モンレーヴ桜台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4071
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
モンレーヴ桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩6分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンレーヴ桜台の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】一戸建てや低層マンションがメインで、繁華街やショッピングモールはなく全体的に静かなエリアです。 繁華街がないので、駅前も落ち着いており犯罪も少ないです。また、公園や広場が多く、お散歩や子どもを遊ばせることもできます。石神井川が流れており春には桜が満開でお花見も楽しめます。また、家賃相場の安さがとても魅力的です。犯罪がほとんど起きていない閑静な住宅街なので、誰でも安心して住めます。また、氷川台は東京メトロ有楽町線と副都心線が利用でき、池袋や渋谷や東新宿まで乗換なしでアクセスできる利便性に対して、家賃相場が安めです。副都心線の「元町・中華街行き」なら、横浜までも乗換なしで行けます。一人暮らし向けの物件なら約7万円あれば、そこそこの部屋が借りられます。また、周辺にスーパーが3件、ドラックストアが2件、飲食店が5件ほどあるので日々の生活には困らないです。また、病院も3件あるので急な病気のときも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 氷川台駅
3.0
【メリット】 有楽町線と副都心線の両方が使用できるので、利便性がとても良いと思います。通勤ラッシュの時間……
2021年10月 新桜台駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーのライフやファミリーマートがあります。また、最近ドラッグストアも出来たの……
2020年3月 氷川台駅
4.0
【メリット】 ・氷川台からは池袋まで10分、新宿まで20分、渋谷、東京まで30分なので都心へのアクセスが……
2018年5月 氷川台駅
3.0
【メリット】 ・氷川台周辺にはスーパーマーケットが多いです。サミット、コモディイイダ、少し歩けば最近でき……
モンレーヴ桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区桜台ランキング
位(56物件中) |
氷川台駅ランキング
位(119物件中) |
モンレーヴ桜台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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モンレーヴ桜台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 39.95㎡ | 6.12㎡ | 1,980万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 14,310円 358円 |
5,000円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 1,980万円｜163万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 1,980万円｜163万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
モンレーヴ桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 42.55 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 42.55 | |
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| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 42.55 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 36 | |
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| 2019年12月 | 2階 | ワンルーム | 36.02 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モンレーヴ桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.55～42.55㎡｜42.55㎡ | 96,000円｜7,459円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36.02㎡｜36㎡ | 98,000円｜8,998円/坪 |
| 3階～3階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 100,000円｜7,802円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～42.55㎡｜39.62㎡ | 97,333円｜8,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
