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賃貸

アーバンリーフ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1379

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,869円
平均坪単価	＠3,104円
平均m²単価	＠939円
上位専有面積	73.76m²：11件 69.82m²：6件 69m²：3件
上位間取り	3LDK：10件 3SLDK：8件 4LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンリーフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道／御代田駅徒歩15分
利用可能路線
『御代田駅』　しなの鉄道　
所在地(住所)
長野県北佐久郡御代田町御代田2286-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年2月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンリーフの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	仕事の都合で仕事仲間と3人で暮らしていました。広さもちょうどよく、中が綺麗で、快適に暮らせました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	西友がちかくにあり、大抵のものは西友で揃いました
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場があり、車を使っている人たちが羨ましかったです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	年数の割には新しくて綺麗でした。ただ、冬場に湿気が溜まる部屋があって大変でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	西友、赤い屋根のパン屋さん(名前忘れた)、トーマスという個人経営？のレストランがあり、お世話になっていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	あまり長く住んでいないのでわからないです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年8月御代田駅

トクさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝方利用しているが、そこまで混まないため乗りやすいです。また、清掃も行き届いており、大変満足しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺は病院や学校などが充実しています。子育て世帯には魅力的だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらのお店が多く並んでいます。アットホームな感じがします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く、緑が沢山あります。子育てがしやすいと感じます。地域のイベントも多く、楽しいです。
治安	5	メリット	交番も駅前の近くにあります。治安も大変良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的に高くないです。また、駅前に賃貸物件が多いので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2020年4月御代田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・みよたえきと読みます。
・とても自然豊かなところにある田舎の駅です。

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（残り139文字）

2020年3月御代田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】基本的に静かで朝と夕方のラッシュ以外は空いている。軽井沢まで3駅なので車で行くよりは楽に行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2019年3月御代田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんがとても親切。電車はいつでもすいている。ほぼいつでも座れる。駅構内にラジオの放送局……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンリーフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	3SDK	南	72.2
2023年12月	2階	3DK	南	69.82
2022年10月	1階	2LDK	南	64.4
2022年9月	2階	3LDK	南	73.76
2021年2月	2階	3LDK	南	69.82
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北佐久郡御代田町御代田の賃料相場青線＝北佐久郡御代田町の賃料相場御代田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北佐久郡御代田町御代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北佐久郡御代田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■御代田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	64.4～69.82㎡｜67.6㎡	61,166円｜2,998円/坪
2階～2階	69.82～73.76㎡｜72.18㎡	63,454円｜2,907円/坪
3階～3階	69.82～73.76㎡｜73.1㎡	63,500円｜2,873円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.4～73.76㎡｜71.29㎡	62,909円｜2,921円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	69.82～69.82㎡｜69.81㎡	62,000円｜2,936円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	11	12	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	20	2	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセレント28 B

住所	長野県佐久市小田井756番1号
交通	しなの鉄道御代田駅徒歩38分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント28　B 204	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	51.67m²	2DK	2階	南

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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