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賃貸

プロニティハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 501
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賃料履歴 2013年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,703円
平均坪単価 ＠4,060円
平均m²単価 ＠1,228円
上位専有面積 44.95m²：18件 45.63m²：9件
上位間取り 1LDK：27件

プロニティハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／伊那上郷駅 徒歩4分
    JR飯田線／桜町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『伊那上郷駅』　JR飯田線　
    『桜町駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    長野県飯田市上郷黒田73-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    飯田市立上郷小学校

  • 中学校区域

    飯田市立高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯田市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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プロニティハイムの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【伊那上郷駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、とても静かな場所です。
小学校、中学校、高校と全てが揃っており、少し歩きますが（徒歩20分くらい）スーパーやドラッグストアもあり、飯田市の中では色々なジャンルの店があります。
とてもいい所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 伊那上郷駅

はるさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さい駅なのでメリットは特にありません。必ず座れる点くらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに特にありません。強いていうなら高校に近いくらい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 飯田高校に近いので良い。近くに保育園もある。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。すごく暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飯田駅に近いので利便性は良い。家賃もそんなに高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年6月 伊那上郷駅

らぶさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人の混みが少ないのと電車が乗りやすい位置にあるので遅れることも無い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の途中にスーパーがあったりするので降りて買い物などをするのもいい
飲食店の充実
5 		メリット 最近は流行りを取りいれた飲食店などが増えてきていてものすごくいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレや公衆電話などが多いためなにかあっても困ることがない
治安
4 		メリット 夜になると静かでしーんとしていてものすごくいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割にしっかりとした作りで住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2021年11月 桜町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 レトロな雰囲気の駅です、主に学生さんが利用しています。
無人駅ですがトイレや自販……

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（残り155文字）

2021年10月 伊那上郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で、とても静かな場所です。
小学校、中学校、高校と全てが揃っており、……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロニティハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南東 44.95
2024年10月 1階 1LDK 南東 44.95
2024年3月 1階 1LDK 東 44.95
2024年3月 2階 1LDK 東 44.95
2021年4月 1階 1LDK 南東 44.95

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯田市上郷黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■飯田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.95～45.63㎡｜45.13㎡ 55,400円｜4,058円/坪
2階～2階 44.95～45.63㎡｜45.23㎡ 56,083円｜4,100円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.95～45.63㎡｜45.17㎡ 55,666円｜4,074円/坪
東向き 44.95～45.63㎡｜45.17㎡ 56,000円｜4,098円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コモンコート黒田の外観
    住所 長野県飯田市上郷黒田250番12号
    交通 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩1分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモン・コート黒田 201 コモン・コート黒田 201 6.5万円
    (3,900円)    		 無 85,000円 61.63m² 2LDK 2階 南
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    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 922
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートマンション見晴 エステートマンション見晴 6万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3DK 2階 南
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    ビューレット・エ・メール

    住所 長野県飯田市上郷黒田300番6号
    交通 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 594
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    住所 長野県飯田市吾妻町61番1号
    交通 JR飯田線 飯田駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤忠コーポ2 藤忠コーポ2 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 4階 南西
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    レオパレスシャンティの外観
    住所 長野県飯田市鼎西鼎576番1号
    交通 JR飯田線 下山村駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャンティ 103 レオパレスシャンティ 103 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシャンティ 206 レオパレスシャンティ 206 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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