メゾンひまわり
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1498
メゾンひまわりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／上諏訪駅 バス19分
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利用可能路線
『上諏訪駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県諏訪市四賀1767-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンひまわりの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は中央本線上諏訪駅です。駅周辺にはコンビニエンスストアやタリーズ、ラーメン店などがあります。 上諏訪駅は特急あずさも止まりますので、新宿駅までは2時間ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には田畑や空き地もありますので、環境的には良いと思います。自治会での活動にアパートの住人が関わるよう強制されることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的にペンキの塗り替えなどがなされていますので、外観はきれいに保たれています。清掃も管理会社がきちんとしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築20年以上のアパートですが、きれいにリフォームしてあるのでとても気持ちよく生活できます。日当たりもとても良く、湿気がたまるなどということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行くことの出来る距離に、いちやまマーケットやウェルシアなどがあるのでお買いものには大変便利です。さらに、はなまるうどん、スシロー、ステーキガストなど、色々な飲食店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くには赤沼保育園があります。また歩いて15分~20分くらいのところに中洲小学校、諏訪南中学校があります。個人の病院ですが、中洲内科やなごみ歯科なども近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京成曳舟駅、東武スカイツリーライン 曳舟駅、東武亀戸線の3路線使用可能。両駅ともに徒歩5分程。マンション1階がドラックぱぱす(マツモトキヨシグループ)、向かい側にはファミリーマート。徒歩5分程でコモディーイイダが有り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 水戸街道に面しており、夜間も人通り、車通りはそこそこ多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 通勤の管理人がおり、共有部の清掃を丁寧にしてくれている為、築年数以上に清潔感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納は多く、床についても二重床となっているため、隣近所の音が聞こえる事はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、コモディイイダ、ドラックぱぱす、クリーニング店があり、 衣食住すべてに困る事がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 裏には公園があり、墨田川、荒川も近い為、自然が近くにあり。下町という事もあり、夏は毎週のようにどこかでお祭りが模様されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上諏訪駅
otonlikesodaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急あずさがほとんど停車するのは、とても使いやすい 足湯があるのも温泉地の諏訪ならではで良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 諏訪湖が観光名所としてあるのはいい、美術館の数や片倉館といった昭和初期の頃からある温泉施設は雰囲気もあって良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すいませんがメリットがある施設なんてありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 暮らしや子育ては分からない。あえていえば高校や中学があるから利用しているだけじゃないのかな |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットは駅前に交番があるから、とりあえずはいいんじゃないのかな |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とりあえず諏訪市は特急あずさが停まるから、これだけはメリットになる |
2022年2月 上諏訪駅
5.0
【メリット】 すごい綺麗な駅。周りには色々な飲み屋がありとても良いと思う。電車が車でのあいだは足湯がある……
2022年1月 上諏訪駅
4.0
【メリット】 ホームの中に足湯があります！
電車は乗らないけど足湯だけ入りたいって人も入場料1……
2021年11月 上諏訪駅
5.0
【メリット】 諏訪は花火が有名ですが、諏訪湖の花火を見に行くまで、駅から10分程度で着いてしまいます。<……
メゾンひまわりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 54 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 3DK | 54 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3DK | 54 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 3DK | 54 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 54 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諏訪市四賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■諏訪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上諏訪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 55,000円｜3,367円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 55,000円｜3,367円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 55,000円｜3,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
