アパガーデンコート登戸
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7416
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
アパガーデンコート登戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宿河原小学校
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中学校区域
稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパガーデンコート登戸の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】数年前から快速急行が止まるようになりました。JR南武線との接続があります。家賃はそう高くないだろうと思います。最近は再開発も進んでいて、将来性を感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】近隣にコンビニと薬局があります。改札前にお菓子屋さんなど臨時店舗が来ることもあります。近隣に学校が2つあるので、多少にぎやかではありますが治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】駅構内にそば屋、カフェ、牛丼屋などがあります。どこもリーズナブルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】手すりやスロープは充実しています。どちらかというと高齢者向けだと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】駅西側の再開発が急激に進んでおり、次々と新しいマンションや戸建てが建設されている。駅はJR南武線と小田急小田原線が乗り入れており新宿、武蔵小杉、箱根方面へのアクセスがよい。通勤、レジャーともにバランスのよい生活ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】渋谷新宿に30分以内で行ける。また登戸駅で交差している南武線に乗れば二子玉や川崎駅へも便利。駅の隣は多摩川が流れていて気持ちがゆったりする。周辺地区は東京のベッドタウンで、サラリーマンが多い。都心の大学に通う学生も多い。小田急線を利用する人のレベルも高いように思う。登戸から向ヶ丘遊園駅にかけて商店が多く生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 登戸駅
ロデオとジュリエットさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線と小田急線の2線使える上に急行もとまります。 小田急線は東京メトロ千代田線直通もあるので、都心に勤務地がある方には非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は再開発が進み、近隣にはOKなどスーパーもあるため非常に便利。 少し歩けば業務スーパーや薬局も多く、多摩川沿いで休日は散歩も楽しめます。川崎市立多摩病院など医療機関も従実しており住むには非常によい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、鳥貴族、ドトール、吉野家、日高屋といった定番のお店はあります。 比較的安く食べられるお店は多いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専修大学、明治大学などにアクセスし易く便利です。カリタス小学校やカリタス女子中高行きのバスも駅から出てます。 南武線宿河原方面に行くとスイミングスクールやテニススクールも住宅街の中にあるので子育てに良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、酔っ払った学生は多いものの、あまり騒いでる印象はないので、逆に人目があって安全かもしれません。 昼は人通りも多く人目はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線の一つ先が東京都だが、急行も止まり２路線使えるのにこの家賃相場はかなりお得。 業務スーパーやOKもあるので物価も安く済みます。 |
2022年8月 登戸駅
女の子さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと小田急が近くにあるので何処へ行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店が多いので帰りがおそくなってしまってもすぐ立ち寄れるところがよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにも多くの飲食店があり少し歩いた場所にもあるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカリタス学校などがあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅の近くに2つもあるのが良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が近くにあるので物価は高いですが住みやすさは良いと思います。 |
2021年10月 登戸駅
4.0
【メリット】 小田急線への乗り換えが可能で、雨に濡れずに乗り換えができる通路があって良い。
改……
2021年3月 登戸駅
4.0
【メリット】 都内へのアクセスが便利です。
小田急線が通っており、快速を使用すると新宿まで20……
アパガーデンコート登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング
位(62物件中) |
登戸駅ランキング
位(138物件中) |
アパガーデンコート登戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年4月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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アパガーデンコート登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 82.88㎡ | 8.1㎡ | 3,307万円 | ＠133万円 | ＠40万円 | 13,703円 158円 |
18,256円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート登戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区宿河原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 3,850万円｜158万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.61～99.83㎡｜84.01㎡ | 3,002万円｜118万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.61～79.61㎡｜79.61㎡ | 4,290万円｜178万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.61～99.83㎡｜89.72㎡ | 4,085万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アパガーデンコート登戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 69.09 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 91.14 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 89.82 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 89.82 | |
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| 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 91.14 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート登戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.09～89.82㎡｜82.91㎡ | 141,000円｜5,680円/坪 |
| 3階～3階 | 80.5～91.14㎡｜83.54㎡ | 139,285円｜5,515円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.82～91.14㎡｜90.48㎡ | 147,500円｜5,389円/坪 |
| 東向き | 69.09～69.09㎡｜69.09㎡ | 133,000円｜6,364円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 125,000円｜5,133円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
