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賃貸

グレープヒル A

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 488
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賃料履歴 2013年～: 35件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件
平均賃料相場 37,342円
平均坪単価 ＠3,022円
平均m²単価 ＠915円
上位専有面積 40.04m²：35件
上位間取り 1LDK：23件 2DK：12件

グレープヒル Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    しなの鉄道／坂城駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『坂城駅』　しなの鉄道　

  • 所在地(住所)

    長野県埴科郡坂城町坂城 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    埴科郡坂城町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレープヒル Aの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【坂城駅に対する口コミ】昔ながらの駅。落ち着きます。外に出るとセブンティーンアイスがあるのでよく食べてました。私は坂城の住民では無いのですが、お友達からは住みやすいと聞きました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【坂城駅に対する口コミ】駅付近に古着屋があるのであのお店は他の地域の方も来るので人気だと思います。昼間頃は人が少なく静かで良いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【坂城駅に対する口コミ】飲食店はそこそこあると思います。 駅に1番近いお店は若者でも入ると聞きました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【坂城駅に対する口コミ】トイレは駅すぐ近くにあるのでとてもいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【坂城駅に対する口コミ】駅の近くに貨物駅があり、入れ替え作業を見ることができる駅から近くとても住み良い街だと感じている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【坂城駅に対する口コミ】駅の近くに銀行などがあり、利便性が良いと感じる。事件も少なく、治安はとても良いと感じている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【坂城駅に対する口コミ】スーパーがない代わりに、蕎麦屋さんなどが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【坂城駅に対する口コミ】保育園が近くにあり、利便性がとても良い良いと感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【坂城駅に対する口コミ】快速が停まることやワンマン列車が止まるということ
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【坂城駅に対する口コミ】銀行が近くにあることや少し歩けば郵便局がある。犯罪がない、じこがすくないということがsる
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【坂城駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店が2軒あるということがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【坂城駅に対する口コミ】エレベーターがある、点字ブロックが整備されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【坂城駅に対する口コミ】自然の中の駅です。主要駅までは1時間半くらいかかります。物価高なこともあり、家賃など少しづつ上がりつつあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【坂城駅に対する口コミ】6月になると、バラ祭りがあるのでそこまで駅から徒歩20分くらいです。駅近くに交番もありゴミもなく治安も良いと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【坂城駅に対する口コミ】近くにおいしいコーヒーショップはあります。居酒屋が結構あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【坂城駅に対する口コミ】公園や保育施設などは比較的充実していると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 坂城駅

つみたんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔ながらの駅。落ち着きます。外に出るとセブンティーンアイスがあるのでよく食べてました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近に古着屋があるのであのお店は他の地域の方も来るので人気だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はそこそこあると思います。 駅に1番近いお店は若者でも入ると聞きました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは駅すぐ近くにあるのでとてもいいと思います。
治安
4 		メリット 昼間頃は人が少なく静かで良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 私は坂城の住民では無いのですが、お友達からは住みやすいと聞きました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2023年6月 坂城駅

みんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 自然の中の駅です。主要駅までは1時間半くらいかかります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 6月になると、バラ祭りがあるのでそこまで駅から徒歩20分くらいです。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにおいしいコーヒーショップはあります。居酒屋が結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育施設などは比較的充実していると思います。
治安
5 		メリット 駅近くに交番もありゴミもなく治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価高なこともあり、家賃など少しづつ上がりつつあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年4月 坂城駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット とても田舎なのでのどかな雰囲気が楽しめます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに銀行、郵便局があるのはとてもいいと思いました。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋的なお店はあるのでいいのかなと思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はたくさんあり、幼稚園、保育園などもしっかりあるのでとてもいいと思います。
治安
4 		メリット 夜になっても治安が悪くなることはないので子育てはとてもしやすいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地もかなり広く、値段もそこまで高くないのでおすすめかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2020年4月 坂城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・「さかきえき」と読みます。
・駅自体は新しくありませんが構内が広く感じられると……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレープヒル Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1LDK 南 40.04
2024年7月 2階 2DK 南 40.04
2024年2月 1階 2DK 南 40.04
2023年5月 2階 2DK 南 40.04
2022年8月 1階 1LDK 南 40.04

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■埴科郡坂城町坂城の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■埴科郡坂城町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■坂城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 37,058円｜3,060円/坪
2階～2階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 37,611円｜3,106円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 37,342円｜3,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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