ネオステージおゆみ野壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 7件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約118万円/坪
賃料:約6440円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.59% |
偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
ネオステージおゆみ野壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線/鎌取駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年2月
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総戸数
93戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小谷小学校
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中学校区域
泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●バリアフリー ●「イオン鎌取」約120m ●「さくら公園」約350m ●「緑区役所」約95m ●「緑郵便局」約170m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオステージおゆみ野壱番館の口コミ・評判
2022年7月
Kokinさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅(鎌取)まで徒歩5分圏内のアクセスの良さ、途中に商業施設(イオン)があり、中を通っていける便利さがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いだけあって、商業施設(イオン)・区役所・郵便局等が近隣にあり、かなりの好立地。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた茶系のカラーで良い雰囲気。セキュリティもオートロックと防犯カメラ設置で問題ない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は北東側に位置しているが、日当たりが悪いわけではなく、角部屋なので、風の通りも良く快適。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目と鼻の先に商業施設(イオン)があり、買い物に困ることはない。徒歩3分圏内にコンビニもあるので、急な買い物にも便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所・消防署・郵便局が徒歩圏内にあり、生活に困ることはない。病院も内科(3件)、歯科(2件)、皮膚科(2件)があるので、便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】外房線の特急は止まりませんが、快速までは止まりますので利便性は普通です。東京までの直通電車が朝夕は走っていながら、緑が多いので住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】駅からデッキ直結でイオンに到着できます。警察署もあるので、とても治安はいいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】居酒屋は数店舗ありますので、帰りがけに飲むことは可能です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】公共教育施設はとても充実しています。また大きな公園もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
マリさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 公共施設の充実度がすばらしいイオンもあり買い物にはとても便利である緑が多くとても住みやすい街だと感じた |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
福岡から来ましたさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南口の目の前にイオンがあり、買い物には不自由しません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオン、区役所、郵便局、コンビニ、ドラッグストアなど、徒歩数分圏内で用事はほぼ済ませられます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと防犯カメラ、平日の日中は管理人さんがおられるため、セキュリティは問題ないと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーの間口が広く、南西側を向いているため日当たりはすごく良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にイオンやセブンイレブンがあり、買い物にはすごく便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がまだ小さいので、近くにこども病院があるのが非常に助かる(車で5分くらい)。その他のクリニック系も徒歩圏内にほぼ揃っている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 鎌取駅
こゆきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 隣の駅が京葉線の始発駅である蘇我駅である点、千葉駅にも10分ほどで到着する点、各方面へのバス路線が割と豊富にある点 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に病院・区役所・郵便局・コンビニ・銀行・イオンなど、かなりいろんな種類の施設がそろっており、利便性は高い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地元で人気のある飲食店はかなり多いと思う、行列のできるパン屋さんも何店舗かある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 地域一帯を結ぶ遊歩道があり、その沿道に小学校・中学校・幼稚園・保育園・学童がかなり多く存在し、学習塾も競合地区となるほど多く進出しており、子育てはしやすい環境だと思う |
治安 |
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メリット | 駅周辺はごみはあまり見当たらない、街灯も明るいものが多く危険を感じるほどではない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は分からないが、物価は都内と変わらないレベルだと思う、イオンとウェルシアは比較的安い |
2022年7月 鎌取駅
のんのんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 外房線のすべての列車種別が止まる点と、隣の蘇我駅から京葉線方面か千葉駅方面の2つのパターンを利用する事が可能な点。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に様々な商業施設やレストラン、コンビニ、区役所などがあるから利便性はかなり高い点。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前のイオン内に多くの飲食店が入っているため、気分によって選ぶことができる点。(充実はかなりしていると思います) |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 中学校までは学校は充実しており、学習塾も多くあるため、教育環境はかなり整っている。 |
治安 |
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メリット | 大きな事件が起こった、という点はあまり聞かない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃はよくわからないが、遊歩道も整備されているので、住みやすさはある。 |
2020年4月 鎌取駅





【メリット】 駅周辺には坂は殆どなく、お年寄りでも簡単に利用できると思います。歩道はきちんと整備されてい……
2019年7月 鎌取駅





【メリット】 イオンやマックスバリュがあるので、買い物に困ることはまずありません。電車で、海浜幕張駅まで……
ネオステージおゆみ野壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市緑区ランキング![]() ![]() (105物件中) |
千葉市緑区おゆみ野ランキング![]() ![]() (30物件中) |
鎌取駅ランキング![]() ![]() (87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,516万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
ネオステージおゆみ野壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,705 ~ 2,768万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,579 ~ 2,705万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,453 ~ 2,579万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,327 ~ 2,453万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,202 ~ 2,327万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千葉市緑区 | 10位 | / 79物件中 |
---|---|---|
千葉市緑区おゆみ野 | 8位 | / 18物件中 |
鎌取駅 | 10位 | / 55物件中 |
坪賃料ランキング
千葉市緑区 | 3位 | / 24物件中 |
---|---|---|
千葉市緑区おゆみ野 | 2位 | / 5物件中 |
鎌取駅 | 3位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年2カ月) |
千葉市緑区ランキング![]() ![]() (29物件中) |
千葉市緑区おゆみ野ランキング![]() ![]() (10物件中) |
鎌取駅ランキング![]() ![]() (21物件中) |
ネオステージおゆみ野壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1999年2月) |
3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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12階 | - | ![]() |
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14階 | - | ![]() |
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ネオステージおゆみ野壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2023年11月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2022年1月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2021年11月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2021年11月 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2021年10月 | 2021年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年11月 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2019年5月 | 2019年10月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年11月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2017年6月 | 2017年7月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年5月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2013年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2012年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2010年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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平均 | 8階 | 71.74㎡ | 15.73㎡ | 2,224万円 | @103万円 | @32万円 | 13,856円 193円 |
19,658円 273円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県千葉市緑区
千葉県千葉市緑区おゆみ野
鎌取駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネオステージおゆみ野壱番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市緑区おゆみ野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市緑区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■鎌取駅の売買相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.55~70.55㎡|70.55㎡ | 1,956万円|92万円/坪 |
4階~6階 | 66.5~70.55㎡|69.19㎡ | 2,240万円|107万円/坪 |
7階~9階 | 70.11~82.41㎡|73.25㎡ | 2,266万円|103万円/坪 |
10階~12階 | 66.5~70.55㎡|69.24㎡ | 2,135万円|102万円/坪 |
13階~14階 | 66.5~75.96㎡|72.9㎡ | 2,287万円|104万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.5~82.41㎡|71.95㎡ | 2,230万円|103万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

ネオステージおゆみ野壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 10階 | 3LDK | ー | 75.69 | ![]() |
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2024年10月 | 10階 | 3LDK | ー | 75.69 | ![]() |
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2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 70.55 | ![]() |
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2022年10月 | 10階 | 3LDK | ー | 75.69 | ![]() |
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2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 70.55 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオステージおゆみ野壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 70.55~70.55㎡|70.55㎡ | 118,333円|5,545円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 75.69~75.69㎡|75.69㎡ | 140,666円|6,144円/坪 |
13階~14階 | 70.55~70.55㎡|70.55㎡ | 118,000円|5,529円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.55~70.55㎡|70.55㎡ | 118,250円|5,541円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
