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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 上田市 > 真田町本原 > 上田駅 > エテルノセルバA

賃貸

エテルノセルバA

アクセス数： 271

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エテルノセルバAの外観

エテルノセルバAのその他
エテルノセルバAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 13件
平均賃料相場	47,307円
平均坪単価	＠2,871円
平均m²単価	＠869円
上位専有面積	51.93m²：10件 45.77m²：2件 68.74m²：1件
上位間取り	2DK：12件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エテルノセルバAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道／上田駅徒歩94分
利用可能路線
『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　
所在地(住所)
長野県上田市真田町本原周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
上田市立本原小学校
学区情報
上田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エテルノセルバAの【賃貸】物件情報

エテルノセルバ　Ａ 201

賃料(管理費): 4.6万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.93m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月上田駅

山ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北陸新幹線、しなの鉄道線、上田電鉄別所線が乗り入れ、駅から徒歩2分ほどでバス停、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分程のところに複合施設のアリオがあり買い物や映画が楽しめるスポットがあります。また徒歩10分程のところに海野町商店街や原町商店街があり、様々な店が軒を連ねています。病院行きのバスが1時間に数本出ている点も評価できるとことです。以上のとおり買い物するも良し、友達と映画を楽しむも良し、医療も安全な立地であることは評価できるところです。
飲食店の充実	5	メリット	上田駅周辺には多くの飲食店が集中しています。ラーメン、蕎麦、イタリアレストラン、ベーカリー、居酒屋など特に徒歩10分程度に袋町と言う飲み屋街があり、人口に対する飲み屋の件数は長野県でも有数です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園も充実しています（ミカエル保育園、梅花幼稚園、たちばな幼稚園など）学校も利便性が良い場所に多くあります（中学校6校1中～6中　　高校3校）公園は駅から徒歩15分程度のところに、上田城公園があり、市民の憩いの場所になっていますまた、各自治体で公園を設けており、その点から子供も安心して遊べる場所は多いと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番がありので安心です。夜の歓楽街の福路町は昔は治安が非常に悪かったのですが、今は頻繁にパトロールを行ったこともあり安全な街になっています。また、どこの町でも、酔っ払いは一定数いると思いますので特に気にはなりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	上田市は千曲川を挟んで、右岸と左岸（町側）と言う様に分かれています。利便性は若干劣りますが、右岸の方が家賃は安価です。家賃相場は、都心等と比べれば、すごく安いと思います（２DKで4万円強位）あまり築年数を気にしなければ、良い物件は多くあると思います。また、土地相場も、少し市街地から離れることにより、坪単価20万円以下のところも多くあり移住するには良いところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・463文字）

2022年6月上田駅

らららさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスやタクシーが充実していると思う！新幹線乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設が2つあって少し歩くけど楽しめる！
飲食店の充実	5	メリット	タリーズや唐揚げセンター、ローソンがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には保育園や公園などはない。階段に手すりが付いている。高校がいくつかある。
治安	4	メリット	夜は人が少なく、電車内も昼間ほどは混まないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺だとアリオやイオンにスーパーがあって、コンビニもあるので買い物には困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年10月上田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上田駅から城下駅までに通る別所線を象徴する赤い橋を通りながら見える千曲川と周りの山の景色は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年10月上田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】しなの鉄道上田駅・上田電鉄上田駅に同じ建屋内で連絡が可能です。上田市の中心的な駅であり、徒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エテルノセルバAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南	51.93
2023年9月	2階	2LDK	南	68.74
2023年2月	2階	2DK	南	51.93
2021年1月	2階	2DK	南	51.93
2018年3月	1階	2DK	南	45.77
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上田市真田町本原の賃料相場青線＝上田市の賃料相場上田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上田市真田町本原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.77～45.77㎡｜45.77㎡	44,250円｜3,196円/坪
2階～2階	51.93～68.74㎡｜53.45㎡	47,863円｜2,974円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.77～68.74㎡｜52.27㎡	47,307円｜3,008円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～25
～30
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～40
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～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エテルノセルバAと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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