× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 浜松町 > 浜松町駅 > インシティ浜松町

中古

インシティ浜松町

総合評価 3.1 アクセス数8692
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町の外観
  • インシティ浜松町のエントランス
  • インシティ浜松町のエントランス
  • インシティ浜松町のその他
  • インシティ浜松町のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:28
中古:48
賃料履歴 2013年~: 32件
騰落率

データ有

口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:4
推定相場 売買:501万円/坪 賃料:14132円/坪 利回り:3.38
偏差値ランキング

港区
1731物件中の順位

インシティ浜松町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/浜松町駅 徒歩5分
    都営浅草線/大門駅 徒歩5分
    都営三田線/御成門駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 
    『御成門駅』 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区浜松町1丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御成門小学校

  • 中学校区域

    御成門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【インシティ浜松町の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「インシティ浜松町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信

「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。

詳細はこちら

インシティ浜松町の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「インシティ浜松町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【インシティ浜松町の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

インシティ浜松町の口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【浜松町駅に対する口コミ】近年、駅周辺のビルが新しくなり、駅周辺がとてもきれいな印象を受けます。仕事で東京モノレールへ乗り換えの際によく利用するのですが、IT企業など様々な会社が浜松町周辺に拠点を構えている印象を近年特に感じ、オフィス街の要素が年々強くなっていて、周辺の飲食街が充実しております。東京タワー方面に歩いていき、芝大門の奥倫道という鯵や秋刀魚のラーメン店が特におすすめです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット アクセスが便利。山手線に加えて、大門駅にも近い
立地・治安・
周辺環境
4 メリット オフィスエリアではないので、住環境は非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 年数がたっているのに、普通にきれいに保たれている
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 20年以上の物件にしてはぜんぜん良い方だと思う、。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周りにスーパー、コンビニが揃っている。
飲食店は駅周辺に多い
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 隣に幼稚園あり。周りに子供の多い世帯が多い

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【御成門駅に対する口コミ】終電は24時ぐらいまであり夜遅くても安心して乗れます。新橋駅が近くにあるので移動はしやすいです。
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 【御成門駅に対する口コミ】周りには薬局と病院がいくつかあったと思います。基本サラリーマンしかいないので変な人や不審者は少ないです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【御成門駅に対する口コミ】洋食すいすがとても有名で常に並んでいます。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 【御成門駅に対する口コミ】警察署があるので何かあった時には安全です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【御成門駅に対する口コミ】駅から降りたら直ぐにカフェ店があって便利。駅が周辺にアパートやマンションがある人にとっては、便利である。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【御成門駅に対する口コミ】慈恵医大病院があるので、休館の時に便利である。御成門駅周辺は治安が良く特に大きな犯罪は無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【御成門駅に対する口コミ】カフェ店等があって、昼食取りたい人にとって便利
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【御成門駅に対する口コミ】駅構内にもエスカレータがあって便利である。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浜松町駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 交通利便性はすばらしくよいです。
電車関係は、本当に充実しています。
JRは山手線、京浜東北線が停まります。それ以上に、品、東京、新橋など、主要ターミナル近いため、新幹線や在来急行などが自由に使えます。また、併設の大門から、大江戸線、浅草線の地下鉄が使えます。少し歩きますが、芝公園からは三田線も利用ができます。
飛行機は、モノレールは、浜松町が始発なので、羽田空港へもアクセスが最高です。
自動ですが、C1の芝公園近いので、どこにでも簡単にアクセスができます。
生活利便施設の充実
2
メリット 商店街が近くにあります。
比較的飲食店が多いですが、小さいスーパーや、魚屋、八百屋、肉屋はあります。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は非常に充実しています。
平日のランチなどは、美味しくコスパの良いお店が多いです。
ジャンルもあまねく選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は、比較的充実してると思います。
小学校もありますし、私立系の学校にも通いやすいと思います。
また、公園も芝公園をはじめ、充実しています。
治安
3
メリット 比較的交番も多いですし、見回りのパトカーもいます。
また、品のある方が多いエリアなので悪くはないかなと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性はとにかくよいですので、その面を重視される方はコスパ最高だと思います。

