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賃貸

下平コーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 567

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2013年～: 47件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,893円
平均坪単価	＠3,081円
平均m²単価	＠932円
上位専有面積	44m²：28件 48.1m²：16件 52.89m²：3件
上位間取り	2DK：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

下平コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／駄科駅徒歩5分
利用可能路線
『駄科駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県飯田市駄科周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年3月
総戸数
10戸
小学校区域
飯田市立竜丘小学校
中学校区域
飯田市立緑ケ丘中学校
学区情報
飯田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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下平コーポの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【駄科駅に対する口コミ】地元の駅ですが、無人駅で駅から降りると住宅街となっています。徒歩5分くらいで大きい病院があり、徒歩10分くらいで国道に出ることができ、地元スーパーやガソリンスタンドやパチンコ屋があります。田舎の駅なので、特に目立った物はありませんが、長閑でいい所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月駄科駅

みゆのさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発時間も予定通りで時間が間に合う言うほど混雑しておらず席に座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くには無いがちょっと歩いたら飲食店や、病院などはある
飲食店の充実	2	メリット	飲食店などは無いがちょっと歩けば小腹程度にみたせる所はあるため気にならない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレなどは無いが階段ではなく車椅子の方が通りやすい坂が設置してあり車椅子の方の考慮もしてある
治安	5	メリット	駅員さんもほかの乗車人達もとても優しく、問題などは聞いたことない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅も歩いて近いし人通りが少なく歩きやすいのでそこまで時間はかからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年7月駄科駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	タクシーがあるので移動は比較的しやすいかもしれない。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに病院がある。その他は歩いて10分くらいの所にコンビニがある。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くに昔からやっている飲食店がある。かつ丼が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな住宅街。治安はとても良く住みやすい。
治安	5	メリット	かなり良い。犯罪等の類は直近では無いので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いと思う。環境がいいので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年10月駄科駅

みーこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	のどかな地域の駅なので、学生さんの利用数が多いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	タクシーが2〜3台常駐しているので、もしものときに頼れる。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店経営はかなり歩かないと出会えないので、歩いた分だけご飯が美味しく感じると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子用のスロープが設置されていたり、駅員さんが補助できる装置も装備されています。
治安	5	メリット	のどかで静かな立地なので、不審な点も聞かれません。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的土地代も安く、土地全体も広いのでいいお家が建っていることが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年6月駄科駅

meeさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	地元の人間ならば歩いていける距離、ちゅうしゃじょうも4-5台は止められるスペースがある
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパー、病院など生活するために必要な施設が揃っている
飲食店の充実	2	メリット	5分ほど歩いた所に飲食店やスーパーがある。美味しいたこ焼き屋さんくるくるがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校ともに徒歩で15分程度の位置にある
治安	5	メリット	地元の人間ばかりでみな顔見知りであるため治安はいい
コストパフォーマンス	2	メリット	普通のJRの料金であるため高くはない良くも悪くも普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下平コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	2DK	南西	44
2023年5月	2階	2DK	南西	44
2022年12月	1階	2DK	南西	44
2022年11月	2階	2DK	南西	44
2022年5月	2階	2DK	南西	44
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯田市駄科の賃料相場青線＝飯田市の賃料相場駄科駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯田市駄科の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■駄科駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44～52.89㎡｜46.28㎡	38,685円｜2,773円/坪
2階～2階	44～48.1㎡｜45.02㎡	39,500円｜2,909円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44～48.1㎡｜45.49㎡	38,818円｜2,829円/坪
東向き	52.89～52.89㎡｜52.89㎡	40,000円｜2,500円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	44	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	47	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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