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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 上田市 > 常磐城 > 上田駅 > レオパレスエスペランサ

賃貸

レオパレスエスペランサ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 509
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レオパレスエスペランサの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,455円
平均坪単価 ＠7,181円
平均m²単価 ＠2,173円
上位専有面積 20.81m²：68件
上位間取り 1K：68件

レオパレスエスペランサの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道／上田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　

  • 所在地(住所)

    長野県上田市常磐城3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 学区情報

    上田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスエスペランサの【賃貸】物件情報

レオパレスエスペランサ 103
レオパレスエスペランサ 103
賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエスペランサ 301
レオパレスエスペランサ 301
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエスペランサの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上田駅に対する口コミ】新幹線が通っており、東京に気軽に行くことができる。家賃相場はかなり安く３万円でも良い条件の家に住むことができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上田駅に対する口コミ】周りにコンビニが多く、アリオやカラオケなどの娯楽施設が近くにあるため、学生の遊び場として充実している。夜は酔っぱらいが多いが治安はそこまで悪くない。駅前に交番があるため安心感がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【上田駅に対する口コミ】駅前は居酒屋やラーメン屋が充実しており、少し歩くとカフェなどの学生が楽しめる場所も多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【上田駅に対する口コミ】駅から近くに高校や中学校がある。駅に多機能トイレやエレベーター・エスカレーターがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 上田駅

アヤさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線があり、東京に行くにも時間がかかりません。また、金沢や福井まで行けるようになったので、旅行も行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 保育園、小中高の学校、病院、スーパーが駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性は十分です。
飲食店の充実
4 		メリット 路地に入るとレトロなお店がわりと多いので、楽しいです。ラーメン屋と蕎麦屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が全て揃っている。上田城跡公園など大きな公園もある。
治安
4 		メリット 駅のすぐ横に交番があります。駅周辺は居酒屋も多く、明るい。そんなに人口がいないので、夜も昼もそんなに変わらない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内などに比べると土地の値段などは安いようです。アクセスも便利なので、移住してくる人が多いようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・274文字）

2023年6月 上田駅

とまとまんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までが近くていい。
新幹線が通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがふたつあって選んで使うことが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンや中華など近くに色々な飲食店があっていい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多くある方だと思う。特に高校は近くで選ぶことができるのがいいと思う
治安
4 		メリット 他のところに比べるとバイクの音などはうるさくない方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 歩いて行ける範囲にコンビニやスーパー、駅があるところが多いと思うから使いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2022年12月 上田駅

いんげんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線・しなの鉄道・別所線の3路線が利用でき、駅前から各地へのバスも運行している。
新幹線を利用すれば東京へも2時間程度で行くことができ、県内の観光地へのアクセスも悪くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にアリオがあり、買い物や映画館などの施設もある。
少し歩けば海野町商店街があり、昔ながらの商店街の魅力も感じることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 海野町商店街に甘味処が充実しており、駅周辺にはおいダレ焼き鳥が美味しい焼き鳥屋が複数店ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上田城跡公園など、公園も充実しており、子供が遊ぶ施設はたくさんある。
治安
4 		メリット 全体的には治安はよい。特に昼間は問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地価格等は安いため、住居費は抑えることができると思う。
農業をやっている人も多いため、野菜等はおすそ分けしてもらえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2022年9月 上田駅

ベイダーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅グルメ充実なので利便性はある。タクシーがたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設から距離も離れていないので便利だ
飲食店の充実
5 		メリット 土産物店がたくさんあって、じかんつぶしにはなる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもが喜びそうな公園がたくさありいいはず
治安
5 		メリット 悪い人はいないので問題なくすごせるとはずだ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はすんでないからわからないが、利便性はある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスペランサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K 20.81
2024年9月 3階 1K 20.81
2024年9月 1階 1K 20.81
2024年9月 2階 1K 20.81
2024年9月 3階 1K 20.81

…残り63件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上田市常磐城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ 44,416円｜7,056円/坪
2階～2階 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ 45,904円｜7,293円/坪
3階～3階 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ 46,735円｜7,425円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ 45,517円｜7,231円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ソアールシーノ

  • 口コミ15件
  • アクセス数2495
ソアールシーノ
住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹2875番1号(地番)
交通 宮前平駅 徒歩5分
宮崎台駅 徒歩12分
鷺沼駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年3月
階建 6階建
総戸数 16戸
平均賃料 87,519円
坪賃料 8,740円

イレーヌ第２マンション

  • 口コミ16件
  • アクセス数639
イレーヌ第２マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目5番2号(地番)
交通 宮崎台駅 徒歩12分
宮前平駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 92,500円
坪賃料 5,550円

フェンテ.S

  • 口コミ0件
  • アクセス数76
フェンテ.S
住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6番2号(地番)
交通 宮前平駅 徒歩7分
宮崎台駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年3月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 85,636円
坪賃料 10,519円
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