ナイスアーバン潮田公園東館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4014
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ナイスアーバン潮田公園東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立潮田小学校
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中学校区域
横浜市立潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン潮田公園東館の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】色々な面でバランスが取れている暮らしやすい街です。飲食店をはじめ、日用品や雑貨などのお店も駅の周りにたくさんあります。それでいて、商業施設ばかりということはなく、住宅も多いので落ち着いている雰囲気もあります。また、自転車やバスなどを使えば県立の三ツ池公園にも行けるので、休日などものんびりと過ごしやすいです。更に、京急本線の京急鶴見駅との乗り換え駅でもあるので、アクセス面でも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
Yokohama2020さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR鶴見、京急鶴見両方使えます。どちらかが使えなくなっても大丈夫 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニスーパー、小学校、中学校、幼稚園、公園が近くにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常に清掃が行き届いており、綺麗に保たれています |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の生活音が聞こえることはまずないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニスーパーが揃っていますので安心です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 潮田小学校、中学校が徒歩5分以内です。公園もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鶴見駅
いわんたくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。少し歩くと京浜急行の京急鶴見駅にも乗換が出来ます。駅の西口、東口共に、臨港バスのターミナルやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に飲食店や居酒屋があります。診療所は歯科、内科、耳鼻科等があり、総合病院は鶴見病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の西口、東口共にあります。駅には駅ビル（CIAL鶴見）があり、その最上階にも飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅や横浜駅への利便性が良い割りにはスーパー等も多く、物価は比較的安価です。鶴見区役所も駅から歩いて行ける距離にあります。 |
2021年12月 鶴見駅
4.0
【メリット】 駅周辺を中心に、多種多様な飲食店が充実している食の街という印象が強い。特に、ラーメン店は行……
2021年11月 鶴見駅
4.0
【メリット】 京急鶴見周辺はお店屋さんが多くて食料品とかが帰るスーパーとかドラッグストアとかだいたい全て……
2021年10月 鶴見駅
4.0
【メリット】 京浜東北線で横浜や川崎、品川に出られるので以外と便利。すぐそこに京急鶴見駅があるから振替も……
ナイスアーバン潮田公園東館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
横浜市鶴見区ランキング
 位(851物件中) |
横浜市鶴見区向井町ランキング
位(11物件中) |
京急鶴見駅ランキング
位(676物件中) |
ナイスアーバン潮田公園東館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ナイスアーバン潮田公園東館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 63.51㎡ | 10.58㎡ | 2,638万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 19,025円 299円 |
15,220円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン潮田公園東館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区向井町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.04～62.04㎡｜62.04㎡ | 2,656万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.8～65.34㎡｜64.98㎡ | 2,620万円｜133万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.04～65.34㎡｜63.51㎡ | 2,638万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ナイスアーバン潮田公園東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 72.59 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区向井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 150,000円｜6,831円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 150,000円｜6,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
