プランヴェール二俣川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7213
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
プランヴェール二俣川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中沢小学校
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中学校区域
旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランヴェール二俣川の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】駅ビルが新しくなりとても綺麗で、家族や友人と出かけるにも、上司や後輩と出かけるにも、とても良い場所です。食事処や洋服の買い物、日用雑貨の買い物にもとても便利で、欲しいものがあったらとりあえずここにくれば揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 二俣川駅
なおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が大きく各方面にアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺まで行けば病院など生活に必要な施設がしっかり備わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺に商業施設があるため飲食店もあり、パン屋やお弁当屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校も近くにありますし、子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改装されてから綺麗になって清潔感が増しましたし、駅近辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れても良ければ住宅街はコストパフォーマンス良いと思います。 |
2022年7月 二俣川駅
masaminnさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄いずみ野線に連絡もしている相鉄本線。JRにも直通運転が開始し、ますます賑わいをみせています。また、羽田空港への直行バスも毎日運行しています。ジョイナステラスは、横浜駅まで出なくとも、買い物にとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジョイナステラスを始め、西友やドン・キホーテなど生活に必要なお買い物はすべてそこでまかなえてしまうほど便利です。また、こども自然公園も近く、なんといっても神奈川免許センターや県立がんセンターなどの大きな施設がたくさんあるのが魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はとても多く、いつも迷ってしまうほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てにはとても最適な環境であると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は利用者がとても多い駅ですが、とても落ち着いた雰囲気のある環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても落ち着いていて住みやすい環境だと思います。 |
2022年5月 二俣川駅
BOSSさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線の中間地点なので基本的アクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的はあるので、交通機関を利用すればアクセスできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名かは分かりませんが、カフェ、飲食店は多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅が改装されたり、幼稚園、学校もあるので不便さはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり人も多いのであまり事件事は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前ならアクセスしやすく住みやすいと思います。 |
2021年11月 二俣川駅
5.0
【メリット】 改札出てすぐジョイナステラスがあり、買い物には困りません。
さらに5分ほど歩けば……
プランヴェール二俣川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(521物件中) |
横浜市旭区中沢ランキング
位(9物件中) |
二俣川駅ランキング
位(225物件中) |
プランヴェール二俣川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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プランヴェール二俣川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | ー | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 4SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年9月 | ー | 2階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 99.74㎡ | 10.43㎡ | 3,305万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 24,520円 199円 |
25,100円 204円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区中沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 121.87～121.87㎡｜121.87㎡ | 3,646万円｜99万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.17～127.22㎡｜109.04㎡ | 3,429万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 2,891万円｜135万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8～121.87㎡｜107.94㎡ | 3,375万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
