スカイコート駒場東大前の外観：外観・土地
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スカイコート駒場東大前のエントランス：エントランス
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スカイコート駒場東大前のその他：その他
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スカイコート駒場東大前のその他：敷地内/建物
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スカイコート駒場東大前の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
スカイコート駒場東大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩9分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩13分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目34-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多聞小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「オオゼキ」約800m ●「下代田自動遊園」約200m ●「ローソンストア」約140m ●「北沢川緑道」約150m ●「藤屋製パン」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート駒場東大前の【賃貸】物件情報
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スカイコート駒場東大前の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】駅の近くにユニクロやスーパーがあり、また個性的なカフェや個人商店も多くあります。都心までは、電車で約10分。新宿行きはかなり混みます。また井の頭線も通っており、渋谷や吉祥寺へのアクセスも良いです。 街並みは坂道が少なく、線路が地下に入っているため、踏切の待ち時間がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】古き良き下町です。古着屋さんがかなりたくさんあります。歩いてるだけで楽しい街です。最近は駅が徐々に新しくなって綺麗になって来ました。劇場も近く、芸術や音楽が好きな人が集まるサブカルな街です。飲食店が安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
けんいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅まで微妙に遠いため、価格が低めである。また駐車場代が立地の割に安い為、とても重宝しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 下北沢駅
ささみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線下北沢駅 ここ5年くらいでものすごい勢いで新しくなってます。 小田急線が地下になり今まで線路だったところが温泉、店舗、遊歩道になって新しくなりました。温泉ができたのにはビックリです。店舗は洋服、雑貨、本屋飲食店雑貨屋色々できました。ごちゃごちゃした感じがなくなって若者の街になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店舗があるので殆どの買い物は下北沢でできるようになりました。ついには温泉まで。本当楽しく住みやすい街になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでも揃ってます。カフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中高もある。病院もある 銀行も、区役所の分所もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が明るくなったのでそれほど、悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔よりも家賃の相場が下がったように思う。古いアパートやマンションの建て替えが頻繁にある スーパー駅前に3つあるのでいい競争をしていると思う。単身者が多い街なので少量の購入が可能 |
2022年6月 下北沢駅
kamemaruさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。また、乗り換えで色々な場所に行けるので通学にも利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。基本なんでもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食屋(うなぎ屋など)、洋食屋(イタリアンの店によく行きます)、ケバブ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口にスロープがあり、その奥(ピアノが置かれている所の出て右)にもある。自転車でも楽に上がれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の駅員が僕が定期を落とした時などに優しく対応してくれました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下北沢駅まで7分ぐらいのマンションでもそれほどしないのでほんとうに住みやすいです。 |
2021年6月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺は大通り沿いにあるので交通量が多いですが、渋谷にも徒歩で行けるし、中目黒なども歩いて……
2018年11月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 なんといっても渋谷まで一駅と言う交通利便性の高さ。公共交通機関が動かなくなった場合に歩いて……
スカイコート駒場東大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区池尻ランキング
位(54物件中) |
池ノ上駅ランキング
位(74物件中) |
スカイコート駒場東大前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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スカイコート駒場東大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年1月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年9月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年9月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年5月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年2月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 18.63㎡ | 3.04㎡ | 1,494万円 | ＠266万円 | ＠81万円 | 5,500円 295円 |
2,555円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート駒場東大前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区池尻の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒場東大前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,398万円｜248万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,446万円｜257万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,880万円｜333万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,330万円｜236万円/坪 |
| 6階～6階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,528万円｜271万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,800万円｜319万円/坪 |
| 東向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,632万円｜290万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,710万円｜303万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
スカイコート駒場東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.63 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 18.63 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.63 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18.83 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18.63 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート駒場東大前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.6～20㎡｜18.67㎡ | 72,505円｜12,832円/坪 |
| 3階～3階 | 18.6～20㎡｜18.74㎡ | 72,371円｜12,758円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～18.63㎡｜18.62㎡ | 72,205円｜12,814円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～18.63㎡｜18.62㎡ | 72,615円｜12,887円/坪 |
| 6階～6階 | 18.63～18.83㎡｜18.66㎡ | 72,435円｜12,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 73,000円｜12,816円/坪 |
| 東向き | 18.6～20㎡｜18.65㎡ | 72,013円｜12,762円/坪 |
| 西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 76,500円｜13,575円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 71,400円｜12,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
