ライオンズステーションプラザ東府中
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
府中市 |
ライオンズステーションプラザ東府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/東府中駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
-
所在地(住所)
東京都府中市清水が丘1丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1999年1月
-
総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第八小学校
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中学校区域
浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●スーパー「スーパーサミット」約50m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズステーションプラザ東府中の口コミ・評判
2012年6月
kolkoskopさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一番は駅に近いこと。 多少の雨なら傘もささずにすむぐらいです。 スーパーも、コンビニも近くにあり、お勧めの場所です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近い割に電車の音も聞こえず、飲み屋さんも近くにあるのですが特にうるさいわけでもありません。 南向きであれば東京競馬場も見えるぐらい景色もいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数10年を超え、全体修繕を行ったばかりなので外観や共有部分は特に問題はありません。 管理人さんは常駐ではありませんがいるときは常に内部を綺麗にしてくれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの同じ並びに中華屋さん、スーパー(サミット)があり、対面にはコンビニや弁当屋もあり、特に不便はないかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は歩いて2~3分のところにあり、小・中学校はちょっと離れていて20分ぐらい 駅前なので、病院も近くにいろいろとあります。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東府中駅に対する口コミ】競馬場線も乗り入れているためか、小さな駅だが急行までは停止するので便利。また、府中の森芸術劇場や府中の森公園も徒歩で行きやすいので、そちらの施設等を利用する際にはとても便利。また、ライフやドン・キホーテも近くにあり、夜遅くに必要なものができた時も安心。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東府中駅
まとちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスの交通量が良い。電車の本数もちょうど良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺の交通量が多いわけではないので、比較的移動しやすい。病院や薬局などもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニを含め、ガストやすき家があるので軽く食べられることがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 個人的には騒音などはあまりないと思うので良いと思う。 |
治安 |
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メリット | 落ち着いている雰囲気で交通量なども多くはないので安全。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一つ乗れば府中駅などのことがあり、利便性が高いと思う。 |
2022年2月 東府中駅





【メリット】 京王線の中でも新宿駅へのアクセスがとても良く、南武線への乗り換えをすることができる駅が近く……
2021年11月 東府中駅





【メリット】 東府中駅は、元々改装工事が行われたことにより見た目がきれいな駅になってます。
駅……
2020年5月 東府中駅





【メリット】 駅ビルにガスト・すき家・ラーメン屋・居酒屋・31アイス等の飲食店や、小型スーパー・マツキヨ……
ライオンズステーションプラザ東府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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府中市ランキング![]() ![]() (565物件中) |
府中市清水が丘ランキング![]() ![]() (10物件中) |
東府中駅ランキング![]() ![]() (112物件中) |
ライオンズステーションプラザ東府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年1月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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ライオンズステーションプラザ東府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年4月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年2月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年10月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年10月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年7月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2010年6月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2009年12月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2009年10月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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平均 | 6階 | 59.75㎡ | 9.09㎡ | 3,008万円 | @166万円 | @51万円 | 15,115円 250円 |
12,225円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ東府中の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市清水が丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東府中駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 32.47~63.98㎡|56.35㎡ | 2,751万円|161万円/坪 |
4階~6階 | 38~62.27㎡|58.44㎡ | 2,808万円|159万円/坪 |
7階~9階 | 58.78~58.78㎡|58.78㎡ | 2,780万円|156万円/坪 |
10階~12階 | 67.79~67.79㎡|67.79㎡ | 3,380万円|164万円/坪 |
13階~14階 | 58.86~67.79㎡|66.51㎡ | 3,808万円|189万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.64~67.79㎡|64.69㎡ | 3,560万円|181万円/坪 |
東向き | 38~58.86㎡|51.88㎡ | 2,546万円|163万円/坪 |
西向き | 32.47~32.47㎡|32.47㎡ | 1,490万円|151万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ライオンズステーションプラザ東府中の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.78 | ![]() |
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2023年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.27 | ![]() |
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2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.73 | ![]() |
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2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.27 | ![]() |
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2017年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.73 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ東府中の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市清水が丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 38~50.73㎡|46.48㎡ | 97,333円|6,903円/坪 |
4階~6階 | 62.27~62.27㎡|62.27㎡ | 82,500円|4,380円/坪 |
7階~9階 | 58.78~67.79㎡|61.28㎡ | 130,600円|7,058円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.27~67.79㎡|64.11㎡ | 100,000円|5,114円/坪 |
東向き | 58.78~62.27㎡|59.65㎡ | 129,500円|7,177円/坪 |
西向き | 50.73~50.73㎡|50.73㎡ | 107,500円|7,005円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
