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カーサヴェルデ A

総合評価：

4.3 アクセス数： 532

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 24件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,935円
平均m²単価	＠1,191円
上位専有面積	46.71m²：12件 59.82m²：7件 46m²：5件
上位間取り	1LDK：16件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサヴェルデ Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道／田中駅徒歩13分
利用可能路線
『田中駅』　しなの鉄道　
所在地(住所)
長野県東御市常田周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年5月
総戸数
小学校区域
東御市立田中小学校
中学校区域
東御市立東部中学校
学区情報
東御市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサヴェルデ Aの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【田中駅に対する口コミ】数年前に改装工事がされて、とても綺麗な駅になりタクシー乗り場なども使いやすくなりました。土地の値段は坂城町や千曲市に比べても安い。持ち家を検討してる方は、東御市は住みやすいのでいいと思いました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【田中駅に対する口コミ】田中駅はなんといっても駅から直ぐの商店街が盛んで美味しいお店が多いことが魅力です。治安は良いと思います。商店街も今はシャッター商店街が増える中、こちらの商店街は活気があります。街灯も多くて明るい町の印象です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【田中駅に対する口コミ】駅近くの商店街は中華や定食・居酒屋までリーズナブルで活気のあるお店が多い。駅から直ぐの串焼きの店も美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【田中駅に対する口コミ】駅から直ぐのところにアメリカンドラッグがあったり病院もあるので立地的にも子育て世帯に優しい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月田中駅

くるみさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	・待合室がある・駅前に飲食店がある・上田駅まで10分程度でいける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に入浴施設がある。観光後に入って帰ることができる
飲食店の充実	1	メリット	カフェとイタリアンあのお店があり、時間をつぶすことはできる
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅から15分ほど歩くと高校がある。駅からすぐのところに公園はない
治安	5	メリット	自然がうつくしく、夜は静か。物騒な話は聞かない
コストパフォーマンス	3	メリット	上田や佐久など大きい町が近い。買い物は大きい街に行けばなんでも揃う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2023年4月田中駅

あさりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	専用の駐車場があるので、コインパーキングを探す必要がないので便利でした。
生活利便施設の充実	3	メリット	田舎の駅にも関わらず、居酒屋やイタリアンなど多数のジャンルのご飯屋さんがあり、病院も徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	多数のジャンルの店が徒歩圏内で行けるので、会社帰りに飲んで帰りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり、改札が広いのでベビーカーや車椅子でも通りやすい。
治安	4	メリット	夜でも周辺に飲食店が多いので、安心して道を歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	のどかな田舎で、程よくお店もあるのでとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年2月田中駅

シャチさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	しなの鉄道の便数も時刻表改定ごとに少なくなり、全体としての利便性は低下していると言わざるをえないところがありｍす。田中駅に関しては、上下線の発着時刻がほぼ同じ時間帯が多く、駅待合室も冬季は暖房を入れていただけるため、発車時刻が何かしらの理由で遅れるような時も、寒い思いをしないでいられます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にはスーパーやコンビニエンスストアなどは無く、電車で移動している人には不便です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲食店（飲み屋さん）が並んでいて、仕事帰りに飲んで帰りたい人には困らないと思います。中華料理屋さんがありますが、初めて田中駅に来られる人には見つけるのが難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に保育園があり、広い駐車場スペースもあるため、田中駅から通勤する方には、お子さんを保育園に預けてから・・といったことが容易にできます。
治安	3	メリット	良くも悪くも、通勤時間帯以外はほとんど人通りがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	上田駅周辺の田舎の小さな駅です。上田駅近くのアパートなどの家賃に比べると安いため、通勤さえ苦にならなければコストパフォーマンスはそこそこだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・571文字）

2022年5月田中駅

お味噌汁大好きさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	30分～1時間に1本ほど電車が来ます。車通勤が主な長野県民の私にとって、十分な本数であると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコーヒー屋さんがあるので、待ち時間が長い場合にはそちらを利用することができます。（朝早くから営業している）
飲食店の充実	5	メリット	ピザやコーヒーカフェ、田中の湯など入浴施設などがあり、十分よいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校～高校まであるので、一通りそろっている印象です。
治安	5	メリット	悪くないと思います。悪いうわさを聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、近くの上田駅周辺に住むよりかは安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサヴェルデ Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	1LDK	南西	46.71
2023年7月	1階	1LDK	南西	46.71
2021年9月	1階	1LDK	南西	46.71
2020年7月	1階	1LDK	南西	46.71
2020年3月	1階	1LDK	南西	46.71
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東御市常田の賃料相場青線＝東御市の賃料相場田中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東御市常田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東御市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46～59.82㎡｜47.24㎡	56,000円｜3,930円/坪
2階～2階	59.82～59.82㎡｜59.82㎡	60,000円｜3,316円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46～59.82㎡｜50.38㎡	57,000円｜3,776円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	17	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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