くにたちの杜プラース国立
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 13件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
国立市 |
くにたちの杜プラース国立の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/国立駅 徒歩1分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市北1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
93戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国立市立国立第四小学校
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中学校区域
国立市立国立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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くにたちの杜プラース国立の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】1本で新宿や東京駅に行ける。 間の国分寺、三鷹、中野なども便利に活用できる。とても住みやすい街だとおもう。 最寄りが国立でも、国分寺市との境にあり、国分寺市の方が安い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】南口には商業施設が充実している。駅ナカも様々なお店が出来た。繁華街ではないので、不便な反面治安は良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】チェーンのお店も沢山ある。パン屋さんも美味しい。 マロニエという地元のケーキ屋さんが最高に美味しい! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】一橋大学があるので、文教地区に指定されている。本屋や文具屋が多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】近隣発展している立川三鷹新宿方面まで遠くなく利便性はある。安全性が高く利便性は高い。コストパフォーマンスを考えた場合生活水準があれば困ることはない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅周辺は買い物などに困ることもなく充実している。治安は非常に安定していて安全性は高いと思われる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】有名店などは多くイタリアンなどは何回か行ったが美味しかった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】治安が比較的安定していてマチも子育てに協力的である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】中央線で新宿、東京まで乗り換えなし。駅にはnonowaが直結されていて、パン、肉や魚の専門店やスーパーもあり、カフェなどもあるので簡単な買い物は駅前で済む。すこし歩けば西友もある。バスが各方面にたくさん出ているので少し離れたところに住んでいても大丈夫。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅直結のnonowaはとてもオシャレです。駅周辺にセンスのある個人商店も多く、散策がとても楽しい街です。飲食店も非常に充実しています。落ち着いた雰囲気で夜でも安心できますし、大学通りは歩道と自転車道が分かれています。坂道もなく、歩きやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 国立駅
りんごさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前にバスのロータリーがあり、便もたくさんあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルや西友、ファストフード店など一通りそろっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやファストフード店など、一通りそろっていると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターやエレベーターが設置されているので移動は楽です。 |
治安 |
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メリット | 駅前は常に明るく、人通りも多く安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺で生活に必要なものは揃うかと思います。また複数路線がある立川駅の隣駅なので便利です。 |
2022年9月 国立駅
りっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心から近い。また駅前バスロータリーに南武線矢川、谷保駅に向かうバスがあり便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に西友があり便利である。他駅前に三井住友銀行があるが、駐車場が地下にあり車で行く場合はとても有難い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | すた丼、マクド等バーガー系が多く、たまに利用している。他パンの店も結構あり総菜パン等をよく買っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 市の方針なのか夜の飲食店がとても少ない。近くに一ツ橋大学があることもあり健全で子供の環境としてはとても良さそうだ。 |
治安 |
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メリット | 風俗店等が無いことでとても健全な地域と感じられる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安くは無いが、治安がいいことで安全で安心を得られやすい場所だと思う。 |
2022年7月 国立駅
KTさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 立川の一つ隣なので、西側に移動する際は便利かなと思う。新宿まで40分あれば着くので、そこまで不便ではない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | nonowaの片側にはカルディやスタバ、反対側には総菜やスイーツ系、生鮮食品の店があるので便利。駅の南側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフードなど色々と揃っており、病院へのアクセスも悪くない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅からすぐ行ける範囲に何度もテレビに出ている飲食店や、各種ファストフードが揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公立も私立も学校が沢山ある。nonowaのトイレは綺麗で、スロープもあるので誰でもアクセスできる。 |
治安 |
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メリット | 北口・南口どちらも閑静で治安が良い。駅前に交番があるし、夜でも危険を感じたことはない。居酒屋が少ないので酔っ払いに出くわすことは稀で、パチンコ屋などギャンブル施設もないので荒れている人も見かけない。一橋大学の学生が優秀なので、騒ぐ子がいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃もそれほど高くなく、治安が良いので住みやすい。一つ隣の立川に行けばルミネ、IKEA、ららぽーと、ジュンク堂、ビックカメラなどがあるので何でも揃う。 |
2020年1月 国立駅





【メリット】 ・都心部へのアクセス
・立川駅へも1駅
・武蔵野線への乗り継ぎに便利(……
くにたちの杜プラース国立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
くにたちの杜プラース国立の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年11月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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くにたちの杜プラース国立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年6月 | 2020年11月 | 9階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 9階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年12月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2012年8月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2012年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 87.04㎡ | 6.88㎡ | 7,005万円 | @272万円 | @83万円 | 21,171円 249円 |
17,549円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■くにたちの杜プラース国立の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国立市北の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国立市の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国立駅の売買相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 50.98~94.24㎡|65.4㎡ | 5,586万円|293万円/坪 |
7階~9階 | 94.24~100.45㎡|97.34㎡ | 7,603万円|259万円/坪 |
10階~11階 | 69.6~69.6㎡|69.59㎡ | 6,480万円|307万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 94.24~94.24㎡|94.24㎡ | 8,030万円|281万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 50.98~100.45㎡|78.81㎡ | 6,446万円|280万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

くにたちの杜プラース国立の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 179.92 | ![]() |
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2017年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 179.92 | ![]() |
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2017年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | 179.92 | ![]() |
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2017年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | 179.92 | ![]() |
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2016年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 179.92 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■くにたちの杜プラース国立の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国立市北の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国立駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 49.47~49.47㎡|49.47㎡ | 128,250円|8,571円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 179.92~179.92㎡|179.92㎡ | 450,000円|8,269円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 179.92~179.92㎡|179.92㎡ | 450,000円|8,269円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 49.47~49.47㎡|49.47㎡ | 125,000円|8,353円/坪 |
北・北東・北西向き | 49.47~49.47㎡|49.47㎡ | 138,000円|9,222円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
