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ロイヤルコーポラス中沢

総合評価：

3.0 アクセス数： 745

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 36件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	51,750円
平均坪単価	＠3,601円
平均m²単価	＠1,090円
上位専有面積	53.53m²：9件 47m²：9件 42.97m²：9件
上位間取り	2DK：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルコーポラス中沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道／坂城駅徒歩6分
利用可能路線
『坂城駅』　しなの鉄道　
所在地(住所)
長野県埴科郡坂城町坂城周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2002年1月
総戸数
9戸
学区情報
埴科郡坂城町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルコーポラス中沢の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【坂城駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには役場、コンビニ、銀行、高校、美容院等、生活に困らないレベルのお店や教育機関がある。すぐに国道18号線にでることもできる。あまり賑やかではないが、商店街がある。上田駅まで3駅で行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月坂城駅

つみたんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔ながらの駅。落ち着きます。外に出るとセブンティーンアイスがあるのでよく食べてました。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅付近に古着屋があるのであのお店は他の地域の方も来るので人気だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はそこそこあると思います。駅に1番近いお店は若者でも入ると聞きました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは駅すぐ近くにあるのでとてもいいと思います。
治安	4	メリット	昼間頃は人が少なく静かで良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	私は坂城の住民では無いのですが、お友達からは住みやすいと聞きました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年10月坂城駅

甘茶甘茶さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くに貨物駅があり、入れ替え作業を見ることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに銀行などがあり、利便性が良いと感じる。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーがない代わりに、蕎麦屋さんなどが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近くにあり、利便性がとても良い良いと感じる。
治安	5	メリット	事件も少なく、治安はとても良いと感じている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近くとても住み良い街だと感じている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年6月坂城駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	自然の中の駅です。主要駅までは1時間半くらいかかります。
生活利便施設の充実	3	メリット	6月になると、バラ祭りがあるのでそこまで駅から徒歩20分くらいです。
飲食店の充実	2	メリット	近くにおいしいコーヒーショップはあります。居酒屋が結構あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育施設などは比較的充実していると思います。
治安	5	メリット	駅近くに交番もありゴミもなく治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価高なこともあり、家賃など少しづつ上がりつつあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2020年4月坂城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・「さかきえき」と読みます。
・駅自体は新しくありませんが構内が広く感じられると……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコーポラス中沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2DK	南	45
2024年5月	3階	2DK	南	45
2024年4月	3階	2DK		53.53
2023年1月	3階	2DK		53.53
2022年8月	3階	2DK	南	45
…残り31件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝埴科郡坂城町坂城の賃料相場青線＝埴科郡坂城町の賃料相場坂城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■埴科郡坂城町坂城の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■埴科郡坂城町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■坂城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47～53.53㎡｜50.26㎡	53,000円｜3,501円/坪
2階～2階	42.97～53.53㎡｜47.98㎡	50,571円｜3,513円/坪
3階～3階	42.97～53.53㎡｜47.96㎡	52,388円｜3,647円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.97～53.53㎡｜48.22㎡	51,750円｜3,579円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	21	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	32	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ロイヤルコーポラス中沢と似ている物件を無料でお知らせします。

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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