に比べたら駅周辺は治安が良くなったと思う。駅の周りも綺麗になだだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は他の市に比べたら高いと思うが、車があれば周りにコンビニや他のお店が多く便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2023年9月甲府駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、駅のホームがきれい。駅の近くには、公園もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルもあり、お土産もすぐ購入できます。新しく本屋さんも開業しました。
飲食店の充実	5	メリット	地元のグルメもあるし、駅弁も充実しています。近くには、有名な、小作があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くには、学校がないが、乗り換えの拠点となっています。富士急バスの発着ターミナルもあります。
治安	5	メリット	駅は、きれい。周辺もいつもボランティア団体等が清掃をしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	特急も止まるので、首都圏に通う学生も多い。首都圏に比べて物価は、やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2023年3月甲府駅

aさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	山梨で1番中心の駅で、駅ビルがあること。
生活利便施設の充実	2	メリット	山梨で唯一タリーズコーヒーや成城石井があること
飲食店の充実	2	メリット	サイゼがあること、ファストフード系のお店が小さいけどあること
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に行けばバスも電車も乗れるし、ヨドバシカメラやろぴあができた
治安	1	メリット	交番があるし、居酒屋が多いけど安心できると思う
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は安いし、車さえあればなんでも出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年5月甲府駅

もりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急がとまり、身延線へアクセスができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	セレオ甲府が駅ビルとしてはいっており、買い物はしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	セレオ甲府のなかに飲食店が数店入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や商業施設、病院も多く子育てはしやすい
治安	5	メリット	駅周辺には交番、消防署などがあり、治安も良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、地価は周辺都道府県と比べて安く、すみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツ飯田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	3DK	49.51
2024年11月	1階	2DK	36.4
2024年10月	4階	2DK	36.4
2024年10月	4階	3DK	49.51
2024年9月	2階	3DK	49.51
…残り86件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲府市飯田の賃料相場青線＝甲府市の賃料相場甲府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲府市飯田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.4～51.84㎡｜49.12㎡	51,718円｜3,486円/坪
2階～2階	36.4～51.84㎡｜48.82㎡	51,190円｜3,473円/坪
3階～3階	49.51～51㎡｜49.65㎡	52,500円｜3,496円/坪
4階～4階	36.4～51.84㎡｜44.27㎡	47,142円｜3,535円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.4～51.84㎡｜47.81㎡	50,523円｜3,501円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	48	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0
～7.5	0	0	0	74	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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