アーバンフォレスト高幡不動
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5058
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
アーバンフォレスト高幡不動の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／高幡不動駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都日野市南平1丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南平小学校
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中学校区域
七生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフォレスト高幡不動の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】京王線と多摩モノレールが利用できるため東西南北の移動が電車で可能。京王線は特急、京王ライナーが止まる。都心方向へ出勤する人は各駅停車ならば始発電車の乗車も可能。家賃相場は都心と比べて単身者には相応に安いと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニエンスストアが複数あり診療施設、市の出張所等まずまず充実している。駅前に交番があり警察官が常駐している為、安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】ひと通りの飲食店は出店しているがチェーン店が主流。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】小中学校は近くに多い。駅ビルには多機能トイレ、授乳所等がある。エレベータも複数設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で行くことのできる場所にスーパーや病院、銀行などといった日常生活に必要な施設は揃っています。また、店は夜遅くまで営業しており、人通りも多いため、帰宅帰りの夜道が怖いということはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高幡不動駅
ひーくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅との行き来が可能。モノレールにも乗り換えられるので立川などの中央線沿線にも移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋もあったりで行って楽しい場所である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家やモスバーガーなどがあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやトイレなど、とても充実感を感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても落ち着くところだと思う。朝はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近ということもあり、とてもコスパがいいと思う。 |
2023年11月 高幡不動駅
Kさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まり、多摩都市モノレールへのアクセスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のショップも充実しており、通勤途中の買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地の近くということもあり、多彩なラインナップ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境のため、子育てにばっちりだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不動尊の近くということもあってか、危険を感じるような人と出会ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて圧倒的に家賃相場が安いので良い。 |
2023年7月 高幡不動駅
れいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで京王線で一本で行ける利便性はなかなかメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結したショッピングセンターがあるので駅の利用ついでに使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高幡不動駅の南側にはファストフードをはじめチェーン系のカフェ、ファミレスなどがあるので誰でも使いやすい雰囲気で便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近いところに子どもが喜んだ通える多摩動物公園があるのが大きなメリットに感じます。治安も良く交通量は多いですが道もやや広くて子どもづれでも歩きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住む地域でもあり、居酒屋などもありますが夜間に騒音や酔っ払いがたくさんいるような雰囲気ではありません。交番も駅前にあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスを重視する人、都心とは異なる独特の落ち着いた郊外の雰囲気を重要としたい人にとっては賃貸価格や地価が控えめで23区よりも物価が安いのでコスパは良いと思います。 |
2022年10月 高幡不動駅
yusuxさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急などすべての路線がとまり、新宿や八王子まで比較的短時間・安価でいける。 加えて多摩モノレールもあり多摩センター立川などへの利便性もたかいのもいいです。 タクシー乗り場も大きくなおかつあまり混みあっていないため乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、スーパーが2－3個ありいろいろ買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、定食屋、ファーストフードがある程度充実していて困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らす分にはかなりいいと思います。 静かで、街並みもよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。 皆さんマナーもよく明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺環境への利便性はかなりいいと思います。 電車・モノレールがあるため。 |
アーバンフォレスト高幡不動の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日野市ランキング
 位(255物件中) |
日野市南平ランキング
位(10物件中) |
高幡不動駅ランキング
位(108物件中) |
アーバンフォレスト高幡不動の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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アーバンフォレスト高幡不動の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 68.57㎡ | 9.35㎡ | 2,608万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 11,433円 166円 |
11,730円 171円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフォレスト高幡不動の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■日野市南平の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■日野市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■高幡不動駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.1～77.37㎡｜72.73㎡ | 2,535万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.92～76.39㎡｜69.21㎡ | 2,644万円｜126万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.76～69.36㎡｜66.13㎡ | 2,595万円｜130万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.92～68.1㎡｜67.18㎡ | 2,490万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 62.76～77.37㎡｜69.13㎡ | 2,637万円｜126万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
