ビーシティ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
11712
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:323件 中古:125件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:18件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約318万円/坪
賃料:約10185円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.84％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ビーシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都江東区東雲1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
323戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立東雲小学校
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中学校区域
区立有明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ビーシティの口コミ・評判
2012年4月
sayakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 住んでみて、思っていたよりどこに行くのも便利です。有楽町まで20分少しでいけるので、お出かけ・買い物・通勤に助かっています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大きな道路があるわりに、静かです。隣接して宅急便会社がありますが、特にうるさいということもあります。小さな子供をちょっと遊ばせる小さな公園は徒歩３分内にあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観・エントランスのデザイン性、、管理状況（清掃の程度）、、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場）と最低限のことは揃っています。エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）等 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南東向きのマンションなので、とにかく日当たりが良いです。しかも、建物開口部側の前には、同じマンションが立ち、その間も共有エリアなので、今後高い建物がたつくことがないです。室内の使用は普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ２４時間営業のイオンまで歩いて５分。豊洲駅まで行くと、スーパー、ららぽーと、ホームセンターがあるので便利ですよ。なんでも豊洲で揃います |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 豊洲に区役所の出張所があり、朝早めからやっているので便利です。豊洲まで行けば図書館もあります。病院は、イオンにクリニックモールが入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年10月
kktimesさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くにジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 幹線道路に面していない為、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | タイル貼りがきれいです。公共の庭もきちんと整備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全戸南向きで明るいです。それとたたみの部屋がひとつあるのがいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビ二、ジャスコがある。それから豊洲のららぽーと、オートバックス。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くにコンビ二、ジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
east-cloudさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営バスの乗り場は割と近くて、門前仲町や月島へのアクセスは楽。新橋行きや東京駅行きもあるが、本数はそんなに多くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近所にパチンコ店、居酒屋がオープンしたが、特に治安面は変化無し。晴海通りは大型車もたくさん走っているが、騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築10年を越える物件なので、さすがに現代的な共用施設はないが、その分管理費などは安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ベイウィングは全室南向きで、日当りはまずまず。室内設備（インターフォン、給湯器、キッチンなど）は２昔ぐらい前の仕様だが、特に不足は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 晴海通りを越えたところにあるイオンで、生活用品、食料品はほとんど揃うし、コンビニや飲食店、美容院なども結構ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校、幼稚園は充実しており、塾や習い事の教室などもたくさんある。通りを渡ったキャナルコートやイオン内に病院も各種ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊洲駅
もりともさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線自体は有楽町線とゆりかもめの二つあり、有楽町線はあまり混まず、ゆりかもめも始発のため良い。バスよたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと、ビバホーム、スーパーもたくさんあり病院も多い。お店も多い。シビックセンターに図書館や区役所出張所、イベントホールなどもある。 有名塾の数も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広く何でも飲食店がある。コンビニも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は一気に増えて空きも多い。小学校も三つある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪い話はあまり聞かない。風俗街もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には何でも揃っていてバランスはいいと思う |
2023年5月 豊洲駅
184さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線とも直結しているので、都心部への利便性は高いです。周辺からバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一気に住民も増えて、それに伴い施設が非常に充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に大型商業施設もあり、非常に充実している方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の住民も多く、環境は整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり大きな不安は感じないと思います。街は新しく、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部への近さを考えると、コストパフォーマンスも悪くないと思います。 |
2023年4月 豊洲駅
れおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつもとても綺麗に掃除されているし 駅員さんの対応がとても優しくていいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家が近いのでとても便利に利用することが出来てきます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機が多くあるのでとても便利でいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多くベビーカーなどが安心して利用することが出来ています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。ゴミも落ちていなくて綺麗なので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いつも永田町まで安く乗っているのでいいと思います |
2021年10月 豊洲駅
5.0
【メリット】 地上より2階ほど地下にもぐったところにホームがあります。エレベーターは辰巳寄りのほうに2つ……
ビーシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1595物件中) |
江東区東雲ランキング
位(26物件中) |
豊洲駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,116万円
推定相場坪単価318万円/坪
推定相場㎡単価97万円/㎡
ビーシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,650 ～ 7,828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,294 ～ 7,650万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,939 ～ 7,294万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,583 ～ 6,939万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,227 ～ 6,583万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 454位 | / 1,227物件中 |
|---|---|---|
| 江東区東雲 | 19位 | / 23物件中 |
| 豊洲駅 | 79位 | / 113物件中 |
| 東雲駅 | 24位 | / 30物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 508位 | / 840物件中 |
|---|---|---|
| 江東区東雲 | 19位 | / 22物件中 |
| 豊洲駅 | 67位 | / 91物件中 |
| 東雲駅 | 24位 | / 29物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年1カ月) |
江東区ランキング
位(464物件中) |
江東区東雲ランキング
位(16物件中) |
豊洲駅ランキング
位(62物件中) |
ビーシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ビーシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年2月 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年3月 | 2020年3月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年1月 | 2019年9月 | 14階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年9月 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年8月 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年11月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年8月 | 2017年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年4月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年2月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年2月 | 2017年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年7月 | 2016年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2013年11月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年3月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2012年12月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2012年12月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2012年10月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2012年10月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2012年9月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2012年9月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2012年8月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2012年6月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2012年4月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2012年2月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2012年1月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2011年10月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2011年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2011年6月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2011年5月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2011年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2011年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2010年11月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2010年10月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2010年10月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2010年9月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2010年8月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2010年6月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2010年5月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2010年3月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2009年12月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2009年11月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2009年10月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2009年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2009年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2009年6月 | ー | 13階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2009年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2009年3月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2009年2月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2009年1月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2009年1月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り105件 |
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| 平均 | 7階 | 74.46㎡ | 14.66㎡ | 4,525万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 12,496円 168円 |
15,361円 206円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビーシティの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区東雲の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊洲駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.8～81.43㎡｜73.35㎡ | 4,130万円｜187万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.8～85.35㎡｜74.04㎡ | 4,339万円｜193万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.8～85.35㎡｜71.63㎡ | 4,629万円｜215万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.22～99.45㎡｜77.81㎡ | 4,926万円｜208万円/坪 |
| 13階～14階 | 67.8～90.45㎡｜76.93㎡ | 4,709万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～99.45㎡｜74.41㎡ | 5,092万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ビーシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.8 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.06 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.06 | |
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| 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 74.11 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 80.55 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビーシティの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.8～81.43㎡｜74.61㎡ | 187,500円｜8,285円/坪 |
| 4階～6階 | 67.8～80.55㎡｜72.18㎡ | 188,250円｜8,616円/坪 |
| 7階～9階 | 67.8～75.06㎡｜72.64㎡ | 213,333円｜9,679円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ | 308,000円｜13,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～81.43㎡｜72.99㎡ | 207,600円｜9,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
