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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 上田市 > 神畑 > 寺下駅 > リバーパーク A

賃貸

リバーパーク A

アクセス数： 569

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リバーパーク Aの外観

リバーパーク Aのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 30件
平均賃料相場	48,600円
平均坪単価	＠3,227円
平均m²単価	＠977円
上位専有面積	44.34m²：19件 59.77m²：9件 60.19m²：2件
上位間取り	2DK：19件 2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーパーク Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
上田電鉄別所線／寺下駅徒歩8分
しなの鉄道／上田駅徒歩45分
利用可能路線
『寺下駅』　上田電鉄別所線　
『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　
所在地(住所)
長野県上田市神畑周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年12月
総戸数
6戸
小学校区域
上田市立川辺小学校
中学校区域
上田市立第六中学校
学区情報
上田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーパーク Aの【賃貸】物件情報

リバーパーク　Ａ 203

賃料(管理費): 5.2万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.77m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月上田駅

さかなさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	景色がいいし昔ながらの向かい合う席があり、そこから始まる出会いもある
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて行ける距離にアリオがあるのでそこは充実している
飲食店の充実	3	メリット	まあまあ夜にもやってる飲み屋などがある美味しいや値段は置いといても駅の中にも駅の外にも多くある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多くて保育園学校などの充実はしっかりしている
治安	3	メリット	昼間は年寄りが多いからほのぼのとしているそれか人がいない
コストパフォーマンス	3	メリット	自然だけ見たりしたら最高だと思うあと近くに上田城などもあり観光はできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2023年6月上田駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も通っているし、2つの電車が通っていてとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニも新しく出来たし、モール、居酒屋など付近にある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、飲食店がかなりの数あるし綺麗なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが狭いからベビーカーがきつい
治安	5	メリット	弾き語りも多く、豊かででも少し酔っぱらいが多い気もする
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便の困りもなく、付近にお店があるから便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2023年1月上田駅

コココさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上田駅は新幹線が停まる為、東京駅から約90分で着く。駅周辺にはコインパーキングが多数あり、全て満車になる事は殆どない。1日約1000円程度が駐車代相場と大変安い。長野駅まで新幹線で約10分。信濃鉄道でも45分程度で着く。(車だと高速を使っても55分程度掛かかります。) 上田駅から別所温泉までを繋ぐ、別所線があり、上田駅で上田城を観光して、温泉街で宿泊ができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	高齢者が多い事もあり、病院の数は多い。小さな個人経営の病院も年々増えている。
飲食店の充実	2	メリット	長野県民ほ寿司が好物の為、回転寿司屋が大変多い。焼肉屋、トンカツ屋も多い。有名な店は観光客がくる　蕎麦屋となる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園、小学校は2km以内に大抵ある。
治安	4	メリット	車移動が多い為、酔っ払いは店けら代行で帰宅する為　さほど歩き回っていない。暴走族もほとんどいない。歓楽街の価格設定が長野市に比べると大変リーズナブルの店が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は坪10万円前後の為、土地と建物で2500万円〜3500万円くらいと安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・552文字）

2022年2月上田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にコンビニ(セブンイレブン)があるため買い物をしたり、待合室やトイレがきれいに管理さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーパーク Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南	59.77
2023年8月	1階	2DK	南	44.34
2023年2月	1階	2DK	南	44.34
2022年12月	1階	2DK	南	44.34
2022年11月	2階	2LDK	南西	59.77
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上田市神畑の賃料相場青線＝上田市の賃料相場上田駅の賃料相場寺下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上田市神畑の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～44.34㎡｜44.34㎡	46,789円｜3,489円/坪
2階～2階	59.77～60.19㎡｜59.84㎡	51,727円｜2,858円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.34～60.19㎡｜50.02㎡	48,600円｜3,258円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	9	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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