モアクレストヒルズガーデン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7519
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
モアクレストヒルズガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩6分
小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩11分
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利用可能路線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央林間小学校
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中学校区域
つきみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ロピア中央林間」約580m ●「つきみ野１号公園」約290m ●「中央林間病院」約820m ●「つきみ野学習センター図書室」約350m ●「ウェルシア大和中央林間店」約520m ●「ファミリーマート中央林間４丁目店」約680m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアクレストヒルズガーデンの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線と小田急線どちらも利用できるので便利。 ・東急田園都市線は始発駅なので座って通勤通学できる。 ・激安スーパーが多く、家計が助かる。 ・車があれば15分以内に行けるつきみ野の映画館がある。 ・ほどよく自然が残っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】とにかく治安がよいです。公園も多く、のんびりした街並みで子供と歩くのにも安心です。薬屋、スーパーなども近場にあり、生活しやすいと感じます。また駅前は色々な店が集まっているので、友人とランチやお茶するのにもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中央林間駅
たきちゃんさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二路線利用できる、始発駅なので渋谷方面は座っていける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは４つが徒歩圏内、救急対応のある総合病院まで徒歩２分、クリニック多数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバとタリーズがある、大きなサンマルクカフェがある マクドナルドは２４H営業 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などを聞いたことがない、夜も静か、交番が近い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通か安いと思います、スーパーが４つあるので、安いものを選べます。 |
2023年2月 中央林間駅
ピヨさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線と東急田園都市線の２線を利用できる。また、田園都市線は始発駅なので、タイミング次第で座ることが出来ます。小田急は新宿まで、田園都市線は渋谷まで、いずれも乗り換えなし最短40〜50分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日々の衣食住の為の商業施設はこじんまりしつつも困らないと思います。一応スタバやカルディもあります。 病院も駅周りに点在しています。また、東急スクエア3階に星野珈琲併設の図書館があり、本を読む人には便利です。ただいつもとても混んでいます…。 駅から徒歩10分ほどの所にホームセンターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小田急と田都の改札間の通路にフードコートやお惣菜のテイクアウトがあり、パン屋も２軒ある為遅い時間でなければ利用できます。 駅から少し歩くと、個人経営のお店やカフェも多少あります。 駅周りはチェーンのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので子育て環境の良し悪しは分かりかねますが、町の子供の数は多いように感じます。 遊び場としては、住宅街の中に小さな公園が点在しています。また、駅から徒歩５分ほどのところにポラリスという市の施設があり、自習スペースや子育てスペース、遊び場などが提供されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも住宅しかないので、治安はそんなに悪くないのではと思います。昼は人通りも多く、飲み屋街がないので夜も酔っ払いがたむろしているような印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や神奈川各所への交通の利便性は良いと思うので、静かに生活したくて物件や設備の古さがあまり気にならないという人なら、コスパが良いのではと思います。 |
2022年9月 中央林間駅
てんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と田園都市線２つの線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパーなど多数あり住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類の飲食店が多数ある。ラーメン屋がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、駅から近い幼稚園、保育園もたくさんある。ポラリスもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。駅前には交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で家賃が安いとこもありとても良いと思う。 |
2021年12月 つきみ野駅
3.0
【メリット】 治安はそんなに悪くない。
隣がグランベリーパークなので歩いても行けるが、1分ほど……
モアクレストヒルズガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(479物件中) |
大和市中央林間ランキング
位(58物件中) |
つきみ野駅ランキング
位(73物件中) |
モアクレストヒルズガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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モアクレストヒルズガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2010年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2010年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 83.37㎡ | 19.35㎡ | 3,062万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 12,686円 151円 |
12,710円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレストヒルズガーデンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大和市中央林間の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.92～79.92㎡｜79.92㎡ | 3,480万円｜143万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.5～81.5㎡｜81.5㎡ | 2,850万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.93～89.67㎡｜84.26㎡ | 3,028万円｜119万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.92～89.67㎡｜83.98㎡ | 3,244万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