2024年3月 浜松町駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 空港に行きやすいです。空港を使う場合はほぼほぼ使うです。
生活利便施設の充実
3
メリット 周りにはコンビニなどもあり、またたまにラーメン博などのイベントも開かれます。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店充実していると思います。外国人向けのお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供が飛行機好きならとても楽しめる場所だと思います。
治安
5
メリット 悪くないと思いますよ。みんな人に無関心な雰囲気です。
コストパフォーマンス
4
メリット 空港使う人にとっては、とても交通の面が良いと思います。

2022年2月 浜松町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JRとそこまで離れていないので乗り換えがスムーズであること。
の周りは食べるも……

2021年11月 浜松町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 空港へ行くモノレールに乗り換えが出来るので羽田空港へのアクセスが良い。周りがオフィス街とい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インシティ浜松町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,627万円

推定相場坪単価501万円/坪

推定相場㎡単価152万円/㎡

想定賃料  23.1 ~ 25.5万円  (坪賃料:13,425円~14,838円)
表面利回り 3.38
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,274 ~ 9,490万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,843 ~ 9,274万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,412 ~ 8,843万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,980 ~ 8,412万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,549 ~ 7,980万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

インシティ浜松町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 648 / 1,322物件中
港区浜松町 7 / 17物件中
浜松町駅 36 / 101物件中
大門駅 34 / 85物件中
御成門駅 30 / 55物件中

坪賃料ランキング

港区 763 / 1,190物件中
港区浜松町 9 / 18物件中
浜松町駅 59 / 100物件中
大門駅 53 / 87物件中
御成門駅 44 / 57物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格:8,4968,931万円

※中央値:8,713万円

予測坪単価:506万円/坪

予測㎡単価:153万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築26年4カ月)

港区ランキング


(427物件中)

港区浜松町ランキング


(6物件中)

浜松町駅ランキング


(49物件中)

インシティ浜松町の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1998年9月)
2階
2階
3階
3階
4階
5階
7階

インシティ浜松町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年6月 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
2 2023年4月 2023年6月 7階 1LDK 西
3 2023年3月 2023年4月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
4 2023年3月 2023年4月 6階 2LDK 西 リフォーム
5 2023年1月 2023年4月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
6 2023年1月 2023年1月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
7 2022年9月 2023年3月 -1階 3LDK リフォーム
8 2022年8月 2022年8月 1階 3LDK 角部屋
リフォーム
9 2022年5月 2022年6月 -1階 3LDK
10 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK
11 2022年1月 2022年3月 1階 3LDK
12 2021年12月 2022年2月 1階 2DK
13 2021年11月 2021年11月 7階 2LDK
14 2021年9月 2021年11月 1階 2LDK
15 2021年5月 2021年5月 4階 1R 角部屋
16 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK
17 2021年1月 2021年1月 2階 1LDK 南東 角部屋
18 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK
19 2020年7月 2020年7月 2階 1LDK 角部屋
20 2020年2月 2020年7月 2階 1LDK 角部屋
21 2020年1月 2020年3月 7階 2LDK 角部屋
22 2019年11月 2019年11月 4階 1LDK 角部屋
23 2019年11月 2020年2月 2階 1LDK 角部屋
24 2019年10月 2019年12月 7階 2LDK 角部屋
25 2019年5月 2019年5月 7階 2LDK 角部屋
26 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK
27 2016年9月 2017年6月 1階 3LDK
28 2016年1月 2016年3月 7階 1LDK 西
29 2015年12月 2016年4月 7階 1LDK 西 ルーフバルコニー
リノベーション
30 2015年11月 2015年12月 7階 1LDK 西 ルーフバルコニー
リノベーション
31 2015年7月 2015年7月 7階 1LDK 西 ルーフバルコニー
32 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 角部屋
33 2014年12月 2015年1月 2階 1DK 西
34 2014年12月 2階 1DK 西
35 2014年11月 1階 3LDK
36 2014年9月 1階 2LDK
37 2014年5月 1階 3LDK
38 2013年9月 1階 3LDK
39 2013年7月 1階 3LDK
40 2012年11月 1階 3LDK
41 2012年8月 1階 3LDK
42 2011年7月 1階 3LDK
43 2010年6月 2階 1DK
44 2010年2月 4階 1LDK
45 2009年5月 4階 1LDK
46 2009年4月 1階 3LDK
47 2009年2月 1階 3LDK
48 2009年2月 5階 2LDK

