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レオパレスペイサージュ

総合評価：

3.0 アクセス数： 418

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 22件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	36,159円
平均坪単価	＠4,272円
平均m²単価	＠1,293円
上位専有面積	28.02m²：14件 23.61m²：8件
上位間取り	1K：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスペイサージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／田畑駅徒歩9分
利用可能路線
『田畑駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県上伊那郡南箕輪村（全域）6384 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2008年2月
総戸数
20戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスペイサージュの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【田畑駅に対する口コミ】駅周辺には住宅が点在していますが、それほど利用客は多くなく、快適かつスムーズな乗降が出来ます。近い範囲に自販機もいくつかあるため、待ち時間に飲み物を購入しやすいメリットもあります。安全性にも配慮された駅で、高齢者も安心して利用可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月田畑駅

こぶたさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	メリットと言えるメリットはありませんが、一応雨は凌ぐことができます
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のから少し歩けば国道沿いにラーメン屋さんや、美容室、薬局があります。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩くとラーメン屋さんがあり、中々美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近も人口が増えている稀有な南箕輪村で、子育て環境は悪くないです
治安	4	メリット	治安は悪くないです。お巡りさんもパトロールしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は破格の安さで、広大な土地も手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年6月田畑駅

うーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くに大きい駐輪場、簡易トイレなどがあり便利！また近くにはバス乗り場があり、歩かなくても行きたい場所に行けれる！駅下に駐車場があり、お迎えも来て貰える
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は家の近くにコンビニや雑貨、パン屋さんやスーパー、マクドやTSUTAYA、ドラックストアやペットショップ、地域の特産品を買えるスーパーがあり充実している。
飲食店の充実	3	メリット	大芝の方に行くと、地域の特産品を使ったジェラートやガレットが手軽に食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大芝には大きな公園、プール、マレットゴルフ、野球場、アスレチック、大きな池、セラピーロードがあり、子供も大人も気軽に来れて楽しめる。保育園は5つ、小学校は2つ、中学校は1つあり、どれも歩いて通えるなど距離も近く、多くの人とも仲良くなれる。子育て支援はとっても充実していて、預けられる施設も完備している。ここには沢山の役員さんや、元保育士さんもいて、色んな相談を聞いてくれる。
治安	5	メリット	静かで争い事がない。暴走族などが居ない。夜も早く寝る街で、9時過ぎにはほとんどがあかりが消え、街灯のみ光ってる。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くてとても住みやすい。コロナ禍の時は、約2万相当商品券も家族全員分を村民全員に配布してくれた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年9月田畑駅

ぼたんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅が大きくないので、遠くから待ってください！！って走ってかけ寄れば待ってくれたりする。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにお店がないため、散歩しながらお店を目指せる。
飲食店の充実	1	メリット	近くにお店はありません。最低15分くらい歩かないと！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスで移動すれば自然と触れ合える大きな公園がある。子育て支援が充実してる。
治安	5	メリット	夜中は車がほとんど走らないし、出歩く人もいないし、夜は静かに過ごせる
コストパフォーマンス	5	メリット	なによりも空気がきれい、水が美味しいってところを誇りに思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2020年4月田畑駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には住宅が点在していますが、それほど利用客は多くなく、快適かつスムーズな乗降が出来ま……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスペイサージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2021年8月	1階	1K	23.61
2021年7月	2階	1K	28.02
2020年12月	2階	1K	28.02
2020年12月	2階	1K	28.02
2020年9月	2階	1K	28.02
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上伊那郡南箕輪村（全域）の賃料相場青線＝上伊那郡南箕輪村の賃料相場田畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上伊那郡南箕輪村（全域）の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上伊那郡南箕輪村の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■田畑駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.61～28.02㎡｜26.41㎡	36,159円｜4,556円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスペイサージュと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスペイサージュと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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