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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 神奈川区 > 西神奈川 > 京急東神奈川駅 > ナイスアーバンシティ東神奈川

中古

ナイスアーバンシティ東神奈川

総合評価 3.6 アクセス数8809
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:31
中古:14
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2017年~: 3件
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:3
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:301万円/坪
偏差値ランキング

横浜市神奈川区
792物件中の順位

ナイスアーバンシティ東神奈川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線/京急東神奈川駅 徒歩3分
    東急東横線/反町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線 
    『反町駅』 東急東横線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立二谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ナイスアーバンシティ東神奈川の口コミ・評判

2013年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄駅はJR東神奈川駅駅近、徒歩3分の道のり。
京浜急行線の仲木戸駅は徒歩5分。
東急東横線は反町駅から徒歩8分、東白楽駅からは徒歩9分という好立地にあり
いずれの駅も徒歩10分圏内という好立地にあります。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 閑静な住宅街で、反町駅への道は平坦で、反町駅近くには公園もあるため環境としてはかなり住みやすいです。
もちろん他の駅までも問題ありません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ブラウンのどっしりとした立派なマンションです。
エントランスも綺麗です。
住人の方が自主的にエントランス付近のはき掃除をされてくれたりと管理会社だけではなく住人の方も美意識が高いです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 自分は3LDKに住んでいました。
採光がよくLDKの広めに15帖ぐらいとった明るい空間は皆でくつろげます。
居室は全て独立で全室クローゼット収納があり大変便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから少し歩くとすぐ駅なのでそこで買い物も外食も済ませることができます。
かなり充実しているで便利ですよ。
また駅とは逆方向にビッグヨーサンもあるのでお得な買い物もできます。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 一号線を挟んで小学校、中学校、高校と施設が揃っているのでお子さんがいる人は安心できます。
また病院などの施設も近いので助かります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】近場には京急線も走っているし少しいけばよこはままであるけるワンルームの家賃であればかなりお得にすめる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川周辺であればなんでも揃うようななんじですね。よくもなくわるくもなくのようなかんじです)
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】ファミレスなどはたくさんあって食べるにはこまらない
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】大学は近辺に多くあり、通学しているひとをよく見かける

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東神奈川駅の陸橋まで1分ぐらい。雨でも安心です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東神奈川駅から徒歩3分くらいで駅周辺でなんでも揃います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 東神奈川駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 横浜線と京浜東北線が停まります。JRを降りて少し歩くと京急線の京急東神奈に着くので、乗り換えとしても使えます。隣はすぐ横浜なのでとても近くて便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット ビル「CIAL PLAT」が便利です。前にはイオンがあるので、食料品や日用品はここで大体住みます。
公共のものでは、何かと手続きで行く神奈役所や免許更新に警察署もわりと近いので助かります。
飲食店の充実
5
メリット ビルのCIAL PLATにサンマルクカフェやマクドナルド、大戸屋があったり周辺にはお店が充実しています。
イオンにはお店がありますし、小さいお店も前には沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 反町公園が広々していて良いです。電車が通るのもよく見えて小さい子供達は喜びます。学校は専門学校が沢山あって若い人達も多く行き交っています。横浜銀行アイスアリーナも近くてスケートをしたいなら便利です。
治安
5
メリット 人やが多いですが、街灯も多く安全だと思います。大きな犯罪などのニュースは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 前は生活に必要なものが揃うお店が沢山ありますし、少しから離れれば住宅街も多いので住みやすいと思います。
家賃も他と比べたら高い印象はないです。

2022年8月 東神奈川駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京浜東北線から横浜線への乗換も出来るし、少し歩けば東横線の東白楽へ向かえます
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺にお店も多く、少し歩けば横浜近いため買い物には最適なです
飲食店の充実
5
メリット 周辺は豊富にあります。比較的長く続いている個人店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 前には大きな病院もありますし、学校も多いです
治安
4
メリット 横浜から離れているので、そこまで酔っぱらいも少ない印象です
コストパフォーマンス
4
メリット 東白楽が近いので、学生も多いため比較的リーズナブルな価格が多いと思います。

2021年11月 東神奈川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 改札がひとつしかないので、待ち合わせしやすく、すれ違いがない。改札前のプラットフォームに降……

2021年11月 東神奈川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ・複数路線利用可(京浜東北線、横浜線、徒歩1分で京急本線仲木戸
・横浜まで1……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバンシティ東神奈川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,271万円

推定相場坪単価301万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

価格帯別判定 i

ナイスアーバンシティ東神奈川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,741 ~ 6,898万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,428 ~ 6,741万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,114 ~ 6,428万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,800 ~ 6,114万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,487 ~ 5,800万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

横浜市神奈川区 74 / 584物件中
横浜市神奈川区西神奈川 6 / 21物件中
京急東神奈川駅 38 / 127物件中
反町駅 20 / 87物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円 となります。

何年後

予測価格:6,1386,453万円

※中央値:6,296万円

予測坪単価:302万円/坪

予測㎡単価:92万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ナイスアーバンシティ東神奈川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1999年7月)
2階
3階
3階
6階
6階
6階
9階
10階

ナイスアーバンシティ東神奈川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 10階 3LDK 南東 角部屋
2 2024年3月 2024年11月 10階 3LDK 角部屋
3 2021年2月 2021年2月 7階 2SLDK リフォーム
4 2018年3月 2018年3月 6階 2SLDK
5 2018年1月 2018年1月 6階 2SLDK
6 2017年12月 2018年1月 6階 2SLDK
7 2014年12月 2015年6月 7階 3LDK
8 2014年12月 7階 3LDK
9 2014年9月 7階 3LDK
10 2014年6月 7階 2SLDK 南東
11 2013年3月 11階 3LDK
12 2013年2月 11階 3LDK
13 2010年9月 9階 4LDK
14 2009年6月 11階 3LDK
平均 8階 68.93㎡ 9.62㎡ 4,185万円 @202万円 @61万円 13,764円
199円
6,505円
94円

管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ナイスアーバンシティ東神奈川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ナイスアーバンシティ東神奈川の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 横浜市神奈川区西神奈川の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 横浜市神奈川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 東神奈川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 62.81~75.68㎡|69.75㎡ 4,012万円|191万円/坪
8階~9階 70.37~70.37㎡|70.37㎡ 3,980万円|186万円/坪
10階~11階 66.58~68.47㎡|67.33㎡ 4,504万円|220万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.47~75.68㎡|72.79㎡ 4,272万円|195万円/坪
東向き 62.81~68.47㎡|66.2㎡ 4,544万円|226万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ナイスアーバンシティ東神奈川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 3階 2LDK 62.53
2017年4月 7階 4LDK 70.37
2017年3月 7階 4LDK 南西 70.73
平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ナイスアーバンシティ東神奈川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ナイスアーバンシティ東神奈川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 横浜市神奈川区西神奈川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 東神奈川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 62.53~62.53㎡|62.53㎡ 160,000円|8,459円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 70.37~70.73㎡|70.55㎡ 168,000円|7,872円/坪
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.37~70.73㎡|70.55㎡ 168,000円|7,872円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
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~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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交通 桜新町駅 徒歩11分
用賀駅 徒歩11分
その他物件概要
築年数 1999年2月
階建 地下1階付5階建
総戸数 90戸
推定相場
6,416万円(70㎡換算時)
303万円(坪単価)
91万円(㎡単価)
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