ウェルガーデンII
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1503
ウェルガーデンIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／南松本駅 徒歩12分
松本電鉄上高地線／西松本駅 徒歩20分
JR大糸線／松本駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南松本駅』 JR篠ノ井線
『西松本駅』 松本電鉄上高地線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市井川城3丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松本市立鎌田小学校
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中学校区域
松本市立鎌田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルガーデンIIの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄り駅は、南松本駅になります。 駅の近くには、イオンがあります。 駅までは、歩いて20分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに線路はありますが、夜でも音は気になりません。 小さいですが、リバティー公園がたくさんあります。子供とちょっと遊ぶには 便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
建物の色はグレイで、落ち着いて良いです。 エレベーターが1つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化で、光熱費が周辺の物件(プロパンガス)に比べると安いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
車で移動すれば、大型スーパー(イオン･ジャスコ･マツヤなど)が近くにいろいろあります。 コンビニが歩いて5分程度の距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校は、松本市鎌田小学校になります。 公園が、近くにあるので子供と遊ぶには便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松本駅
しんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 篠ノ井線は松本駅からの電車の本数が多く乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サッカースタジアムなどに気軽に楽しめる場所がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも駅内にも美味しいお店がたくさんあっていい‼︎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に学校や公園などがたくさんあっていい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には迷惑行為をしている人などをみたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろなものがありとても住みやすくバランスがいい |
2023年10月 松本駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松本駅 本数が少し少なくて朝とかはもう少し電車の本数を増やして欲しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松本駅にはスタバがあったり、薬局もあるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバがあるのはとてもいいと思います！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるので何かあった時は大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に治安がいいのですみやすいとおもいます。 |
2019年3月 松本駅
4.0
【メリット】 MIDORIと言う名で駅構内施設があります。西口側はほぼお店がありませんが、東口側はお店が……
2018年6月 松本駅
5.0
【メリット】 信州松本は長野県の北部に位置していて、主な駅は篠ノ井線、上高地線、其れに大糸線の松本駅にな……
ウェルガーデンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.1 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.1 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.9 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3DK | 57.1 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.1 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市井川城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.1～57.1㎡｜56.8㎡ | 70,000円｜4,075円/坪 |
| 2階～2階 | 57.1～57.1㎡｜57.1㎡ | 70,000円｜4,053円/坪 |
| 3階～3階 | 56.9～57.1㎡｜57㎡ | 70,000円｜4,060円/坪 |
| 4階～4階 | 56.9～57.1㎡｜57.05㎡ | 73,750円｜4,274円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～57.1㎡｜56.95㎡ | 71,363円｜4,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
