コスモ志木ステーションビュー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 23件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
志木市 |
コスモ志木ステーションビューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/志木駅 徒歩4分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県志木市本町5丁目21-56 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
志木市立志木小学校
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中学校区域
志木市立志木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ志木ステーションビューの口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【志木駅に対する口コミ】急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利。 物価もそこまで高くなく治安も悪くないし買い物行くのに車がないと無理って感じもないので住みやすいと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】駅前にマルイがあり駅ビルの中にスリーコインズや本屋もあるので便利昔は駅前酔っ払いなどおおかったしパチンコ屋も多かったけど最近は治安悪い感じはしない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】スタバやタピオカ、マックに、モスなど個人的に好きなお店がたくさん入っていてとても良い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】マルイの中でオムツ替えもできるしベビーカーや子連れでも不便は感じない |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【志木駅に対する口コミ】スーパがある。松屋やガストなど深夜まで営業している飲食店もあり、居酒屋などもかなりの数があります。 電車も池袋まで出やすいのと副都心線も通っているので渋谷までもアクセスがいいです。 夜や朝でも人通りも多いので女性も安心して歩けます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 志木駅周辺には大手スーパーや公民館、丸井が近くにあります。電車の本数も多く、都内に出るのに便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の周辺に銀行やスーパーや図書館、市役所の出張所などあり便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私が住んでいた時は管理はしっかりとされていました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはまあまあです。駅が近いのに日当たりが確保されている点は良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅構内のレストラン街や店、丸井など充実している。マンション周辺で生活のほとんどが済みます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最近、駅前保育園が増えたので、公設保育園に落ちても、共働きの夫婦はなんとかなるかも。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 志木駅
なおさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武東上線はさいたまを中止和に走っている本線になります。志駅はホントに小さくて何もありません。ちょっとしたお店と売店ですが混雑なく駅を使えますので楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 志木駅は小さくて何もありません。買い物はコンビニでたります。混雑なくスムーズです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 志木駅の飲食店は数少なくて人もはいっていませんので空いていますそこがいいところです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 志木駅は人もすくないのでサラリーマンが少なくてファミリーには使いやすいとおもいます。 |
治安 |
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メリット | 志木駅は人もすくないので治安はいいとおもいます。大きな駅に比べるとちかんのかずも少ないしあまり聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 志木駅のコストパフォーマンスはあまりわからないけど小さな駅なので十分ではないでしょうか。 |
2021年10月 志木駅





【メリット】 とにかく駅ナカ・駅回りのお店が多く充実している駅です。スターバックスは2店舗もありますが、……
2020年10月 志木駅





【メリット】 駅中には成城石井やカルディがあり、便利。最近南口はロータリーも綺麗になってかきれあいて゛す……
2020年2月 志木駅





【メリット】 駅周辺にはマルイやイオンなど生活するうえで便利な商業施設があり、マクドナルド、松屋、吉野家……
コスモ志木ステーションビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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志木市ランキング![]() ![]() (170物件中) |
志木市本町ランキング![]() ![]() (37物件中) |
志木駅ランキング![]() ![]() (287物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年3カ月) |
志木市ランキング![]() ![]() (42物件中) |
志木市本町ランキング![]() ![]() (17物件中) |
志木駅ランキング![]() ![]() (106物件中) |
コスモ志木ステーションビューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年1月) |
3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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12階 | - | ![]() |
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コスモ志木ステーションビューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年6月 | 2021年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年2月 | 2018年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年2月 | 2015年2月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 68.21㎡ | 11.47㎡ | 3,733万円 | @181万円 | @55万円 | 11,714円 171円 |
13,458円 196円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ志木ステーションビューの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■志木市本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■志木市の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■志木駅の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 70.6~70.6㎡|70.59㎡ | 3,080万円|144万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 66.15~70.6㎡|68.69㎡ | 4,071万円|196万円/坪 |
10階~11階 | 66.15~66.15㎡|66.15㎡ | 3,135万円|156万円/坪 |
12階~13階 | 72.59~72.59㎡|72.59㎡ | 4,970万円|226万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.15~72.59㎡|68.21㎡ | 3,733万円|180万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

コスモ志木ステーションビューの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 72.59 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.71 | ![]() |
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2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.77 | ![]() |
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2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 72.59 | ![]() |
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2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.71 | ![]() |
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…残り18件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ志木ステーションビューの賃料相場
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(2025年02月)
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■志木市本町の賃料相場
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(2024年03月)
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■志木市の賃料相場
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■志木駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 63.71~64.77㎡|64.23㎡ | 115,000円|5,918円/坪 |
4階~6階 | 63.71~72.59㎡|67.65㎡ | 120,533円|5,903円/坪 |
7階~9階 | 63.71~64.77㎡|64.5㎡ | 123,250円|6,318円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.71~72.59㎡|66.64㎡ | 119,954円|5,962円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
