レオパレス松本中央
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2337
レオパレス松本中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／南松本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南松本駅』 JR篠ノ井線
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所在地(住所)
長野県松本市中央3丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2009年4月
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総戸数
14戸
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中学校区域
松本市立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス松本中央の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅の商業施設は整っており、観光客も多く訪れることもあって充実しています。主要駅の松本駅からマンションまでは徒歩で15分から20分ほどでした。 商店街を通って帰れるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から程よい距離があるために、閑静な住宅街のなかで比較的静かな空間が保たれているマンションです。 治安も良く、近くに中規模なお寺もあるため静かで居心地が良い環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観やデザインはセンスが良く、周辺街区に溶け込んでいるため利用しやすいマンションです。 管理状況も悪くなく、居住者の協力もあって清潔に保たれているのが好印象でした。また、駐輪場は屋根付きで、多少の雨風を防いでくれる点もメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照りの状態は良く、晴れた日にはしっかりと室内も明るくなります。室内設備も生活をするうえでの条件は整っており、極端に古いということもないためストレスは感じません。 ロフトが付いている点も魅力のひとつでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーマーケットやレストラン、カフェなどがあり、食事や日用品を揃えるうえで駅前まで行く必要がないのはメリットです。地元の人が利用している小規模な八百屋さんもあり、新鮮な野菜などを販売しているのでよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩10分以内の周辺に中学校や高等学校などの教育施設があり、郵便局や病院といった行政サービスの施設も徒歩圏内にあります。 観光地ということもあり地域のイベントやお祭りが時期によって行われているので、時期によって活気があふれる印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅が篠ノ井線「松本駅」で徒歩１５分で行くことが出来ます。東京や名古屋まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自然が豊かな環境で、松本城もあり気軽に観光気分を味わえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ２階の住居者用の階段がむき出しになっているのではなく、建物の一部に入っているので雨に濡れずに助かります。防犯ガラスやモニター付きインターホンで安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトがあり天井が高くて部屋が広々としています。収納スペースや棚なども多く助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自宅から少し行くとコンビニやパルコなど、買い物出来る場所があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 自宅近くに松本市美術館があり、気軽に芸術を楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 松本駅まで徒歩で１５分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 人通りの多いエリアなので夜道でも安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | モニター付きインターフォンがあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室換気乾燥機や温水洗浄便座があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周囲には買い物が出来る店舗が多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くにあがたの森公園という大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR松本駅まで徒歩15分の距離ですのでバス停を利用するのが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かな環境ですので自然が好きな人にとっては良い場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | シンプルな作りな点が魅力と言えるかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 必要最低限の設備がついているため満足感は高いでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物する場合には、自転車や自動車が便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さな病院等は近くにいくつか存在します。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南松本駅
あんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松本駅の隣駅。 タクシー乗り場有り。 バス乗り場有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅隣に居酒屋さんがあります。 徒歩圏内にショッピング施設、映画館など充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣に居酒屋さんがあります。 徒歩圏内に人気チェーン店がいくつかあります。 有名なプリン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の近くに大きな公園があります。電車好きのお子様には喜ばれると思います。駅から徒歩で向かう場合、歩道橋がありますが、エレベーターも付いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には街頭や人通り、車通りも多く、夜も不安は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型ショッピング施設や映画館に加え、各有名チェーン店が多く集まる地域です。銀行や郵便局などもあり、買い物や様々な生活に欠かせない施設が集まっています。 |
2023年4月 南松本駅
にもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋方面にも東京方面にも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテやコンビニエンスがあるので十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやココス、大戸屋など飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多く遊び場が多いので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖い事件を聞いたことがなく実際夜歩いても散歩している人を見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金を使う遊びが少なく交通にもお金がかからないので良い点です。 |
2021年10月 南松本駅
2.0
【メリット】 小さな駅だが自動改札機があり、交通系ICで利用することができる。
エレベーターの……
2020年5月 南松本駅
4.0
【メリット】 周辺には、イオン、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、映画館などの商業施設が充実しており、図書……
レオパレス松本中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南松本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 51,965円｜8,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
