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賃貸

レトアレオ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2863
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賃料履歴 2015年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠3,875円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 44.7m²：14件 48.54m²：10件
上位間取り 2DK：24件

レトアレオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR飯田線／伊那市駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『伊那市駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    長野県伊那市西町5144-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊那市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レトアレオの口コミ・評判

2016年3月

norikeeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 飯田線伊那市駅と沢渡駅の中ほどにあり、伊那市駅にやや近い（徒歩25分程度）。最寄りバス停は徒歩２分。駅前には市の公民館施設「いなっせ」や、図書館があり、居酒屋や飲食店が多い。
駅前ではないが、和食店・洋食店共に、物件から徒歩数分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 買い物に便利。市役所まで徒歩７分くらい。東側の山並みが見える
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が広め。駐輪場あり。大家さんがマメに見に来ており、共用部分の外壁や窓枠は定期的に清掃・補修してくれている。共用のドラム型乾燥機が、15分100円で使える。外倉庫が無料で割り当てられていて、タイヤやあまり使わない器具を収納できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きなので、午前中明るい。照明がダウンライトだったりしてこだわってある。コンセントの位置・数が多い。追い炊き機能がある。ウォシュレット・便座温め機能あり。洗面台にシャワーホースがついていて便利。十数年経っているはずだが内装はきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩３分のところに綿半スーパーセンターとシューマートがあり、徒歩5分ほどでアピタがあるので、日用品や食料品の購入にはかなり便利。アピタにはゆうちょ銀行、八十二銀行、しんきんのATMあり。クリーニング店、美容室も徒歩５分程度。ドラッグストアとサークルKが徒歩１０分程度。簡易郵便局が徒歩５分程度。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 竜南保育園・支援センターまで、車で５分。伊那中学校は自転車で10分程度。小児科・皮膚科までそれぞれ車で５分。夜間も受け入れている総合病院は車で１５分くらい。徒歩圏内に、内科、整形外科、薬局あり。近所の付き合いはほとんどない（挨拶程度）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 伊那市駅

しもちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家に近く、遠出するには便利で頻繁に使用している
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には特にないが近くには本屋があったりコンビニがあったりで利用しやすい駅ではある
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店はたくさんあるが特におすすめのお店はない
不味い訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や保育園、公園はないがトイレが近くにたくさんありいいと思う
治安
5 		メリット 近くには不良がたむろしてたりで治安は良くないと感じた
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安く空き地も多いので住みやすい町である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年5月 伊那市駅

まやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多すぎずとてもちょうどいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくにいろいろなみせがあるのでとてもいい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいところが沢山あってとても楽しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎なのでとてもいいと思います。
小学生も利用出来る
治安
5 		メリット そこまで悪いと感じたことはありません！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々安いしとても住みやすいところだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・166文字）

2022年7月 伊那市駅

青リンゴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが全体的に綺麗で待合室も広かった。
通学に利用させて頂いていますが定期券なども購入できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 図書館やなどが近くにあり重宝しています。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋もカフェもご飯屋さん多くあり満足しています
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊ぶ場所は少なからずあり公園も近くにある
治安
4 		メリット 交番が近くにありすぐに駆け込める位置にある
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然に囲まれていて物価家賃は安いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2021年10月 伊那市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高校などに近くありがたい。
どこかに行こうとした時に近くにバスターミナルがあるな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レトアレオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 2DK 南東 48.54
2023年8月 1階 2DK 48.54
2023年8月 1階 2DK 南東 44.7
2023年2月 2階 2DK 48.54
2023年2月 2階 2DK 南東 44.7

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊那市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊那市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊那市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.7～48.54㎡｜46.23㎡ 55,000円｜3,940円/坪
2階～2階 44.7～48.54㎡｜46.34㎡ 55,000円｜3,930円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.7～48.54㎡｜46.3㎡ 55,000円｜3,934円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトパレス

    ホワイトパレスの外観
    住所 長野県伊那市狐島3858番7号
    交通 JR飯田線 伊那市駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトパレス 203 ホワイトパレス 203 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 50.54m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シャトレ北ピアI

    シャトレ北ピアIの外観
    住所 長野県伊那市上新田2583番3号
    交通 JR飯田線 伊那市駅 徒歩15分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2079
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ北ピアI 303 シャトレ北ピアI 303 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.6m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    グラーステール

    グラーステールの外観
    住所 長野県伊那市上新田2158番
    交通 JR飯田線 伊那市駅 徒歩18分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラーステール 104 グラーステール 104 5.5万円
    (2,200円)    		 無 無 36.5m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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