ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
12533
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:74件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩1分
都営新宿線／森下駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区白河1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
深川第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線に加え大江戸線もあり、都内主要場所に行くには、とても便利です。また両線とも始発電車があり、通勤時でも座って通えるチャンスがあります。 さらに徒歩10分(大江戸線で一駅乗って乗り換えより歩いた方が楽だったりします)で、都営新宿線森下駅もあるので、さらに都内各所へは利便性が高いです。 また、半蔵門線で一駅か、徒歩15分、タクシー2メーターで箱崎TCATも行けるので、羽田、成田へのアクセスも良いです。実際、客室乗務員の人もこの辺りに、まあまあ住んでいたりします。最近はこの駅周辺の人気グループがやや過熱気味で、物件価格はかなり上がってきています。資産として考えれば良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】駅前には赤札堂、徒歩10分でコーナンとコーナンに入っているあおばがあり、スーパーやホームセンターには困りません。今家少なくなった本屋も駅前にあります。病院もクリニックであれば、駅周辺でほぼ全ての科があります。繁華街、歓楽街でないので、基本的に治安はとても良いです。不審者情報でも、この周辺での情報は、まず出てきません。夜は静かで、落ち着いており、昼は適度に活気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【清澄白河駅に対する口コミ】チェーン店は駅5分のデニーズくらいですが、人気の個人店、単独店が駅周辺には点在しており、困ることはありません。コーヒー店やパン屋さんをはじめとした人気店には、週末などには、それ目当てで来る観光客がかなりいるほどです。 隣の森下駅、門前仲町駅に出れば(どちらも徒歩圏内)、チェーン店をはじめさらに飲食店は充実します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【清澄白河駅に対する口コミ】駅のバリアフリーは問題ありません。 明治小学校、Kインターナショナルスクールなどがあり、子どもの教育環境は良好です。中村学園(女子校)も、最近は学力向上にかなり力を入れているみたいです。 公園は清澄庭園、清澄公園が10分以内にあり、週末は多くの人の憩いの場になっています。また、深川図書館、現代美術館、深川資料館も近く、文化施設もかなり充実している場所だと思います。 全体として、騒がし過ぎない、良い住宅地です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
たま62さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 賃貸で住んでいました。駅の真上、便利な駐輪場、駐車場、一階がスーパーで物件が古いことが全く気にならなかったです。とにかく便利で住みやすかったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
show-timeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 清澄白河駅に近く、敷地内までほぼ直結です。清澄白河駅は半蔵門線、大江戸線が通っており、どこかへ行くのにアクセスで困ったことはありません。また、日本橋など中心地へ自転車で行くこともできる距離で、とても便利です。大きな公園が近いことやオシャレなカフェや店が近いため、近所の散歩も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 3LDKの分譲賃貸に住んでいました。水回りが部屋と反対側にまとまった間取りが好きでした。脱衣所が広めなのも好みでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 門前仲町駅
NKさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街にアクセスのいい東西線が使えること。 都営大江戸線もあるため、様々な所に乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に病院がかなり多くあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋は充実しており、友人との飲み会がセットしやすくて助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多くあるので、子育て世代にとってはありがたいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前以外は非常に治安がよく、夜も静かなため満足している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線が最寄り駅であること、スーパーが近くにあることなどを考えればコスパは悪くない。 |
2021年11月 清澄白河駅
くぅくさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅前は地下鉄の駅ということもありあまり飲食店なども多くなくがやがやしている感じではありませ……
2021年10月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 駅を出ると下町の風情が色濃く残るお店が軒を連ねていて、江戸の情緒を感じられるような観光スポ……
2020年2月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街やスーパー(赤札堂)があります。居酒屋も非常に多く会社員の方が仕事帰りに良……
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1594物件中) |
江東区白河ランキング
位(32物件中) |
清澄白河駅ランキング
位(234物件中) |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年9月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2021年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年6月 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年7月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年6月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年11月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2017年3月 | 2017年7月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2015年10月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年12月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年3月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2010年7月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2009年7月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | 68.59㎡ | 10.79㎡ | 5,883万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 11,718円 170円 |
13,646円 198円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ清澄白河ステーションプラザの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■江東区白河の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.18～83.82㎡｜70.07㎡ | 6,106万円｜294万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 65.59～76.89㎡｜69.47㎡ | 5,844万円｜280万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.7～76.89㎡｜68.06㎡ | 5,154万円｜249万円/坪 |
| 13階～14階 | 65.7～70.06㎡｜66.24㎡ | 6,247万円｜313万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.82～83.82㎡｜83.82㎡ | 6,998万円｜275万円/坪 |
| 東向き | 52.18～83.82㎡｜66.37㎡ | 6,009万円｜302万円/坪 |
| 西向き | 70.06～76.89㎡｜73.13㎡ | 6,030万円｜274万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7階 | 1SLDK | 東 | 65.59 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 70.06 | |
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| 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 65.7 | |
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| 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | 65.7 | |
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| 2019年12月 | 14階 | 2LDK | 東 | 83.82 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ清澄白河ステーションプラザの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区白河の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.86～51.86㎡｜51.86㎡ | 160,000円｜10,199円/坪 |
| 4階～6階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 228,000円｜10,758円/坪 |
| 7階～9階 | 65.59～83.82㎡｜77.74㎡ | 280,000円｜11,847円/坪 |
| 10階～12階 | 65.7～71.06㎡｜68.38㎡ | 220,000円｜10,629円/坪 |
| 13階～14階 | 65.7～83.82㎡｜70.87㎡ | 252,142円｜11,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.82～83.82㎡｜83.82㎡ | 250,000円｜9,860円/坪 |
| 東向き | 51.86～83.82㎡｜69.06㎡ | 244,166円｜11,615円/坪 |
| 西向き | 71.06～71.06㎡｜71.06㎡ | 232,500円｜10,817円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