…残り28

平均 3階 59.28㎡ 9.31㎡ 5,496万円 @318万円 @97万円 20,297円
342円
11,453円
193円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = インシティ浜松町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • インシティ浜松町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 港区浜松町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 29.97~74.88㎡|64.3㎡ 5,060万円|271万円/坪
3階~4階 22.32~42.03㎡|37.1㎡ 3,355万円|310万円/坪
5階~6階 46.61~54.52㎡|53.18㎡ 7,153万円|446万円/坪
7階~7階 46.61~68.94㎡|57.77㎡ 6,578万円|377万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.32~74.88㎡|57.12㎡ 6,037万円|357万円/坪
東向き 42.03~74.88㎡|63.93㎡ 4,980万円|271万円/坪
西向き 29.97~54.52㎡|46.46㎡ 6,010万円|418万円/坪
北・北東・北西向き 42.03~74.88㎡|67.05㎡ 6,530万円|326万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 3 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

インシティ浜松町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 ワンルーム 北西 22.32
2024年5月 3階 1LDK 北東 42.03
2024年4月 3階 1LDK 北東 42.03
2023年12月 3階 1LDK 北東 42.03
2023年10月 2階 ワンルーム 22.32

…残り27

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = インシティ浜松町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • インシティ浜松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 港区浜松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 22.32~56.22㎡|39.27㎡ 134,500円|11,883円/坪
3階~4階 22.32~42.03㎡|29.45㎡ 119,750円|13,300円/坪
5階~6階 54.52~54.52㎡|54.52㎡ 261,500円|15,856円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.32~54.52㎡|39.62㎡ 176,333円|14,278円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.32~56.22㎡|27.73㎡ 108,076円|12,912円/坪
北・北東・北西向き 22.32~56.22㎡|34.52㎡ 140,031円|13,398円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

インシティ浜松町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

インシティ浜松町の最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

インシティ浜松町の賃料一括査定をすることができます。

インシティ浜松町の周辺地図

インシティ浜松町の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ノア芝大門
    8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス浜松町 602 ハーモニーレジデンス浜松町 602 15.1万円
    (11,000円)
    1ヶ月 25.4m² 1K 6階
    ハーモニーレジデンス浜松町 ハーモニーレジデンス浜松町 15.1万円
    (11,000円)
    1ヶ月 25.41m² 1K 6階
    ハーモニーレジデンス浜松町 ハーモニーレジデンス浜松町 15.3万円
    (11,000円)
    1ヶ月 25.44m² 1K 12階
    ハーモニーレジデンス浜松町 ハーモニーレジデンス浜松町 15.3万円
    (11,000円)
    1ヶ月 25.4m² 1K 11階
    ハーモニーレジデンス浜松町 1103 ハーモニーレジデンス浜松町 1103 15.3万円
    (11,000円)
    1ヶ月 25.44m² 1K 11階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアツィオーネ浜松町 1102 クレアツィオーネ浜松町 1102 13.9万円
    (10,000円)
    25.12m² ワンルーム 11階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンパル汐留 コンパル汐留 21.5万円
    (12,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 42.95m² 1LDK 5階 南東

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 インシティ浜松町とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます